购房尾款保证合同范例

购房尾款保证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下购房尾款保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________

3.房屋结构：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋权属：______________________________

二、购房尾款支付方式

1.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房首付款。

2.买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房尾款。

三、购房尾款保证

1.买方为保证购房尾款的支付，向卖方提供以下保证：

（1）买方承诺在房屋交付之日起____日内，按照本合同约定支付购房尾款。

（2）买方同意在未按约定支付购房尾款的情况下，承担相应的违约责任。

2.卖方同意接受以下保证方式：

（1）保证人：______________________________

（2）保证范围：买方未按约定支付购房尾款的全部金额。

（3）保证期间：自本合同签订之日起至房屋交付之日起____日内。

（4）保证责任：保证人在保证期间内，对买方未按约定支付购房尾款的部分，承担连带清偿责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

甲方（签字）：______________________________

乙方（签字）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“保证人”）就甲方购买乙方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下购房尾款保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________

3.房屋结构：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋权属：______________________________

二、购房尾款支付方式

1.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房首付款。

2.买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房尾款。

三、保证人责任

1.保证人同意对本合同项下的购房尾款承担保证责任。

2.保证范围：保证人承担买方未按约定支付购房尾款的全部金额的保证责任。

3.保证期间：自本合同签订之日起至房屋交付之日起____日内。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求保证人在保证期间内履行保证责任。

2.甲方有权在保证人履行保证责任后，要求卖方退还已支付的购房尾款。

3.甲方应按时支付购房首付款和尾款，否则承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求卖方在合同约定的房屋交付日期前完成房屋的交付。

五、乙方的责任与义务

1.卖方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋。

2.卖方在房屋交付前，应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.卖方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.卖方在甲方按约支付购房尾款后，应及时退还保证人已支付的款项。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在房屋交付前，因房屋权属问题导致合同解除的，应向买方支付_____%的赔偿金。

3.卖方不得以任何理由拖延或拒绝办理房屋产权过户手续。

七、保证人的权利与义务

1.保证人有权要求甲方按照合同约定支付购房尾款。

2.保证人有权在甲方违约时，根据本合同约定履行保证责任。

3.保证人有权在履行保证责任后，向甲方追偿。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因卖方违约导致甲方利益受损。

2.第三方的加入，有助于提高合同履行的效率和安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益在交易中得到充分保障。

2.甲方主导的合同，有利于规范交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丁方（以下简称“担保方”）就甲方购买乙方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下购房尾款保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________

3.房屋结构：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋权属：______________________________

二、购房尾款支付方式

1.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房首付款。

2.买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为购房尾款。

三、担保方责任

1.担保方同意对本合同项下的购房尾款承担担保责任。

2.担保范围：担保方承担买方未按约定支付购房尾款的全部金额的担保责任。

3.担保期间：自本合同签订之日起至房屋交付之日起____日内。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求担保方在担保期间内履行担保责任。

2.乙方有权在担保方履行担保责任后，要求买方支付已支付的购房尾款。

3.乙方有权在买方违约时，根据本合同约定要求买方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按时支付购房首付款和尾款，否则承担相应的违约责任。

2.甲方在担保期间内，如因自身原因未按约定支付购房尾款，应向担保方支付_____%的违约金。

3.甲方应配合卖方办理房屋产权过户手续，确保房屋权属清晰。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.甲方在房屋交付前，因自身原因导致合同解除的，应向卖方支付_____%的赔偿金。

3.甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理房屋产权过户手续。

七、担保方的权利与义务

1.担保方有权要求买方按照合同约定支付购房尾款。

2.担保方有权在买方违约时，根据本合同约定要求买方承担违约责任。

3.担保方有权在履行担保责任后，向买方追偿。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益在交易中得到充分保障。

2.乙方主导的合同，有利于规范交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。