2024年商铺权益接盘协议标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺权益接盘协议标准版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2接盘方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属4.商铺权益转让4.1权益内容4.2转让方式4.3转让价格5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.合同生效与期限6.1生效条件6.2生效日期6.3合同期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议11.3修改效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：商铺转让清单14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他补充文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的商用物业。1.1.2“权益”指商铺的经营权、使用权及相关附属权益。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均应遵循相关法律法规的规定。1.2.2本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义理解。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]2.2接盘方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]3.商铺基本信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为[具体用途描述]。3.4商铺权属3.4.1商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权。4.商铺权益转让4.1权益内容4.1.1乙方接盘商铺的经营权、使用权及相关附属权益。4.2转让方式4.2.1甲方将商铺权益以转让方式转移给乙方。4.3转让价格4.3.1商铺权益转让价格为[具体转让价格]元人民币。5.付款条款5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式向甲方支付转让款项。5.2付款时间5.2.1乙方应在合同生效之日起[具体时间]内支付全部转让款项。5.3付款条件5.3.1甲方应在收到全部转让款项后，向乙方办理商铺权益的转让手续。6.合同生效与期限6.1生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效日期6.2.1本合同生效日期为[具体日期]。6.3合同期限6.3.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定时间支付转让款项；7.1.2甲方未按约定办理商铺权益的转让手续；7.1.3双方违反本合同其他约定的情形。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为[具体违约金数额]元人民币。7.3违约赔偿7.3.1违约方给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年止。8.3违反保密责任8.3.1任何一方违反保密义务，应对因其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现本合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除不影响双方已经履行完毕的义务的效力。11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1变更合同应经双方书面同意；11.1.2变更内容应以书面形式作出。11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3修改效力11.3.1本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改；11.3.2合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序12.2.1合同终止应按照本合同约定或法律法规规定进行。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3.2合同终止不影响双方已经履行完毕的义务的效力。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发送的书面通知，应以书面形式发送至对方指定的地址；13.2.2通知送达之日为通知生效之日。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.3.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决；13.3.3如协商不成，任何一方均有权解除合同。14.合同附件14.1附件一：商铺转让清单14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他补充文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同签订过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及双方的关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中提供的服务不构成其对本合同的直接或间接保证。15.2.2第三方对本合同产生的任何直接或间接损失的责任限额为[具体金额]元人民币。15.3第三方责任界定15.3.1第三方对本合同提供的服务应遵守诚实信用原则，确保服务的真实性和有效性。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应自行承担责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方应按照合同约定的时间、方式提供服务。15.4.3第三方不得泄露甲方、乙方及双方的商业秘密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照约定提供服务。16.1.3甲方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行工作，提供必要的协助和支持。16.2.3乙方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同，与本合同无关。17.1.2甲方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的执行。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同，与本合同无关。17.2.2乙方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的执行。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方对本合同其他各方不承担任何责任。17.3.2本合同其他各方对第三方的行为不承担任何责任。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，应提前[具体时间]通知甲方和乙方。18.1.2第三方变更不影响本合同的执行。18.2第三方退出18.2.1如第三方退出，应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并承担相应的责任。18.2.2第三方退出不影响本合同的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让清单详细要求：清单应详细列明商铺的权属、面积、用途、位置等信息。清单应包括商铺内的所有设施、设备及其状况。清单应由甲方签字确认，并作为本合同的附件。2.附件二：相关证明文件详细要求：证明文件包括但不限于商铺产权证明、营业执照、租赁合同等。证明文件应由相关权利人签字或盖章，并作为本合同的附件。3.附件三：其他补充文件详细要求：补充文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、协议书等。补充文件应由双方签字盖章，并作为本合同的附件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。协议应由第三方、甲方、乙方三方签字盖章，并作为本合同的附件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款项；甲方未按约定办理商铺权益的转让手续；双方未按约定履行保密义务；第三方未按约定提供的服务导致合同无法履行；双方违反合同约定导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的[具体比例]%。甲方未按约定办理商铺权益的转让手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额]元人民币。双方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第三方未按约定提供的服务导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。双方违反合同约定导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在合同生效之日起30日内支付全部转让款项，但乙方未按期支付，则应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的10%。甲方应在收到乙方全部转让款项后5个工作日内办理商铺权益的转让手续，但甲方未按期办理，则应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额]元人民币。全文完。2024年商铺权益接盘协议标准版1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型3.商铺权益转让3.1权益转让方式3.2权益转让内容3.3权益转让期限4.商铺租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.商铺经营与管理5.1经营范围5.2经营管理责任5.3违约责任6.商铺装修与维护6.1装修标准6.2装修费用6.3维护责任7.商铺转让条件7.1转让前提7.2转让程序7.3转让手续8.商铺权益变更8.1权益变更范围8.2权益变更程序8.3权益变更手续9.商铺收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：_______2.2商铺地址商铺地址：_______2.3商铺面积商铺面积：_______平方米2.4商铺类型商铺类型：_______3.商铺权益转让3.1权益转让方式商铺权益以_______方式转让。3.2权益转让内容甲方将商铺的_______权益转让给乙方，包括但不限于_______。3.3权益转让期限商铺权益转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.商铺租金及费用4.1租金金额商铺租金为人民币_______元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3其他费用商铺产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由_______方承担。5.商铺经营与管理5.1经营范围乙方在商铺内经营的业务范围为_______。5.2经营管理责任乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于_______。5.3违约责任若乙方违反经营范围或经营管理责任，应承担相应的违约责任。6.商铺装修与维护6.1装修标准商铺装修应遵循_______标准。6.2装修费用商铺装修费用由_______方承担。6.3维护责任商铺的日常维护保养责任由_______方承担。8.商铺权益变更8.1权益变更范围商铺权益的变更范围包括但不限于商铺名称、地址、面积、类型、租赁期限等。8.2权益变更程序a)双方协商一致；b)签订书面变更协议；c)办理相关变更登记手续。8.3权益变更手续权益变更手续包括但不限于：a)提交变更申请；b)递交相关证明材料；c)支付相关变更费用。9.商铺收益分配9.1收益分配方式商铺的收益分配采取按比例分配的方式，具体比例为_______。9.2收益分配比例收益分配比例由双方在合同中约定，如未约定，则默认为均等分配。9.3收益分配时间收益分配时间为每个会计年度结束后_______日内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)乙方未按时支付租金或费用；b)甲方未履行合同约定的维修保养义务；c)发生不可抗力事件，且经双方协商无法继续履行合同；d)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、合同解除或双方约定的其他终止情形。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止的程序如下：a)提出解除或终止合同的一方应提前_______日通知对方；b)双方协商确定解除或终止的具体事宜；c)办理合同解除或终止的相关手续。11.违约责任11.1违约情形a)违反合同约定的租金支付时间；b)违反合同约定的经营范围；c)未履行合同约定的维修保养义务；d)其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的计算方式为_______。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应将合同副本报送相关行政管理部门备案。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等应通过_______方式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺权益转让协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：a)双方在签订合同时可约定具体责任限额；b)若未约定，则默认为第三方因其违约行为导致甲乙双方直接经济损失的_______%。4.第三方责权利4.1第三方权利：a)根据合同约定，享有介入商铺权益转让协议的权利；b)在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；c)在履行职责过程中，享有合理的报酬。4.2第三方义务：a)严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；b)对在介入过程中获取的信息和资料，负有保密义务；c)对因其违约行为导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)双方协商确定第三方介入事宜；b)签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等；c)第三方按照协议约定，履行其职责；d)第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方在介入过程中，不得干预甲方的正常经营管理；b)第三方不得泄露甲方商业秘密；c)第三方因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方在介入过程中，不得干预乙方的正常经营管理；b)第三方不得泄露乙方商业秘密；c)第三方因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方在介入过程中，应公平、公正地履行职责；b)第三方不得偏袒任何一方；c)第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的第三方介入期限届满；b)第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入；c)发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方提供的专业服务费用；b)第三方在介入过程中产生的其他费用。8.2第三方费用的支付：a)双方在签订合同时可约定具体费用；b)若未约定，则按照市场合理价格支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同中未涉及第三方介入的，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。3.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的原件或复印件，并加盖公章。4.商铺装修合同要求：提供商铺装修合同的原件或复印件，并加盖公章。5.商铺装修验收报告要求：提供商铺装修验收报告的原件或复印件，并加盖公章。6.商铺经营许可证要求：提供商铺经营许可证的原件或复印件，并加盖公章。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并加盖公章。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖公章。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料的原件或复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金或费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为_______，逾期未支付租金或费用，每日按_______%计算滞纳金。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并从逾期之日起按每日租金的_______%计算滞纳金。2.违约行为：b)甲方未履行合同约定的维修保养义务。责任认定：甲方应承担维修保养费用，并赔偿乙方因维修保养问题造成的损失。示例：若商铺出现维修保养问题，甲方应在_______日内进行维修保养，否则乙方有权自行维修并要求甲方赔偿实际维修费用及由此造成的损失。3.违约行为：c)第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因泄露造成的经济损失。4.违约行为：d)双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若双方未按约定履行合同，违约方应赔偿对方因违约造成的经济损失。5.违约行为：e)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致商铺无法正常经营，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。全文完。2024年商铺权益接盘协议标准版2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1接盘方信息2.2原权属方信息3.商铺概述3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.接盘费用4.1接盘价格4.2付款方式4.3付款时间5.权益转移5.1权益转移时间5.2权益转移手续6.财务处理6.1费用结算6.2欠款处理6.3税费承担7.商铺使用7.1使用范围7.2使用期限7.3使用限制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：商铺交接清单12.2附件二：财务资料12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺；（2）“权益”指商铺的经营管理权、收益权等权利；（3）“接盘价格”指乙方支付给甲方的商铺权益转让费用；（4）“交割日”指本合同约定的商铺权益正式移交的日期。2.合同双方2.1接盘方信息乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2原权属方信息甲方名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]3.商铺概述3.1商铺位置商铺位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，商铺面积为[面积]平方米。3.2商铺面积商铺面积为[面积]平方米，包括商铺内部面积及公共区域面积。3.3商铺用途商铺目前用途为[用途]，乙方在接盘后可继续使用该商铺，但不得改变其用途。4.接盘费用4.1接盘价格本合同约定的接盘价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式（1）首付款：在签订本合同之日起[天数]日内，乙方支付人民币[金额]元作为首付款；（2）尾款：在交割日之前，乙方支付剩余的接盘价格。4.3付款时间（1）首付款应在签订本合同之日起[天数]日内支付；（2）尾款应在交割日之前支付。5.权益转移5.1权益转移时间商铺权益的正式移交时间为[具体日期]。5.2权益转移手续乙方在支付完全部接盘价格后，甲方应协助乙方办理商铺权益的转移手续，包括但不限于：（1）办理商铺产权证书的变更；（2）办理商铺租赁合同的变更；（3）办理商铺相关配套设施的变更。6.财务处理6.1费用结算乙方支付给甲方的接盘价格，甲方应在收到款项后[天数]日内出具收款凭证。6.2欠款处理若乙方未按时支付接盘价格，甲方有权要求乙方按照逾期付款的[百分比]支付滞纳金。6.3税费承担商铺转让过程中产生的税费，由乙方自行承担。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付接盘价格；（2）甲方未按约定时间办理权益转移手续；（3）任何一方未按本合同约定履行其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金：违约金为未履行义务部分金额的[百分比]%；（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.3解除后果（1）乙方应退还甲方已支付的款项，扣除违约金和损失赔偿；（2）甲方应协助乙方办理商铺权益的退回手续；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财物。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于商铺权益转让的全过程。12.合同附件12.1附件一：商铺交接清单附件一详细列明了商铺的设施、设备、装修等状况。12.2附件二：财务资料附件二包括商铺的财务报表、收支明细等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括与商铺权益转让相关的其他文件，如租赁合同、许可证等。13.其他约定13.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式发送至对方指定地址；（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。13.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相理解，并采取一切合理措施减轻损失。13.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第九条解除条件。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。14.3合同解除与终止程序同第九条解除程序。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。15.2.2责任承担（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，不对商铺权益的真实性、合法性负责。中介方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范。（3）评估方：评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并对评估结果的真实性、准确性负责。评估方不对商铺权益的合法性承担责任。（4）担保方：担保方应对其提供的担保责任进行充分履行，如因担保方原因导致本合同无法履行，担保方应承担相应的法律责任。（5）见证方：见证方对本合同的真实性、合法性进行见证，不对商铺权益的真实性、合法性承担责任。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据约定收取中介费用。（2）咨询方：有权根据约定收取咨询费用。（3）评估方：有权根据约定收取评估费用。（4）担保方：有权根据约定收取担保费用。（5）见证方：有权根据约定收取见证费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方仅对甲方提供的