2024年广告场地租赁标准化协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告场地租赁标准化协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付日期和时间3.租赁用途3.1用途描述3.2用途限制4.维护和保险4.1维护责任4.2保险责任5.变更和终止租赁5.1变更条件5.2终止租赁条件6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.法律适用8.1合同适用的法律9.其他条款9.1条款一9.2条款二9.3条款三10.签署日期和地点10.1签署日期10.2签署地点11.甲方(出租方)声明11.1声明内容12.乙方(承租方)声明12.1声明内容13.附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______（地址）的_______（面积）平方米的场地租赁给乙方使用。场地具体位置、尺寸和布局等详细信息详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金和支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。2.3支付日期和时间：乙方应在每个租赁周期开始前的工作日当天下午_______点前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁用途3.1用途描述：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于_______（用途描述）。3.2用途限制：乙方不得将租赁场地用于任何非法、违反社会公序良俗或甲方合理限制的活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。4.维护和保险4.1维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用和环境卫生。4.2保险责任：乙方应自行办理并维持整个租赁期间场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。5.变更和终止租赁5.1变更条件：任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2终止租赁条件：本合同期满或者双方协商一致可提前终止本合同。在任何情况下，乙方应按照本合同约定承担违约责任。6.违约责任6.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。6.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。违约方还应承担因违约所导致的一切损失和费用。8.维护和保险8.1维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。具体的维护工作范围和标准详见附件二。8.2保险责任：乙方应自行办理并维持整个租赁期间场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。8.3保险要求：乙方应确保保险覆盖范围符合本合同约定，并应及时向甲方提供保险单副本。9.变更和终止租赁9.1变更条件：任何一方如需变更本合同条款，应提前30个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2终止租赁条件：本合同期满或者双方协商一致可提前终止本合同。在任何情况下，乙方应按照本合同约定承担违约责任。9.3提前终止租赁的程序：如乙方拟提前终止本合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为本合同剩余租金总额的10%。10.违约责任10.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。10.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。10.3违约行为的纠正：违约方应在收到守约方通知后的30天内纠正违约行为。如未能在规定时间内纠正，守约方有权解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1条款一：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并作为本合同的附件。13.2条款二：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3条款三：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细说明租赁场地的地址、面积、设施等信息，以便乙方了解场地的实际情况。附件二：维护工作范围和标准具体列出乙方应负责的维护工作范围和标准，以及违反规定的后果。附件三：保险单副本乙方应提供的保险单副本，以证明保险覆盖范围符合本合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约金为本合同租金总额的5%。示例：乙方应在每个月的5日前支付当月租金，如迟延支付，则需支付违约金。2.未按约定用途使用场地：乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，视为违约。违约金为本合同租金总额的10%。示例：乙方租用场地用于商业活动，但未经甲方同意改为举办演唱会，则需支付违约金。3.提前终止租赁：乙方未经甲方同意提前终止租赁合同，视为违约。违约金为本合同剩余租金总额的10%。示例：乙方在合同到期前6个月通知甲方终止租赁，但未经甲方同意，则需支付违约金。4.未办理保险：乙方未按照合同约定办理并维持整个租赁期间场地的保险，视为违约。违约金为本合同租金总额的5%。示例：乙方未在租赁期间为场地办理保险，则需支付违约金。5.违反维护责任：乙方未按照合同约定进行日常维护工作，视为违约。违约金为本合同租金总额的5%。示例：乙方未定期进行场地清洁，则需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：本合同中指甲方同意出租给乙方使用的位于_______（地址）的_______（面积）平方米的场地。2.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.租赁期限：本合同规定的乙方使用租赁场地的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月___