出售龙江明珠房屋合同范例

出售龙江明珠房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于龙江明珠的房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：龙江明珠小区X栋X单元X室。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房屋。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元；

（3）付款方式：________________________。

三、房屋交付及过户手续

3.1交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之__的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款的万分之__的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于龙江明珠的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：龙江明珠小区X栋X单元X室。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房屋。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实性、合法性。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方应在本合同签订后__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.4丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的身份、信誉进行审查。

4.4甲方有权要求丙方在本合同签订后__个工作日内，向甲方提供乙方支付定金的凭证。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款的万分之__的违约金。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，或未经甲方同意擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在签订本合同后，不得将房屋出售、出租或抵押给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，其介入旨在确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋顺利出售，获得合理的回报，同时保障自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及严格限制乙方违约责任，甲方在合同中获得了更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于龙江明珠的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保公司提供担保服务，双方经友好协商，就甲方房屋的购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：龙江明珠小区X栋X单元X室。

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房屋。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保公司，负责为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方的购房权益。

3.2丙方有权收取担保服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提供乙方的担保凭证。

3.4丙方在履行担保职责过程中，若因自身原因导致担保失败，应承担相应责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供可靠的担保服务，确保购房资金安全。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋产权清晰、无债务负担的证明。

4.4乙方有权要求在房屋交付后，丙方继续提供必要的担保服务，直至购房贷款全部还清。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之__的违约金。

5.2若甲方在房屋交付前，未提供房屋产权清晰、无债务负担的证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3若甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中占据主导地位，其目