新购房定金合同范例

新购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、定金支付

1.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.买方支付的定金作为房屋买卖合同的预付款，合同签订后，定金转为购房款的一部分。

三、定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在质量问题，经相关部门鉴定，严重影响买方正常居住；

（4）法律法规规定或双方约定的其他原因。

2.如买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已支付的定金作为违约金。

四、合同解除与争议解决

1.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）__________年__________月__________日

乙方（盖章）__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房屋，为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，对卖方履行合同义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、定金支付

1.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.丙方保证买方支付的定金安全，并确保卖方按照约定履行合同义务。

3.买方支付的定金作为房屋买卖合同的预付款，合同签订后，定金转为购房款的一部分。

三、担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内向卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.丙方保证在卖方履行合同义务过程中，如卖方出现以下违约情形，丙方将在收到买方书面通知后__________日内，向买方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）：

（1）卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在质量问题，经相关部门鉴定，严重影响买方正常居住；

（4）卖方泄露买方个人信息，造成买方损失；

（5）法律法规规定或双方约定的其他违约情形。

四、定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在质量问题，经相关部门鉴定，严重影响买方正常居住；

（4）法律法规规定或双方约定的其他原因。

2.如买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已支付的定金作为违约金。

五、违约责任

1.如卖方出现以下违约情形，甲方有权解除合同，并要求卖方承担以下违约责任：

（1）卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在质量问题，经相关部门鉴定，严重影响买方正常居住；

（4）卖方泄露买方个人信息，造成买方损失；

（5）法律法规规定或双方约定的其他违约情形。

2.卖方违约，甲方有权要求卖方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

六、争议解决

1.如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中获得更可靠的保障，降低因卖方违约带来的损失。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利条款和违约责任，确保在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过本合同，实现对交易过程的全面掌控，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房产，有意出售，甲方有意购买该房产。为保障交易顺利进行，甲乙双方同意丙方作为中介方参与交易，并提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、中介服务费用

1.甲方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.中介服务费用支付方式：甲方在本合同签订之日起__________日内支付中介服务费用。

三、中介方责任

1.丙方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、协调交易谈判、办理相关手续等。

2.丙方保证在交易过程中，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在交易过程中，维护乙方的合法权益，包括但不限于房产的出售价格、交易时间等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，及时向乙方反馈甲方的支付能力和交易意向。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.如甲方在交易过程中出现虚假陈述、隐瞒房产信息等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、交易条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房产定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方交付房产，并办理相关产权过户手续。

七、争议解决

1.如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方