2024版沈阳市房屋建筑工程合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沈阳市房屋建筑工程合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量标准4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度款支付方式5.工程造价5.1工程造价确定方式5.2工程造价组成5.3工程造价调整6.工程款支付6.1预付款支付6.2进度款支付6.3结算款支付6.4保修金支付7.工程材料设备7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应责任8.工程施工8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3施工技术措施8.4施工安全文明措施9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.保修与返修10.1保修范围10.2保修期限10.3返修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：沈阳市房地产开发有限公司法定代表人：地址：沈阳市区路号联系电话：02488888888乙方（施工单位）：沈阳市建筑工程有限公司法定代表人：地址：沈阳市区路号联系电话：024777777771.2合同签订日期：2024年5月10日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条工程概况2.1工程名称：沈阳市住宅小区项目2.2工程地点：沈阳市区路号2.3工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施2.4工程规模：总建筑面积约100000平方米第三条工程内容3.1工程范围：包括地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等全部工程内容3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3工程质量标准：符合国家现行有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求第四条工程进度4.1工程开工日期：2024年6月1日4.2工程竣工日期：2025年5月31日4.3进度款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件二《进度款支付计划表》第五条工程造价5.1工程造价确定方式：根据国家现行建筑工程造价计价规范及双方协商确定5.2工程造价组成：包括直接费、间接费、利润、税金等5.3工程造价调整：因国家政策、材料价格等因素导致的工程造价变动，双方协商调整第六条工程款支付6.1预付款支付：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款6.2进度款支付：按照工程进度支付，具体支付比例及时间节点详见附件二《进度款支付计划表》6.3结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%，剩余10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方在一个月内支付6.4保修金支付：保修金在保修期满后一个月内支付给乙方第七条工程材料设备7.1材料设备采购：甲方负责采购主要材料设备，乙方负责采购辅助材料设备7.2材料设备质量要求：材料设备必须符合国家现行有关质量标准及设计文件要求7.3材料设备供应责任：甲方负责提供材料设备进场手续，乙方负责材料设备进场验收及使用第八条工程施工8.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等，经甲方审查批准后实施。8.2施工现场管理乙方应负责施工现场的日常管理工作，确保施工现场的整洁、安全、有序，遵守国家和地方有关施工现场管理的规定。8.3施工技术措施乙方应按照设计文件和施工规范要求，采取必要的技术措施，确保工程质量、进度和安全。8.4施工安全文明措施乙方应建立健全施工现场的安全文明施工制度，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全，减少施工对环境的影响。第九条工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行。9.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。9.3验收责任乙方负责组织施工，确保工程质量，甲方负责组织验收，对验收结果负责。第十条保修与返修10.1保修范围乙方应按照国家规定和合同约定承担工程质量保修责任。10.2保修期限主体结构工程保修期限为设计使用年限，其他项目保修期限为2年。10.3返修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行返修。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：工程进度延误、工程质量不合格、材料设备供应不及时、未按时支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交沈阳市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议提交沈阳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同解除13.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。13.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、进度款支付计划表等，与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达通知以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方同意，提供咨询、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的技术、管理等问题。15.2.2监理服务：第三方作为监理单位，对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.2.3检测服务：第三方进行工程材料、设备的质量检测，确保其符合合同要求。15.2.4鉴定服务：第三方对工程质量、事故等进行鉴定，提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和风险进行合理确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议进行调整。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方与其他各方的划分16.2.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的要求，甲方对第三方的服务质量进行监督。16.2.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合乙方的要求，乙方对第三方的服务质量进行监督。16.2.3第三方与施工单位的划分第三方对施工单位负责，对施工单位的施工过程进行监督，确保工程质量。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1收取服务费用：第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2享有保密权：第三方对在服务过程中获取的甲乙双方信息享有保密权。17.2第三方的义务17.2.1按照合同约定提供服务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务。17.2.2独立履行职责：第三方在履行职责过程中，应独立、客观、公正地执行任务。17.2.3维护甲乙双方的合法权益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方的责任18.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供服务的内容和范围，超出范围的责任由其自行承担。18.2第三方的赔偿责任如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的免责条款因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方免除责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。19.2第三方的更换程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件合同履行完毕或提前终止时，第三方应退出合同关系。20.2第三方的退出程序第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、项目、数量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单作为合同附件，用于确定工程造价和工程款的支付。2.进度款支付计划表详细要求：包括支付节点、支付比例、金额、支付方式等。说明：进度款支付计划表作为合同附件，用于明确工程款支付的进度和时间节点。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计作为合同附件，用于指导施工单位的施工活动。4.施工现场管理措施详细要求：包括现场管理制度、人员安排、安全文明施工措施等。说明：施工现场管理措施作为合同附件，用于确保施工现场的秩序和安全。5.材料设备采购清单详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料设备采购清单作为合同附件，用于确定材料设备的采购范围和数量。6.工程质量验收记录详细要求：包括验收时间、验收项目、验收结果、验收人员等。说明：工程质量验收记录作为合同附件，用于记录工程质量验收情况。7.工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更时间等。说明：工程变更记录作为合同附件，用于记录工程变更情况。8.保修记录详细要求：包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：保修记录作为合同附件，用于明确保修责任和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工程进度延误：未按合同约定的工期完成工程。1.2工程质量不合格：工程不符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计文件要求。1.3材料设备供应不及时：未按合同约定的时间提供材料设备。1.4未按时支付工程款：未按合同约定的时间支付工程款。1.5未经甲方同意擅自变更工程设计或施工方案。1.6施工现场管理不善，造成安全事故或环境污染。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。2.2责任认定标准：2.2.1工程进度延误：按照合同约定的工期延误天数计算违约金。2.2.2工程质量不合格：根据国家现行建筑工程质量验收标准，由专业机构进行鉴定，确认不合格部分后，由乙方承担修复费用。2.2.3材料设备供应不及时：按照合同约定的供应时间计算违约金。2.2.4未按时支付工程款：按照逾期付款天数计算违约金。2.2.5未经甲方同意擅自变更工程设计或施工方案：由乙方承担因变更产生的额外费用。2.2.6施工现场管理不善：根据事故造成损失的大小，由乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在合同约定的工期后延误了30天，甲方有权要求乙方支付每日工程款1%的违约金。若乙方提供的材料不符合质量要求，经专业机构鉴定后确认不合格，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按合同约定的时间提供材料，甲方有权要求乙方支付每日材料采购价值的1%的违约金。全文完。2024版沈阳市房屋建筑工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程合同内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程造价3.5工程付款方式4.工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3施工图及技术资料5.工程变更及增减5.1变更原因及审批程序5.2增减工程量及费用5.3变更后的合同条款6.材料设备供应6.1材料设备种类及规格6.2材料设备采购及供应方式6.3材料设备质量保证7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：沈阳市房地产开发有限公司地址：沈阳市区街道号乙方：沈阳市建筑工程有限公司地址：沈阳市区街道号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称沈阳市区项目住宅楼工程2.2工程地点沈阳市区街道2.3工程规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4工程类型住宅楼工程2.5工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.工程合同内容3.1工程范围包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2工程质量要求按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及国家有关工程质量标准执行。3.3工程进度要求工程总工期为24个月，具体分阶段进度安排详见合同附件。3.4工程造价工程造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.5工程付款方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；工程进度达到合同约定节点后，甲方按实际完成工程量的百分比支付工程款，每次支付比例不超过合同总价的10%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；工程保修期满后，甲方支付保修金。4.工程设计及施工要求4.1设计要求甲方委托乙方负责工程设计，设计应符合国家现行规范和标准，满足使用功能和安全要求。4.2施工要求乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、安全和进度。4.3施工图及技术资料施工图及技术资料由甲方提供，乙方应妥善保管，并在施工过程中严格按照要求使用。5.工程变更及增减5.1变更原因及审批程序因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因需进行工程变更时，由双方协商确定变更内容，经甲方确认后实施。5.2增减工程量及费用变更后的增减工程量及费用按实际发生计算，经双方确认后，调整合同相应内容。5.3变更后的合同条款变更后的合同条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.材料设备供应6.1材料设备种类及规格材料设备种类及规格详见合同附件。6.2材料设备采购及供应方式材料设备采购及供应方式由双方协商确定，并纳入合同附件。6.3材料设备质量保证乙方应保证所供材料设备的质量符合国家标准，如因材料设备质量问题造成工程损失，乙方应承担相应责任。8.工程验收8.1验收标准工程验收标准应符合国家现行规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013、《住宅设计规范》GB500962011等。8.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。分项验收由施工单位组织，监理单位参加；分部验收由监理单位组织，施工单位、设计单位、甲方代表参加；竣工验收由甲方组织，施工单位、监理单位、设计单位、甲方代表及有关部门参加。8.3验收结果处理验收不合格的，由责任方负责整改，整改完成后重新进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。9.工程保修9.1保修范围保修范围包括主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、设备安装等。9.2保修期限保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：主体结构、地基基础：保修期限为50年；屋面防水：保修期限为5年；装饰装修：保修期限为2年；设备安装：保修期限为1年。9.3保修责任在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工单位负责修复，修复费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形施工单位未按约定时间完成工程；施工单位未按约定质量标准完成工程；施工单位未按约定进行工程变更；甲方未按约定支付工程款；甲方未按约定提供施工图纸及技术资料。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为沈阳市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及沈阳市仲裁委员会的有关规定执行。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；发生不可抗力，致使合同目的不能实现。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款、材料设备款等款项。13.其他约定13.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。13.2合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术资料、工程量清单、付款计划等。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、工程质量检测机构、材料设备供应商、保险机构等。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色是辅助性的，其职责是根据合同约定，对工程的设计、施工、质量、造价等方面进行监督、咨询、检测、评估等服务。16.第三方介入的条件16.1介入原因甲乙双方共同邀请第三方参与项目监督或咨询；合同约定需要第三方提供特定服务；法律法规或行业标准要求第三方介入。16.2介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的专业能力及服务质量；第三方服务的性质和范围；合同约定的第三方责任范围；相关法律法规的规定。17.3责任限额的体现责任限额应在合同中明确约定，并以具体金额表示。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利根据合同约定，获得相应的报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对工程进行监督、咨询、检测、评估等。18.2第三方的义务按照合同约定，履行相应的职责；保证其提供的服务符合国家现行规范和标准；对其提供的服务承担责任，承担合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是监督与被监督的关系，乙方应按照合同约定，接受第三方的监督，并配合第三方的工作。19.3第三方与监理单位的划分第三方与监理单位的关系是协作与配合的关系，双方应相互尊重，共同维护工程的质量和进度。19.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系是独立的专业服务关系，各第三方应各自履行合同约定的职责，不得相互干涉。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并在合同中明确变更后的条款。20.2变更内容的确认变更后的内容应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。20.3变更后的合同效力变更后的合同条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料详细要求：包含项目所有设计图纸、施工图、工程量清单、材料设备清单、技术规范等。说明：设计图纸及技术资料是工程实施的重要依据，需确保其完整、准确、合规。2.工程量清单详细要求：列出工程所有分部分项工程量，并标注单价和总价。说明：工程量清单是工程结算和付款的重要依据，需确保其准确性。3.材料设备清单详细要求：列出工程所需材料设备的种类、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单是材料设备采购和供应的依据，需确保其详细和准确。4.付款计划详细要求：明确工程进度与付款节点对应关系，包括预付款、进度款、竣工款等。说明：付款计划是工程款支付的时间表，需确保其合理性和可执行性。5.合同附件详细要求：包括合同变更、补充协议、第三方介入协议等。说明：合同附件是合同主体内容的补充，需确保其合法性和有效性。6.工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的时间节点、进度目标等。说明：工程进度计划是工程实施的时间表，需确保其合理性和可行性。7.工程验收报告详细要求：记录工程验收过程、结果及存在问题。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，需确保其真实性和完整性。8.工程保修单详细要求：记录工程保修范围、期限及保修责任。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）施工单位未按约定时间完成工程责任认定标准：按合同约定，每延误一天，支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若工程合同约定工期为24个月，施工单位实际完成工期为26个月，则需支付违约金人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）。（2）施工单位未按约定质量标准完成工程责任认定标准：按实际损失金额，由施工单位承担赔偿责任。示例说明：若施工单位在施工过程中，导致工程质量不合格，造成甲方损失人民币伍万元整（￥50,000.00），则施工单位需承担此赔偿责任。（3）甲方未按约定支付工程款责任认定标准：按合同约定，每逾期支付一天，支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期支付一天，需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（4）甲方未按约定提供施工图纸及技术资料责任认定标准：按实际影响工期和损失金额，由甲方承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间提供施工图纸及技术资料，导致施工单位无法按时施工，造成损失人民币贰万元整（￥20,000.00），则甲方需承担此赔偿责任。（5）第三方未按约定履行职责责任认定标准：按合同约定，第三方未履行职责或服务质量不符合要求，由第三方承担相应责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，造成甲方损失人民币叁万元整（￥30,000.00），则监理单位需承担此赔偿责任。全文完。2024版沈阳市房屋建筑工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程设计及施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准3.4工程进度4.工程款项4.1预付款4.2进度款4.3结算款4.4保修金4.5拖欠款利息5.工程变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收报告7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他附件12.合同其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：沈阳市建筑有限公司1.1.2承包方地址：沈阳市区路号1.1.3发包方名称：沈阳市房地产开发有限公司1.1.4发包方地址：沈阳市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1承包方联系人：1.2.2承包方联系电话：1381.2.3发包方联系人：1.2.4发包方联系电话：13956781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年1月1日2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：沈阳市小区住宅楼工程2.2工程地点2.2.1工程地点：沈阳市区街道2.3工程规模2.3.1工程规模：总建筑面积10万平方米，地上20层，地下1层2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅楼建筑工程2.5工程预算2.5.1工程预算：人民币1.2亿元3.工程设计及施工要求3.1设计要求3.1.1设计单位：沈阳市建筑设计研究院3.1.2设计资质：甲级3.1.3设计依据：国家现行相关设计规范及标准3.2施工要求3.2.1施工单位：沈阳市建筑有限公司3.2.2施工资质：一级3.2.3施工依据：国家现行相关施工规范及标准3.3质量标准3.3.1质量标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.4工程进度3.4.1工程开工日期：2024年2月1日3.4.2预计竣工日期：2025年12月31日4.工程款项4.1预付款4.1.1预付款比例：合同总额的10%4.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.2进度款4.2.1进度款支付比例：按实际完成工程量的80%4.2.2进度款支付时间：每月月底前4.3结算款4.3.1结算款支付比例：按实际完成工程量的10%4.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内4.4保修金4.4.1保修金比例：合同总额的5%4.4.2保修金支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内4.5拖欠款利息4.5.1拖欠款利息：按中国人民银行同期贷款利率计算5.工程变更5.1变更原因5.1.1由于设计变更、工程量增加等原因引起的工程变更5.2变更程序5.2.1发包方提出变更申请，承包方进行技术论证5.2.2双方协商确定变更内容、变更费用及工期调整5.2.3签订变更协议5.3变更费用5.3.1变更费用按实际发生计算，经双方确认后支付6.工程验收6.1验收标准6.1.1符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020136.1.2符合设计要求6.2验收程序6.2.1承包方完成工程后，向发包方提出验收申请6.2.2发包方组织验收，并出具验收报告6.2.3验收不合格，承包方进行整改后重新验收7.工程保修7.1保修范围7.1.1工程主体结构、屋面防水、墙面防水、门窗、电梯等主要设施设备7.2保修期限7.2.1主体结构、屋面防水、墙面防水：5年7.2.2门窗、电梯等主要设施设备：2年7.3保修责任7.3.1承包方负责保修期内发生的保修事项7.3.2保修期内，承包方应免费维修、更换损坏的设施设备7.4保修费用7.4.1保修费用由承包方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不达标的8.1.2承包方擅自变更设计、施工方案或材料、设备的8.1.3发包方未按合同约定支付款项的8.1.4发包方擅自终止合同或变更合同内容的8.2违约责任8.2.1承包方违约，发包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2发包方违约，承包方有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约处理8.3.1发生违约行为后，双方应立即协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：沈阳市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2双方支付预付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程竣工日期届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1发包方严重违约，承包方有权解除合同10.3.2承包方严重违约，发包方有权解除合同11.合同附件11.1设计图纸11.1.1设计图纸应包括但不限于总平面图、结构图、设备图等11.2施工图纸11.2.1施工图纸应包括但不限于施工图、详图、节点图等11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于合同变更协议、工程量清单、付款凭证等12.合同其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护发包方利益的解释为准13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为2024年1月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点为沈阳市区路号13.3签署代表13.3.1承包方签署代表：13.3.2发包方签署代表：14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：施工图纸14.4附件四：合同变更协议14.5附件五：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行的公平性和公正性。15.2.2提高合同履行的效率和质量。15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应明确介入的目的、第三方类型和预期效果。16.2介入同意16.2.1双方应在收到介入申请后5个工作日内给予答复。16.2.2一方同意介入，另一方无正当理由不得拒绝。16.3第三方选定16.3.1双方应共同选定第三方，或由一方选定后，另一方在3个工作日内予以确认。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3利益17.3.1第三方有权收取合同约定的服务费用。17.3.2第三方在履行职责过程中，不得获取甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其职责范围、介入程度和服务费用等因素确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总额的5%。18.2保险18.2.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。18.2.2第三方的保险费用由其自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分。19.1.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。19.2争议处理19.2.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3信息保密19.3.1第三方应严格遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结论。20.2.2甲乙双方应在收到报告后5个工作日内予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程名称、项目编码、项目名称、计量单位、工程量、综合单价、合价等。说明：工程量清单是合同履行过程中计算工程款项的重要依据。2.设计图纸详细要求：包含总平面图、结构图、设备图、详图、节点图等。说明：设计图纸是施工过程中指导施工的重要依据。3.施工图纸详细要求：包含施工图、详图、节点图、材料表等。说明：施工图纸是施工过程中具体施工的详细指导文件。4.合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更费用、工期调整等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的正式文件。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、付款依据等。说明：付款凭证是证明已支付款项的有效凭证。6.工程竣工验收报告详细要求：包含工程名称、工程地点、验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程竣工验收报告是工程竣工验收合格的正式文件。7.保修金退还凭证详细要求：包含工程名称、工程地点、退还原因、退还金额、退还时间等。说明：保修金退还凭证是保修金退还的有效凭证。8.第三方介入协议详细要求：包含第三方类型、介入目的、服务内容、费用标准等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按合同约定完成工程或质量不达标。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承包方未按合同约定完成工程，造成发包方损失，应赔偿损失并支付违约金。2.发包方违约违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：发包方未按合同约定支付进度款，造成承包方损失，应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约违约行为：因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在监理过程中因故意或重大过失导致工程出现质量问题，应赔偿损失并支付违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致工程无法继续施工，双方互不承担违约责任。全文完。2024版沈阳市房屋建筑工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程设计及施工图纸3.1设计单位3.2施工图纸3.3设计变更及修改4.工程合同价格及付款方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保证期7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护责任7.3事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同履行地点14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：沈阳市房屋建筑工程有限公司乙方：沈阳市房屋建筑工程业主委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称沈阳市小区住宅楼建筑工程2.2工程地点沈阳市区路号2.3工程规模总建筑面积：10万平方米，其中住宅楼5栋，配套商业1栋。2.4工程类型住宅楼建筑工程2.5工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。3.工程设计及施工图纸3.1设计单位沈阳市建筑工程设计研究院3.2施工图纸施工图纸已由甲方提供，乙方已确认无误。3.3设计变更及修改设计变更及修改需经双方协商一致，并签订补充协议。4.工程合同价格及付款方式4.1合同价格合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%；2.进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件；3.验收合格后支付合同总价款的80%；4.竣工验收合格后支付合同总价款的10%；5.结算审计后支付合同总价款的5%。4.3付款期限各款项的支付期限均不得超过约定的支付日后的15个工作日内。4.4逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。5.工程进度及工期5.1工程进度计划工程总工期为18个月，具体进度计划详见附件。5.2工期要求甲方应按照合同约定的工期要求完成工程，确保工程按时交付使用。5.3工期延误责任因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。6.工程质量及验收6.1工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。6.2验收程序1.甲方应组织相关部门对工程进行验收；2.乙方应配合甲方进行验收；3.验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。6.3验收标准验收标准详见施工图纸及《建筑工程施工质量验收统一标准》。6.4质量保证期工程质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。8.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；2.甲方未按约定支付工程款项，经催告后仍不支付，乙方有权解除合同；3.乙方未按约定完成工程，经甲方催告后仍不整改，甲方有权解除合同。8.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及沈阳市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失和合理费用。11.合同解除及终止11.1合同解除条件如双方协商一致或符合合同约定的解除条件，可解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程进度计划、付款节点安排、设计图纸、变更协议等。12.2补充协议双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，作为合同附件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通讯地址、电话号码等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的施工现场。14.3合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、保障合同双方的权益。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对其提供的咨询、监理、检测、评估等服务承担相应责任。15.3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入服务协议》。2.《第三方介入服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及违约责任等。15.5第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过合同总价的5%。2.第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行为导致的损失。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1权利1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。2.甲方有权监督第三方的工作进度和成果。16.1.2义务1.甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。2.甲方应配合第三方完成服务任务，提供必要的协助。16.2乙方权利与义务16.2.1权利1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。2.乙方有权监督第三方的工作进度和成果。16.2.2义务1.乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。2.乙方应配合第三方完成服务任务，提供必要的协助。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，双方应遵守《第三方介入服务协议》的约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，双方应遵守《第三方介入服务协议》的约定。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系，其服务对象为合同双方，不应介入合同双方的内部事务。第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入服务协议》要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、违约责任等条款。说明：此协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.工程进度计划要求：明确工程各阶段的进度目标、时间节点及责任人。说明：此计划作为合同附件，用于指导工程进度管理。3.付款节点安排要求：详细列出各付款节点、金额、付款条件及时间。说明：此安排作为合同附件，用于规范付款流程。4.设计图纸要求：提供完整、准确、清晰的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此图纸作为合同附件，是施工的重要依据。5.变更协议要求：详细记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：此协议作为合同附件，用于处理工程变更事宜。6.工程质量验收报告要求：记录工程质量验收的结果、存在问题及整改措施。说明：此报告作为合同附件，用于证明工程质量。7.事故处理报告要求：详细记录事故发生的时间、原因、损失及处理结果。说明：此报告作为合同附件，用于处理安全事故。8.环境保护措施及效果评估报告要求：记录施工现场的环境保护措施及实施效果。说明：此报告作为合同附件，用于证明施工现场的环境保护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项责任认定标准：逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付进度款，则应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若乙方未按工期要求完成工程，则应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过合同总价的5%。示例说明：若第三方因服务质量问题导致甲方损失，则第三方应承担不超过合同总价5%的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定及国家相关法律法规，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024版沈阳市房屋建筑工程合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程概算3.工程建设内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程进度计划4.合同价款4.1工程合同价款4.2工程合同价款支付方式4.3付款进度5.工期及延期5.1工期要求5.2工期延误责任及处理5.3工期延长申请及批准6.施工组织设计6.1施工组织设计编制要求6.2施工组织设计审核6.3施工组织设计变更7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证期8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境保护事故处理10.保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约责任形式13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：沈阳市房地产开发有限公司1.1.2乙方名称：沈阳市建筑有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方住所地1.3.1甲方住所地：沈阳市区街道号1.3.2乙方住所地：沈阳市区街道号1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：138xxxx56781.4.3乙方联系人：赵六1.4.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1工程名称2.1.1沈阳市住宅小区房屋建筑工程2.2工程地点2.2.1沈阳市区街道2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总户数：1000户2.4工程类别2.4.1住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程概算2.5.1工程概算总价：人民币100,000,000元3.工程建设内容3.1工程范围3.1.1土建工程3.1.2水电安装工程3.1.3外墙保温工程3.1.4窗户工程3.1.5室内装修工程3.1.6防雷接地工程3.2工程量清单3.2.1土建工程量清单3.2.2水电安装工程量清单3.2.3外墙保温工程量清单3.2.4窗户工程量清单3.2.5室内装修工程量清单3.2.6防雷接地工程量清单3.3工程进度计划3.3.1工程开工日期：2024年3月1日3.3.2工程竣工日期：2025年6月30日4.合同价款4.1工程合同价款4.1.1工程合同总价：人民币100,000,000元4.2工程合同价款支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%4.2.2进度款：每月根据实际完成工程量支付合同总价的10%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的70%4.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还4.3付款进度4.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2进度款支付时间：每月5日前4.3.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内4.3.4保修金支付时间：工程竣工验收合格后30日内5.工期及延期5.1工期要求5.1.1工期：自合同签订之日起12个月内完成全部工程5.2工期延误责任及处理5.2.1乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金5.3工期延长申请及批准5.3.1乙方因不可抗力或甲方原因导致工期延误，需提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长工期6.施工组织设计6.1施工组织设计编制要求6.1.1乙方应在工程开工前15个工作日内提交施工组织设计6.2施工组织设计审核6.2.1甲方应在收到施工组织设计后10个工作日内进行审核6.3施工组织设计变更6.3.1施工过程中如需变更施工组织设计，双方应协商一致，并办理变更手续8.质量要求8.1质量标准8.1.1工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求8.1.2主体结构工程应达到一级质量标准8.1.3装饰装修工程应达到二级质量标准8.2质量检验8.2.1乙方应按照国家有关工程质量检验规定进行自检8.2.2甲方应按照合同约定对工程质量进行监督检查8.2.3工程质量检验不合格的，乙方应立即整改8.3质量保证期8.3.1主体结构工程质量保证期为保修期5年8.3.2装饰装修工程质量保证期为保修期2年9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制9.2安全生产措施9.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全9.2.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患9.3安全生产事故处理9.3.1乙方应立即报告安全生产事故，并采取紧急措施9.3.2甲方应协助乙方处理安全生产事故10.环境保护10.1环境保护责任10.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准10.1.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染10.2环境保护措施10.2.1乙方应设置环境保护设施，对施工废弃物进行处理10.2.2乙方应加强施工现场的管理，减少噪音、粉尘等污染10.3环境保护事故处理10.3.1乙方应立即报告环境保护事故，并采取紧急措施10.3.2甲方应协助乙方处理环境保护事故11.保修11.1保修范围11.1.1主体结构工程11.1.2装饰装修工程11.1.3水电安装工程11.2保修期限11.2.1主体结构工程保修期5年11.2.2装饰装修工程保修期2年11.2.3水电安装工程保修期1年11.3保修责任11.3.1乙方应按约定履行保修义务11.3.2保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2合同变更应以书面形式进行12.2合同变更内容12.2.1合同变更应包括变更的内容、变更的原因、变更的期限等12.3合同变更生效12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1甲方严重违约13.1.2乙方严重违约13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1合同解除需以书面形式通知对方13.2.2合同解除后，双方应按合同约定进行结算13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议14.1.2协商不成的，提交沈阳市仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1沈阳市仲裁委员会14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请14.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应以其合同约定或相关法律法规规定的责任限额为限。15.2.2若第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的连带责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的各项约定，并承担相应的责任。16.第三方职责16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程质量、进度、安全、合同执行情况进行监督和管理。16.1.2监理单位应独立行使职权，对甲乙双方的行为进行公正监督。16.1.3监理单位应按照合同约定向甲乙双方提交监理报告。16.2设计单位16.2.1设计单位负责按照合同约定完成设计任务，并对设计质量负责。16.2.2设计单位应按照甲方要求进行设计变更，并及时通知甲乙双方。16.3检测机构16.3.1检测机构负责对工程质量进行检测，并对检测结果负责。16.3.2检测机构应按照国家相关标准进行检测，并出具检测报告。16.4评估机构16.4.1评估机构负责对工程进行评估，包括但不限于成本评估、风险评估等。16.4.2评估机构应独立、公正地进行评估，并出具评估报告。16.5保险机构16.5.1保险机构负责按照合同约定为工程办理保险，包括但不限于工程一切险、人身意外险等。16.5.2保险机构应按照保险合同约定履行保险责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付相关费用。17.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.2第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，解决相关争议。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据实际情况进行合同变更。18.1.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，应由责任方承担。18.2.2若责任难以确定，由甲乙双方共同承担。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第14条“争议解决”条款处理。18.3.2若争议涉及第三方，第三方有权参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程名称、工程量、单价、合价等信息，并由甲方和乙方共同确认。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保方案合理、措施有效。3.附件三：工程合同价款支付计划详细要求：明确预付款、进度款、结算款和保修金的支付时间和比例。说明：支付计划是确保工程顺利进行的重要保障，应确保支付方式明确、及时。4.附件四：工程竣工验收报告详细要求：包括工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结论等信息。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，应确保内容完整、结论准确。5.附件五：工程保修证书详细要求：包括工程保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，应确保内容完整、责任明确。6.附件六：工程合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，应确保变更内容明确、手续完备。7.附件七：工程安全生产事故报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、处理措施等信息。说明：安全生产事故报告是安全生产管理的重要文件，应确保内容真实、处理及时。8.附件八：工程环境保护措施记录详细要求：记录施工现场环境保护措施的实施情况。说明：环境保护措施记录是环境保护管理的重要文件，应确保措施有效、环保达标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的工期完成工程，延误了30天，则应支付甲方违约金900,000元。2.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故责任认定标准：根据事故原因，乙方应承担相应的责任。示例说明：若安全事故是