解除房屋质押合同范例

解除房屋质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除房屋质押事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、解除房屋质押的原因

1.甲乙双方经协商一致，同意解除房屋质押关系。

2.解除房屋质押的原因如下：（以下列出具体原因）

三、解除房屋质押的条件

1.甲方应将房屋所有权证及相关文件交还给乙方。

2.乙方应将房屋占用期间的租金、物业费、水电费等费用结清。

3.双方应确保房屋在解除质押期间无任何债务、纠纷及违约行为。

四、解除房屋质押的程序

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋所有权证及相关文件后____个工作日内，将房屋退还给甲方。

3.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间将房屋所有权证及相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.若乙方未按照约定时间将房屋退还给甲方，乙方应向甲方支付____元违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋占用期间的费用结算单

3.其他与本合同相关的证明文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除房屋质押事宜，并引入第三方丙方，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、第三方丙方职责

1.丙方作为第三方担保人，同意在甲方与乙方解除房屋质押关系的过程中提供担保服务。

2.丙方应确保在房屋解除质押期间，房屋所有权及使用权不受第三方侵害。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内解除房屋质押关系。

2.甲方有权要求丙方在房屋解除质押期间承担相应的担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，保障甲方的合法权益。

四、甲方义务

1.甲方应按约定将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房屋所有权变更登记手续。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间解除房屋质押关系。

2.乙方有权要求丙方在房屋解除质押期间承担相应的担保责任。

六、乙方义务

1.乙方应在收到房屋所有权证及相关文件后，按照约定时间将房屋退还给甲方。

2.乙方应配合甲方办理房屋所有权变更登记手续。

七、丙方权利

1.丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于交付房屋所有权证及相关文件。

2.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于退还房屋。

八、丙方义务

1.丙方应按照合同约定承担担保责任，确保房屋在解除质押期间的安全。

2.丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同的有效履行。

九、违约责任

1.若甲方未按约定时间解除房屋质押关系，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.若乙方未按约定时间退还房屋，乙方应向甲方支付____元违约金。

3.若丙方未履行担保责任，丙方应向甲方支付____元违约金。

4.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋占用期间的费用结算单

3.其他与本合同相关的证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面和可靠的保障，确保甲方在解除房屋质押关系过程中的权益不受侵害。通过引入丙方，甲方在合同中占据了主导地位，享有更多的权利，同时也承担了相应的义务。乙方和丙方的权利与义务则相对明确，以确保合同的公平性和有效性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确各方的权利义务，保障甲方在解除房屋质押关系过程中的合法权益，减少可能出现的风险和损失。同时，通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中得到更加稳定的保障，增强了甲方的谈判地位和抗风险能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款及担保事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：____________________元

2.贷款期限：____________________年

3.贷款利率：____________________

4.贷款用途：____________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意以其拥有的资产作为抵押，为甲方的贷款提供担保。

2.丙方应在乙方要求下，按约定提供相关抵押物或保证书。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代偿贷款本金及利息。

3.乙方有权在丙方违约时，依法处置丙方的抵押物，以清偿债务。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定向甲方发放贷款。

2.乙方应在贷款到期前提前通知甲方偿还贷款。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定发放贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，按照约定使用贷款资金。

六、甲方义务

1.甲方应按照约定用途使用贷款资金。

2.甲方应按期偿还贷款本金及利息。

3.甲方应保证其提供的贷款申请信息真实、准确、完整。

七、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权在贷款到期前，要求甲方提前偿还部分或全部贷款。

3.丙方有权在贷款逾期后，要求甲方立即偿还贷款本金及利息。

八、丙方义务

1.丙方应确保其提供的抵押物合法、有效，且无权属争议。

2.丙方应按约定履行担保责任，包括但不限于提供抵押物或保证书。

九、违约责任

1.若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方应向乙方支付____元违约金。

2.若丙方未按约定履行担保责任，丙方应向乙方支付____元违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单及权属证明

2.贷款合同

3.其他与本合同相关的证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确贷款人和担保人的权利义务，保障贷款资金的安全和收回，同时确