危房出租合同范例

危房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其危房出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称危房，指经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋，并出具鉴定报告的房屋。

1.2危房的具体位置为：_____________________________

1.3危房的面积：_____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，仅限将危房用于_____________________________用途。

4.2乙方在使用危房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变危房的用途、结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

五、维修保养

5.1在租赁期间，因房屋本身存在缺陷导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用过程中，对危房造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付危房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋安全鉴定报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其危房出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称危房，指经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋，并出具鉴定报告的房屋。

1.2危房的具体位置为：_____________________________

1.3危房的面积：_____________________________平方米。

1.4丙方负责对危房进行必要的修缮和加固，确保租赁期间房屋安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，仅限将危房用于_____________________________用途。

4.2乙方不得擅自改变危房的用途、结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

4.3丙方有权对乙方使用危房的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、丙方责任

5.1丙方负责对危房进行必要的修缮和加固，确保租赁期间房屋安全。

5.2丙方应定期对危房进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。

5.3丙方对因修缮、加固不当导致的损失承担赔偿责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权对乙方使用危房的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，对逾期支付租金的乙方，甲方有权要求支付违约金。

6.3甲方在租赁期满后，有权收回危房，或与乙方协商续租事宜。

6.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

7.2乙方应妥善使用危房，不得擅自改变用途或结构。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方对因使用危房造成的损失承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

8.2乙方擅自改变危房用途或结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未按约定履行修缮、加固义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为租赁双方提供安全保障和技术支持，确保危房在租赁期间的安全性，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保危房的安全使用，同时通过租金调整和市场行情的变化，维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的一处商业用房，该用房虽已达到使用年限，但仍符合基本使用条件。乙方有意承租该商业用房用于开设店铺，丙方作为第三方，同意提供租赁期间的物业管理和技术支持服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称商业用房，指甲方拥有的位于_____________________________的已达到使用年限的商业用房。

1.2商业用房的具体位置、面积及用途详见附件《商业用房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方确保商业用房在租赁期间符合基本使用条件，并承担相应的维修保养责任。

4.2乙方有权在租赁期间对商业用房进行必要的装修改造，但需提前一个月向甲方提出申请，并承担所有相关费用。

4.3乙方有权要求丙方提供以下服务：物业管理、技术支持、安全保障等。

五、丙方责任

5.1丙方负责对商业用房的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等。

5.2丙方负责提供技术支持，确保商业用房内相关设备正常运行。

5.3丙方负责保障租赁期间的商业用房安全，包括消防安全、治安管理等。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保商业用房在租赁期间符合基本使用条件，并及时修复乙方在使用过程中发现的缺陷。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有需要调整租金，应提前三个月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合基本使用条件的商业用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未按约定履行物业管理、技术支持等责任的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方实际损失的_____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁的商业