同城买卖楼房合同范例

同城买卖楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房一套，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述楼房。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于___________________________，面积为___________________________平方米，结构为___________________________，楼栋为___________________________栋___________________________单元___________________________号。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余购房款人民币___________________________元整（大写：___________________________）应于___________________________前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将上述楼房交付给乙方。

3.2甲方应在交付楼房之日起___________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同交易中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同交易中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房一套，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述楼房，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于___________________________，面积为___________________________平方米，结构为___________________________，楼栋为___________________________栋___________________________单元___________________________号。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余购房款人民币___________________________元整（大写：___________________________）应于___________________________前支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，保证乙方向甲方支付剩余购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将上述楼房交付给乙方。

4.2甲方应在交付楼房之日起___________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同交易中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同交易中产生的其他税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，确保乙方的购买能力。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，配合甲方完成相关手续。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

7.2乙方在签订本合同前，如提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致房屋产权过户受阻，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方的购买信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的卖方，在本合同中享有主导地位。通过明确的权利与利益条款，甲方可以确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于___________________________的楼房一套，甲方同意出售；乙方为了保障自身的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于___________________________，面积为___________________________平方米，结构为___________________________，楼栋为___________________________栋___________________________单元___________________________号。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余购房款人民币___________________________元整（大写：___________________________）应于___________________________前支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，保证乙方向甲方支付剩余购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将上述楼房交付给乙方。

4.2甲方应在交付楼房之日起___________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同交易中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同交易中产生的其他税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付楼房。

6.2乙方有权在交付楼房前，对楼房进行实地考察，确保房屋符合约定条件。

6.3乙方有权在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋所有权证。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

6.2甲方在交付楼房时，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，或解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方在办理房屋产权过户手续时，若存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提