深圳全款购房合同模板

深圳全款购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房产的土地使用权类型为_________________________；

3.标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为_________________________；

5.标的房产的规划用途为_________________________；

6.标的房产的配套设施包括：_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，一次性向卖方支付全部购房款；

3.支付方式：_________________________。

三、交付使用及验收

1.卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在_________________________日内对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付全部购房款；

4.验收不合格的，卖方应在收到买方书面通知之日起_________________________日内，对标的房产进行修复，直至验收合格。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_________________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_________________________的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方为保证买方支付购房款，同意提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房产的土地使用权类型为_________________________；

3.标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为_________________________；

5.标的房产的规划用途为_________________________；

6.标的房产的配套设施包括：_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付全部购房款；

3.买方支付购房款时，丙方应同时向卖方支付等额的担保金；

4.买方支付购房款及担保金的方式：_________________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同签订之日起，承担买方支付购房款的连带责任；

2.买方未按约定支付购房款时，担保方应在卖方提出书面要求之日起_________________________日内，代买方支付全部购房款；

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明；

4.担保方有权要求卖方将标的房产的产权过户至买方名下。

四、买方的权利与义务

1.买方享有标的房产的所有权；

2.买方应在支付全部购房款后，取得标的房产的产权证；

3.买方应按时支付购房款及担保金；

4.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明；

5.买方有权要求卖方将标的房产的产权过户至买方名下。

五、卖方的义务与违约责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给买方；

3.卖方违反本合同约定的，应向买方支付_________________________的违约金；

4.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，确保了买方支付购房款的顺利进行，降低了交易风险；

2.第三方担保方的介入，有助于维护买方的合法权益，保障交易的安全。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保了自身的权益得到充分保障；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了交易的收益和保障；

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，保障了交易的安全。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保合同；

5.付款凭证；

6.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方为保证买方履行合同义务，同意提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房产的土地使用权类型为_________________________；

3.标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为_________________________；

5.标的房产的规划用途为_________________________；

6.标的房产的配套设施包括：_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付首期购房款人民币_________________________元整（￥_________________________）；

3.余款支付方式及期限：_________________________；

4.丙方在本合同签订之日起，承担买方支付全部购房款的连带担保责任。

三、担保方的责任与权利

1.担保方保证在买方未按约定支付购房款时，在卖方提出书面要求之日起_________________________日内，代买方支付剩余购房款；

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明；

3.担保方有权要求卖方将标的房产的产权过户至买方名下。

四、卖方的权利与义务

1.卖方享有标的房产的出售权；

2.卖方应在买方支付首期购房款后，向买方交付标的房产的钥匙；

3.卖方应在买方支付全部购房款后，协助买方办理标的房产的产权过户手续；

4.卖方有权要求买方按时支付购房款。

五、买方的义务与违约责任

1.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付首期购房款；

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_________________________的违约金；

3.买方支付全部购房款后，未在卖方指定的期限内办理产权过户手续的，应向卖方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章