过户抵押合同范例

过户抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的某项房产（以下简称“标的房产”）的抵押权转让给乙方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“标的房产”）的抵押权转让给乙方。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证标的房产的抵押权转让行为合法有效。

二、抵押权转让内容

2.1甲方将标的房产的抵押权转让给乙方，乙方取得标的房产的抵押权。

2.2乙方取得标的房产的抵押权后，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖标的房产等。

2.3甲方同意在标的房产的抵押权转让后，继续履行标的房产的抵押担保责任。

三、抵押权转让价款及支付方式

3.1甲方同意将标的房产的抵押权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价款。

3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证，并办理标的房产的抵押权转让手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的抵押登记证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项房产（以下简称“标的房产”）的抵押权转让给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“标的房产”）的抵押权转让给乙方。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证标的房产的抵押权转让行为合法有效。

二、抵押权转让内容

2.1甲方将标的房产的抵押权转让给乙方，乙方取得标的房产的抵押权。

2.2乙方取得标的房产的抵押权后，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖标的房产等。

2.3甲方同意在标的房产的抵押权转让后，继续履行标的房产的抵押担保责任。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的抵押权行使提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在乙方行使抵押权时，按照本合同约定履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、抵押权转让价款及支付方式

4.1甲方同意将标的房产的抵押权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价款。

4.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证，并办理标的房产的抵押权转让手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在标的房产的抵押权转让过程中，享有知情权、参与权、监督权。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付转让价款、行使抵押权等。

5.3甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并保证支付资金的合法来源。

6.2乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房产的抵押权。

七、丙方的责任及限制

7.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，不得擅自免除或降低担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，未按期支付转让价款或履行担保责任的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

8.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的抵押登记证明文件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保责任为本合同提供了额外保障，降低了甲方的风险。

2.第三方的参与有助于提高合同的执行力度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的主体，享有知情权、参与权、监督权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方及丙方的责任及限制，确保合同履行过程中自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其投资权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方对某项投资项目（以下简称“投资项目”）的出资，并由丁方提供担保，达成如下协议：

一、投资项目

1.1乙方同意对位于__________市__________区__________路的__________号投资项目进行出资，出资额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2投资项目合法合规，不存在任何权利瑕疵，甲方保证投资项目的出资行为合法有效。

二、出资内容

2.1乙方对投资项目的出资，包括但不限于资金投入、技术支持等。

2.2乙方出资后，享有投资项目相应的股权或收益权。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为乙方的出资提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丁方保证在乙方出资后，按照本合同约定履行担保责任。

3.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、出资款支付及使用

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述出资款。

4.2甲方收到出资款后，应向乙方出具收款凭证，并按照合同约定使用出资款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在投资项目的出资过程中，享有知情权、参与权、监督权。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定使用出资款，并确保出资款的合理使用。

5.3乙方有权要求丁方按照本合同约定履行担保责任。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照本合同约定接收乙方的出资款，并保证出资款的合理使用。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变出资款的使用用途。

6.3甲方应定期向乙方报告出资款的使用情况，接受乙方的监督。

七、丁方的责任及限制

7.1丁方应按照本合同约定履行担保责任，不得擅自免除或降低担保责任。

7.2丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，未按期支付出资款的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

8.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向投资项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）投资项目的相关证明文件；

（2）丁方提供的担保文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）