2024年房屋买卖过户手续协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖过户手续协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋权属状态2.7房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付条件4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.交房前义务6.1买方义务6.2卖方义务7.交房后义务7.1买方义务7.2卖方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系电话：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全称：________1.3.2代理人职务：________1.3.3代理人住所地：________1.3.4代理人联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋用途：________2.4房屋面积：________平方米2.5房屋结构：________2.6房屋权属状态：________2.7房屋装修情况：________3.交易价格及付款方式3.1交易总价：________元3.2付款方式：________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.3.2尾款：________元，于房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付；3.3.3其他款项：________4.过户手续及税费4.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续；4.2税费承担：________4.3税费支付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：5.2.1卖方应将房屋及相关附属设施交付买方；5.2.2房屋产权证、土地使用权证等文件齐全；5.2.3房屋无任何债权债务；5.3房屋验收标准：________5.4验收不合格处理：________6.交房前义务6.1买方义务：6.1.1按时支付购房款；6.1.2协助卖方办理过户手续；6.1.3在房屋交付前，不得擅自使用房屋；6.2卖方义务：6.2.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；6.2.2在房屋交付前，负责维修房屋及附属设施；6.2.3协助买方办理过户手续。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起两年。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；10.1.3双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：________年________月________日。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.3.4法律法规规定的其他合同终止条件。11.4合同终止时间：________年________月________日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋买卖合同；12.3附件三：付款凭证；12.4附件四：其他相关文件。13.合同签署及生效13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________。13.3生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指为促成房屋买卖交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务，但需征得对方的书面同意。15.3第三方的选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，并承担选择第三方所产生的费用。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方在本合同项下提供的服务，应遵守法律法规和行业规范，并对自己的服务承担相应的责任。15.4.2权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权利。15.4.3义务：第三方应按照本合同约定履行职责，确保交易安全、顺利进行。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用；16.1.3甲方配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.2.2乙方配合第三方进行必要的调查和评估；16.2.3乙方在第三方介入过程中，不得擅自变更合同条款。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务范围内的直接责任，不包括因甲方或乙方违反本合同而产生的责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致交易失败或损失，应承担不超过其收取服务费用一倍的责任限额；17.2.2第三方因故意或重大过失导致交易失败或损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；18.1.2甲方对第三方的权利主张，应通过书面形式向第三方提出。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；18.2.2乙方对第三方的权利主张，应通过书面形式向第三方提出。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，应分别向甲方和乙方承担；18.3.2甲乙双方对第三方的权利主张，应分别向第三方提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋坐落地址、产权证号、房屋面积、房屋用途等信息。说明：该附件用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本应完整、清晰，包含合同当事人信息、房屋基本信息、交易价格及付款方式、过户手续及税费、房屋交付及验收、交房前义务、交房后义务、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款。说明：该附件是房屋买卖交易的基础文件。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按约定支付购房款。说明：该附件用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋评估报告、维修记录、租赁合同等。说明：该附件用于补充说明房屋的交易背景和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间节点支付购房款，构成违约。示例：买方应在合同约定的第一个付款时间节点前支付首付款，如未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未按合同约定的时间节点办理房屋过户手续，构成违约。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：卖方在合同签订前或签订过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，构成违约。示例：卖方未告知买方房屋存在结构性问题，导致买方在购买后才发现，则构成违约。4.违约行为：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务责任认定标准：一方违约后，对方给予合理期限的催告，违约方仍未履行义务，构成违约。示例：买方未按约定支付购房款，卖方催告后，买方在合理期限内仍未支付，则构成违约。5.违约行为：合同约定的其他违约情形责任认定标准：合同中约定的其他违约情形，按照合同约定执行。示例：合同中约定，任何一方不得擅自变更合同内容，如一方擅自变更，则构成违约。全文完。2024年房屋买卖过户手续协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户费用支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收标准及程序6.房屋产权转移6.1产权转移方式6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除通知及送达11.1解除通知11.2送达方式12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的债务处理13.1债务转移13.2债务偿还14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体面积，如：120平方米]2.3房屋结构房屋结构为：[具体结构，如：框架结构]2.4房屋权属证明房屋权属证明为：[具体证明，如：不动产权证书]2.5房屋用途房屋用途为：[具体用途，如：住宅]2.6房屋附属设施房屋附属设施包括：[具体设施，如：中央空调、热水器、燃气灶等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：[具体价格，如：人民币100万元整]3.2付款方式付款方式为：[具体方式，如：分期付款，首付款为交易价格的30%，剩余款项在过户后一年内付清]3.3付款期限首付款支付期限为：[具体期限，如：合同签订之日起10个工作日内]3.4付款地点付款地点为：[具体地点，如：甲方指定银行账户]第四条房屋过户手续及费用4.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按相关规定各自承担。4.3过户费用支付过户费用支付时间为：[具体时间，如：房屋过户手续办理完毕后]第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体时间，如：合同签订之日起30个工作日内]5.2房屋交付条件5.3验收标准及程序验收标准为：[具体标准，如：房屋质量符合国家相关标准，无安全隐患等]验收程序为：[具体程序，如：双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告]第六条房屋产权转移6.1产权转移方式房屋产权转移方式为：[具体方式，如：依法办理房屋过户登记手续]6.2产权转移时间产权转移时间为：[具体时间，如：房屋交付之日起15个工作日内]6.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算违约金按未履行部分交易价格的[具体比例，如：5%]计算。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构协商不成且双方均同意提交仲裁的，争议应提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.3争议解决方式争议解决方式为：[具体方式，如：仲裁庭应独立、公正地作出裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋过户手续办理完毕、合同约定的义务履行完毕、合同解除等。9.3合同解除后的处理1.退还已付款项；2.结算双方应得的款项；3.消除合同解除产生的影响。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。10.2补充协议任何补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除通知及送达11.1解除通知一方解除合同，应提前[具体期限，如：30日]书面通知对方。11.2送达方式解除通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式送达对方。第十二条合同保密条款12.1保密内容本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体期限，如：3年]。12.3违约责任任何一方泄露保密内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条合同解除后的债务处理13.1债务转移合同解除后，原合同中约定的债务承担关系不变。13.2债务偿还合同解除后，各方应按照原合同约定的时间、方式偿还债务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1房屋买卖中介服务；1.2.2房屋价值评估；1.2.3法律咨询与代理；1.2.4会计审计；1.2.5其他双方同意的第三方服务。第二条第三方的责任与义务2.1第三方责任限额第三方在提供本合同项下的服务过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受服务所收取费用的[具体比例，如：两倍]。2.2第三方义务2.2.1严格按照合同约定提供服务；2.2.2保守合同双方的商业秘密；2.2.3遵守相关法律法规；2.2.4及时通知合同双方服务过程中的重大事项。第三条第三方的选择与确认3.1第三方的选择合同双方均有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方的确认合同双方应将所选第三方的信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）通知对方，并经对方确认。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用的支付第三方服务费用由合同双方按照服务协议约定各自承担。4.2第三方服务费用的结算第三方服务费用的结算应按照服务协议约定的方式和时间进行。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更当合同双方同意引入第三方介入时，应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。5.2补充协议的生效补充协议经合同双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构协商不成且双方均同意提交仲裁的，争议应提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方介入的保密义务第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守本合同的保密条款。7.2第三方介入的服务期限第三方介入的服务期限应与合同约定的服务期限一致。7.3第三方介入的服务成果第三方介入的服务成果应满足合同双方的要求，并符合相关法律法规。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2第三方服务不符合合同要求；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序合同双方应提前[具体期限，如：30日]书面通知第三方，并终止第三方介入的服务。第九条第三方介入的后续处理9.1后续处理9.1.1确认第三方服务成果；9.1.2结算第三方服务费用；9.1.3解决第三方介入过程中产生的争议。9.2后续处理的争议解决后续处理过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收条件、产权转移方式等。说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利义务的集中体现。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证书或其他权属证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求：提供支付交易款项的银行汇款凭证、现金支付证明等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易的完成。4.房屋过户手续办理文件详细要求：提供房屋过户所需的各类文件，如申请表、身份证、户口本等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保过户的顺利进行。5.房屋验收报告详细要求：由双方共同签署的房屋验收报告，确认房屋交付时的状态。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况，作为双方后续维权的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和费用等内容。说明：本附件用于规范第三方提供的服务，确保服务的质量。7.补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定的时间内支付交易款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付交易款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例，如：每日万分之五]计算。示例说明：若甲方逾期支付10万元款项30天，则应向乙方支付1500元的违约金。2.违约行为：乙方未在约定的时间内交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按交易价格的[具体比例，如：万分之五]计算。示例说明：若乙方逾期交付房屋30天，则应向甲方支付1500元的违约金。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若甲方在房屋权属证明中隐瞒房屋存在重大质量问题，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖过户手续协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋买卖双方的身份信息1.2房屋买卖双方的联系方式2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积、结构、装修情况3.房屋的成交价格3.1房屋成交价格的确定方式3.2房屋成交价格的支付方式4.付款方式及时间4.1首付款的支付方式及时间4.2尾款的支付方式及时间4.3付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间及方式5.2房屋验收的标准及程序5.3房屋交付后出现问题的处理6.房屋产权过户手续6.1房屋产权过户的手续办理6.2产权过户费用的承担6.3产权过户的风险承担7.税费承担及缴纳7.1房屋买卖过程中产生的税费7.2税费的承担方式及时间7.3税费缴纳的责任8.违约责任8.1付款违约责任8.2交付违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的法律适用10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同的修改及补充12.3合同的解释13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋买卖双方的身份信息1.1.1房屋买方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2房屋卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋买卖双方的联系方式1.2.1房屋买方联系方式：电话、邮箱、住址1.2.2房屋卖方联系方式：电话、邮箱、住址2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址：具体街道、门牌号、小区名称2.2房屋的产权信息：房屋所有权证号、产权性质2.3房屋的面积、结构、装修情况：建筑面积、户型、装修程度3.房屋的成交价格3.1房屋成交价格的确定方式：双方协商确定3.2房屋成交价格的支付方式：现金支付4.付款方式及时间4.1首付款的支付方式及时间：在合同签订后的5个工作日内支付首付款，金额为成交价的30%4.2尾款的支付方式及时间：在房屋交付前支付尾款，金额为成交价的70%4.3付款违约责任：如买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付每日万分之五的违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间及方式：卖方在合同约定的交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给买方5.2房屋验收的标准及程序：买方在房屋交付后7个工作日内进行验收，如有问题应立即通知卖方5.3房屋交付后出现问题的处理：卖方应在接到通知后3个工作日内解决房屋交付后出现的问题6.房屋产权过户手续6.1房屋产权过户的手续办理：由卖方负责办理房屋产权过户手续6.2产权过户费用的承担：房屋产权过户费用由买卖双方按国家规定各自承担6.3产权过户的风险承担：因房屋产权过户过程中出现的问题，由卖方承担相应责任7.税费承担及缴纳7.1房屋买卖过程中产生的税费：契税、个人所得税、营业税等7.2税费的承担方式及时间：税费由买卖双方按国家规定各自承担，在合同约定的付款时间前缴纳7.3税费缴纳的责任：如因买卖双方未按时缴纳税费导致合同无法履行，由责任方承担相应责任8.违约责任8.1付款违约责任8.1.1如买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。8.1.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付完毕。8.2交付违约责任8.2.1如卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权要求退还已支付款项，并要求卖方承担相应的违约责任。8.2.2如买方未按约定时间进行房屋验收，视为验收合格。8.3其他违约责任8.3.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.2优先通过协商解决争议。9.2争议解决的方式9.2.1若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2.2若仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律适用9.3.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.1.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起30日内，就合同解除事宜达成协议。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按约定履行合同解除后的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同约定的各项条款明确、完整。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同终止的程序11.3.1合同终止后，双方应书面确认终止事宜。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证明等。12.2合同的修改及补充12.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3合同的解释12.3.1本合同的解释以双方协商一致为准。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的独立第三方。15.1.2第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和预期风险确定。15.2.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，通常不超过服务费用的两倍。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和合同履行的顺利进行。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3利益16.3.1第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用。16.3.2第三方在合同履行过程中，享有一定的声誉和信誉。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的指定17.1.1甲乙双方应在合同签订前共同指定第三方。17.1.2第三方的指定应以书面形式确认，并由甲乙双方签字或盖章。17.2第三方的职责17.2.1第三方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。17.2.2第三方负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.2.3第三方负责协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内提供相关资料。17.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对其自身提供的服务承担直接责任。