北京的住房合同

北京的住房合同a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方联系人：_______________________g.乙方联系人：_______________________h.甲方联系电话：_______________________i.乙方联系电话：_______________________j.签订日期：_______________________k.签订地址：_______________________第二条房屋基本情况a.房屋地址：_______________________b.房屋产权证号：_______________________c.房屋面积：_______________________d.房屋结构：_______________________e.房屋装修情况：_______________________f.房屋配套设施：_______________________g.房屋使用年限：_______________________h.房屋租赁用途：_______________________第三条租赁期限及租金a.租赁期限：_______________________b.租金金额：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金支付时间：_______________________e.租金调整方式：_______________________f.租金调整时间：_______________________第四条房屋交付及验收a.甲方应于_______________________前将房屋交付乙方使用。b.乙方应在收到房屋后_______________________日内进行验收。c.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。d.如乙方对房屋有异议，应在验收合格后_______________________日内提出。第五条使用及维护a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。c.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。d.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。第六条甲方权利及义务a.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定。c.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。d.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修。第七条乙方权利及义务a.乙方应按时支付租金，不得拖欠。b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。第八条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金_______________________元。c.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金_______________________元。d.任何一方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。第九条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。c.本合同自签订之日起至__________