出售淡水房子合同范例

出售淡水房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的淡水房子一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_______，具体坐落为_______。

2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房产的土地性质为_______，土地使用权年限为_______。

4.标的房产的配套设施包括_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应在本合同签订之日起_______个月内向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

4.甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的房产的房产证、土地证等权属证书交付给乙方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后_______日内办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.标的房产的房产证、土地证等权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的淡水房子一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为保障交易安全，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_______，具体坐落为_______。

2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房产的土地性质为_______，土地使用权年限为_______。

4.标的房产的配套设施包括_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应在本合同签订之日起_______个月内向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

4.丙方应在本合同签订之日起_______日内将担保金人民币_______元整支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的期限内，确保乙方的支付义务得到履行。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在本合同约定的期限内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其支付能力。

4.丙方有权监督乙方在办理标的房产过户手续过程中的行为。

四、甲方权益

1.甲方在合同履行期间，享有标的房产的所有权，乙方不得擅自处置标的房产。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续过程中提供必要协助。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

2.乙方擅自处置标的房产的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在办理标的房产过户手续过程中，不得擅自变更交易价格、付款方式等条款。

4.乙方应在本合同签订之日起_______日内办理标的房产过户手续，逾期未办理的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

丙方（担保方）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.标的房产的房产证、土地证等权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方在交易过程中享有标的房产的所有权，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本次交易，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保在交易过程中享有标的房产的所有权，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：_______（以下简称“丁方”）

鉴于乙方计划购买位于_______的淡水房子一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，为保障交易顺利进行，丁方愿意作为监管方，对交易过程进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_______，具体坐落为_______。

2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房产的土地性质为_______，土地使用权年限为_______。

4.标的房产的配套设施包括_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整。

3.乙方应在本合同签订之日起_______个月内向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

4.丁方应在本合同签订之日起_______日内将监管金人民币_______元整支付给甲方。

三、丁方责任及权利

1.丁方负责监督本合同的履行过程，确保交易安全、公正、透明。

2.丁方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，包括但不限于房产证、身份证等。

3.丁方有权对标的房产进行实地查验，确保房产状况符合合同约定。

4.丁方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守法律法规，不得损害他人合法权益。

四、乙方权益

1.乙方在合同履行期间，享有标的房产的购买权，甲方不得擅自撤销交易。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丁方监督交付过程。

3.乙方有权要求丁方在交易过程中提供必要协助，包括但不限于房产过户手续等。

4.乙方有权要求丁方对交易过程中的争议进行调解，保障自身合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.甲方在交易过程中，不得擅自提高交易价格或变更付款方式。

3.甲方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息，否则承担相应法律责任。

4.甲方应在丁方的监督下，按照合同约定办理标的房产过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

丁方（监管方）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.标的房产的房产证、土地证等权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丁方身份证复印件