农家乐农庄合同（2024年版）

农家乐农庄合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________________

鉴于甲方拥有一处农家乐农庄，愿将其提供给乙方使用，乙方有意向租赁该农家乐农庄用于经营活动，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农家乐农庄的租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将农家乐农庄出租给乙方，乙方租赁农家乐农庄用于经营活动，实现双方共赢。

二、签订背景：鉴于甲方农家乐农庄闲置，乙方有意租赁用于经营活动，双方经充分沟通，达成一致意见，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证农家乐农庄的房屋、设施设备等符合乙方使用需求，确保租赁期间农家乐农庄的正常运营。

1.2甲方应提供农家乐农庄的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。

1.3乙方应按照甲方的要求，对农家乐农庄进行合理使用，不得擅自改变农家乐农庄的结构和功能。

二、质量标准

2.1甲方应保证农家乐农庄的房屋、设施设备等在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。

2.2乙方在使用过程中，应确保农家乐农庄的环境卫生，不得影响周边环境及他人权益。

2.3甲方应对农家乐农庄进行定期检查，确保其符合租赁合同约定的质量标准。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为__年__个月，租赁价格为人民币__元/月__。

3.2乙方应于每月__日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

3.3乙方在租赁期间，如有额外费用产生，如水电费、物业费等，由乙方承担。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年__内。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__元__。

5.2若乙方擅自改变农家乐农庄的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3若甲方未按照合同约定提供农家乐农庄的相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼期间，本合同的履行不受影响。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同租赁期满，双方未续签合同，本合同自动终止。

7.3任何一方在租赁期间提出终止合同，应提前__个月__书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方对农家乐农庄的使用情况，确保其符合合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证农家乐农庄在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准；

（2）甲方应提供农家乐农庄的物业管理服务，确保乙方正常经营；

（3）甲方应按照合同约定提供农家乐农庄的房屋、设施设备等，不得擅自改变其结构和功能；

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用农家乐农庄，开展经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期间对农家乐农庄进行合理改造，但需提前向甲方申请并取得甲方同意。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用农家乐农庄，不得擅自改变其结构和功能；

（3）乙方应保证农家乐农庄的环境卫生，不得影响周边环境及他人权益；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（5）乙方应按时向甲方缴纳水电费、物业费等费用；

（6）乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就农家乐农庄的运营情况进行协商；

3.2甲方应定期对农家乐农庄进行巡查，确保其符合合同约定；

3.3乙方应在经营活动中，积极配合甲方的工作，共同维护农家乐农庄的形象和声誉；

3.4双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害对方利益；

3.5双方应共同制定农家乐农庄的运营策略，提高其市场竞争力和盈利能力。

四、合同变更与解除

4.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议；

4.2在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）农家乐农庄因不可抗力原因无法继续使用；

（3）合同约定的解除条件成就。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，乙方应将农家乐农庄恢复原状，不得擅自占用；

5.2甲方应将乙方已缴纳的租金和押金在合同终止后__个工作日内退还给乙方；

5.3双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜，如退还押金、清退员工等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。

1.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

二、合同变更

2.1在合同履行期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更协议无效。

三、合同终止条件

3.1租赁期满，双方未续签合同，本合同终止。

3.2因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.4因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

3.5双方协商一致解除合同。

四、合同解除

4.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

4.2双方解除合同，应提前__个月__书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.3解除合同后，双方应相互配合处理合同终止后的相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，本合同的履行不受影响。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1农家乐农庄房屋产权证明文件；

1.2农家乐农庄设施设备清单及维修保养记录；

1.3农家乐农庄的营业执照、税务登记证明；

1.4农家乐农庄的物业管理规定及安全管理制度；

1.5甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；

2.2乙方经营农家乐农庄所需的资质证明文件（如餐饮服务许可证、卫生许可证等）；

2.3乙方经营农家乐农庄的商业计划书或经营方案；

2.4乙方信用报告或相关信誉证明；

2.5乙方银行账户信息，用于租金支付。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_________________________

-甲方盖章：__________________