2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿合同本合同目录一览1.补偿方式及标准1.1补偿方式概述1.2补偿标准计算方法1.3补偿资金来源2.补偿范围及面积计算2.1补偿范围界定2.2补偿面积计算方法2.3补偿面积争议解决3.拆迁费用及支付方式3.1拆迁费用构成3.2拆迁费用支付方式3.3拆迁费用支付时间4.补偿房屋及附属物处理4.1补偿房屋及附属物界定4.2补偿房屋及附属物处理方式4.3补偿房屋及附属物争议解决5.临时安置及过渡期5.1临时安置方式5.2过渡期期限及费用5.3临时安置争议解决6.拆迁安置协议签订及生效6.1拆迁安置协议签订流程6.2拆迁安置协议生效条件6.3拆迁安置协议争议解决7.补偿款领取及使用7.1补偿款领取方式7.2补偿款使用范围7.3补偿款使用争议解决8.拆迁项目进度及时间安排8.1拆迁项目进度计划8.2时间安排调整及通知8.3拆迁项目进度争议解决9.拆迁现场安全管理及保护9.1拆迁现场安全管理措施9.2拆迁现场保护责任9.3拆迁现场安全事故处理10.补偿安置争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约责任认定12.2违约赔偿计算12.3违约赔偿程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项争议解决第一部分：合同如下：1.补偿方式及标准1.1补偿方式概述1.1.1本合同补偿方式为货币补偿，即根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照政府规定的补偿标准进行计算。1.2补偿标准计算方法1.2.1补偿标准以平方米为单位，按照政府公布的拆迁补偿指导价格计算。1.2.2补偿价格包括房屋重置成新价格、土地面积补偿价格、装饰装修补偿价格等。1.3补偿资金来源1.3.1补偿资金由拆迁人承担，并在合同签订后10个工作日内支付至被拆迁人指定的银行账户。2.补偿范围及面积计算2.1补偿范围界定2.1.1补偿范围包括被拆迁房屋主体结构及其附属设施。2.2补偿面积计算方法2.2.1补偿面积按照房屋产权证载明的面积计算，如产权证面积与实际面积有差异，以实际面积为准。2.3补偿面积争议解决2.3.1如对补偿面积有异议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。3.拆迁费用及支付方式3.1拆迁费用构成3.1.1拆迁费用包括拆除工程费、搬迁费、临时安置费、过渡期补助费等。3.2拆迁费用支付方式3.2.1拆迁费用按照合同约定分批次支付，具体支付时间及金额详见合同附件。3.3拆迁费用支付时间3.3.1拆除工程费在工程完工后支付。3.3.2搬迁费在搬迁前支付。3.3.3临时安置费在临时安置期间按月支付。3.3.4过渡期补助费在过渡期满后支付。4.补偿房屋及附属物处理4.1补偿房屋及附属物界定4.1.1补偿房屋及附属物包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。4.2补偿房屋及附属物处理方式4.2.1被拆迁人可选择货币补偿或等价交换。4.3补偿房屋及附属物争议解决4.3.1如对补偿房屋及附属物处理有异议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。5.临时安置及过渡期5.1临时安置方式5.1.1临时安置方式包括周转房、租房补贴等。5.2过渡期期限及费用5.2.1过渡期期限自搬迁之日起至新房屋交付使用之日止，最长不超过两年。5.2.2临时安置费用由拆迁人承担。5.3临时安置争议解决5.3.1如对临时安置有异议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。6.拆迁安置协议签订及生效6.1拆迁安置协议签订流程6.1.1双方应就补偿方式、补偿标准、搬迁时间等达成一致意见。6.1.2双方签订拆迁安置协议，协议经双方签字盖章后生效。6.2拆迁安置协议生效条件6.2.1双方签字盖章。6.2.2协议内容符合法律法规要求。6.3拆迁安置协议争议解决6.3.1如对拆迁安置协议有异议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。8.补偿款领取及使用8.1补偿款领取方式8.1.1被拆迁人应持身份证、户口本、房屋产权证等相关证件，到拆迁人指定的地点领取补偿款。8.1.2被拆迁人可选择现金或银行转账方式领取补偿款。8.2补偿款使用范围8.2.1补偿款可用于购买新房屋、装修、偿还贷款、生活费用等。8.2.2补偿款不得用于违法活动。8.3补偿款使用争议解决8.3.1如对补偿款使用有争议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。9.拆迁项目进度及时间安排9.1拆迁项目进度计划9.1.1拆迁人应制定详细的拆迁项目进度计划，包括拆除、搬迁、补偿等环节的时间节点。9.1.2拆迁项目进度计划应提前10日通知被拆迁人。9.2时间安排调整及通知9.2.1如因特殊情况需调整拆迁项目进度计划，拆迁人应提前5日通知被拆迁人，并说明原因。9.3拆迁项目进度争议解决9.3.1如对拆迁项目进度有异议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。10.拆迁现场安全管理及保护10.1拆迁现场安全管理措施10.1.1拆迁现场应设立安全警示标志，明确安全操作规程。10.1.2拆迁现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带等。10.2拆迁现场保护责任10.2.1拆迁人负责拆迁现场的安全管理，确保施工安全。10.2.2被拆迁人应配合拆迁人进行现场安全管理。10.3拆迁现场安全事故处理10.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事态扩大。10.3.2安全事故处理应按照国家有关法律法规进行。11.补偿安置争议解决机制11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，可申请政府相关部门进行调解。11.1.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内达成协议。11.2.2调解解决：双方可向政府相关部门提出调解申请，调解期限为60日。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同目的实现或无法实现。12.3合同解除及终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.违约责任及赔偿13.1违约责任认定13.1.1违约方应承担相应的违约责任。13.2违约赔偿计算13.2.1违约赔偿金额按照合同约定或法律法规规定计算。13.3违约赔偿程序13.3.1被违约方有权要求违约方支付违约赔偿。13.3.2双方应按照约定的赔偿程序进行赔偿。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项争议解决14.3.1如对其他约定事项有争议，双方应协商解决，协商不成可申请政府相关部门进行调解。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力或特定职责而被甲乙双方邀请介入合同执行的个人或机构。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应共同与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入后，应在甲乙双方的监督下进行工作。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。4.第三方介入时的额外条款4.1.1中介方：明确中介方的佣金计算方式和支付时间。4.1.2评估机构：明确评估方法、评估报告的使用范围和争议解决机制。4.1.3监理单位：明确监理内容、监理报告的提交时间和争议解决机制。4.1.4法律顾问：明确法律咨询的范围、咨询费用的计算方式和支付时间。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据第三方的职责和可能承担的风险进行合理设定。5.2第三方责任限额应在委托协议中明确，并经甲乙双方确认。5.3如第三方在执行职责过程中发生违约行为，甲乙双方应根据委托协议和法律法规要求第三方承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。6.2第三方的工作成果仅对甲乙双方具有约束力，不直接对其他第三方产生法律效果。6.3第三方在执行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意，并明确合作各方的权利义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可共同向第三方提出仲裁申请，或依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入的争议解决程序应遵循相关法律法规和委托协议的约定。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕。8.1.2委托协议解除。8.1.3第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议的约定，对第三方的工作成果进行验收和确认。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议的约定承担。9.2如委托协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议书2.房屋拆迁许可证3.房屋所有权证4.房屋拆迁评估报告5.临时安置协议6.拆迁安置协议7.补偿款支付凭证8.拆迁进度报告9.拆迁现场安全管理方案10.争议解决机制说明说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1拖延拆迁进度：拆迁方未按约定时间完成拆迁工作，应向被拆迁方支付违约金，并赔偿被拆迁方因此遭受的损失。1.2未按约定支付补偿款：拆迁方未按约定时间支付补偿款，应向被拆迁方支付违约金，并赔偿被拆迁方因此遭受的损失。1.3损坏被拆迁房屋：拆迁方在拆迁过程中损坏被拆迁房屋，应承担修复或赔偿责任。2.被拆迁方违约行为及责任认定2.1拖延搬迁：被拆迁方未按约定时间搬迁，应向拆迁方支付违约金，并赔偿拆迁方因此遭受的损失。2.2拖欠临时安置费用：被拆迁方未按时支付临时安置费用，应向拆迁方支付违约金，并赔偿拆迁方因此遭受的损失。2.3损坏拆迁现场设施：被拆迁方在拆迁现场损坏设施，应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1评估机构违约行为及责任认定3.1.1评估结果不准确：评估机构提供的评估结果与实际不符，应重新评估并赔偿被拆迁方因此遭受的损失。3.1.2未按时提交评估报告：评估机构未按时提交评估报告，应向被拆迁方支付违约金。3.2中介方违约行为及责任认定3.2.1未履行中介职责：中介方未履行中介职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.2.2损害甲乙双方利益：中介方损害甲乙双方利益，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2被拆迁方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.2拆迁依据4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿期限5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置期限6.拆迁补偿款的支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.拆迁安置房的交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1拆迁方违约责任9.2被拆迁方违约责任9.3违约金计算10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2拆迁协议书11.3其他相关证明文件12.合同未尽事宜的补充13.合同的修改和补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1名称：X拆迁有限公司1.1.2住所：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被拆迁方基本信息1.2.1名称：X居民1.2.2住所：X市X区X路X号1.2.3身份证号码：110xxxx199001011.2.4联系电话：139xxxx56782.拆迁房屋基本情况2.1房屋座落：X市X区X路X号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：住宅3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因：因城市基础设施建设项目需要3.2拆迁依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》4.拆迁补偿方式4.1补偿金额：人民币100万元整4.2补偿形式：货币补偿4.3补偿期限：自合同签订之日起30日内5.拆迁安置方式5.1安置地点：X市X区X路X号5.2安置面积：90平方米5.3安置期限：自合同签订之日起1年内6.拆迁补偿款的支付6.1付款方式：银行转账6.2付款时间：合同签订后10个工作日内6.3付款条件：被拆迁方提供房屋产权证等合法证明文件7.拆迁安置房的交付7.1交付时间：合同签订后2年内7.2交付条件：房屋主体结构合格，达到入住条件7.3交付手续：双方按约定办理房屋交接手续8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.违约责任9.1拆迁方违约责任9.1.1若拆迁方未按时足额支付补偿款，应向被拆迁方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五每日计算。9.1.2若拆迁方未按时交付安置房，应向被拆迁方支付违约金，违约金按安置房市场评估价的千分之五每日计算。9.2被拆迁方违约责任9.2.1若被拆迁方未按时签订合同或接收补偿款，应向拆迁方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五每日计算。9.2.2若被拆迁方未按时搬离房屋，应向拆迁方支付违约金，违约金按房屋市场租赁价的千分之五每日计算。9.3违约金计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。9.3.2违约金计算至实际履行之日，按每日累计计算。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力致使合同无法履行时，本合同自动解除。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应立即履行合同约定的义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2拆迁协议书11.3其他相关证明文件12.合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和专业知识。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应根据合同规定，提供专业意见和服务。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.3第三方在执行职责过程中，应保持独立、公正、客观。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用的支付方式、时间和条件应在合同中约定。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露任何未经授权的信息。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方责任限额21.1第三方因违反合同约定或过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得低于法律规定。21.3第三方的责任限额包括但不限于：21.3.1第三方直接导致的合同一方经济损失。21.3.2第三方因违反保密义务导致的合同一方经济损失。21.3.3第三方因未能履行职责导致的合同一方经济损失。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。22.2合同双方应各自承担因自身原因造成的损失。22.3第三方在执行职责过程中，对合同双方的权利义务划分应明确。23.第三方介入的退出机制23.1若第三方在介入过程中无法履行职责或违反合同约定，合同双方有权要求其退出。23.2第三方退出时，应妥善处理已进行的各项工作，并承担相应的责任。23.3第三方退出后，合同双方应根据实际情况，决定是否更换第三方或自行履行相关职责。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入不影响本合同的效力。24.2本合同中关于合同双方的权利义务、违约责任等内容，适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息真实、完整。说明：作为证明房屋产权归属和面积的正式文件。2.拆迁协议书要求：拆迁协议书需经双方签字盖章，明确拆迁双方的权利义务。说明：作为拆迁双方达成一致意见的书面文件。3.拆迁评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对被拆迁房屋进行价值评估。说明：作为确定补偿金额的依据。4.被拆迁房屋现状照片要求：拍摄被拆迁房屋内外现状，清晰展示房屋结构、面积等。说明：作为房屋现状的记录，用于后续对比和赔偿。5.被拆迁人身份证复印件要求：提供被拆迁人身份证的正本复印件，确保身份信息真实。说明：作为证明被拆迁人身份的正式文件。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为证明补偿款已支付的正式文件。7.安置房交付凭证要求：提供安置房交付时的验收报告和交付凭证。说明：作为证明安置房已交付的正式文件。8.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明文件。说明：作为补充合同条款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1未按时足额支付补偿款责任认定：向被拆迁方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五每日计算。示例：若应付款额为100万元，逾期1天，则应支付违约金500元。1.2未按时交付安置房责任认定：向被拆迁方支付违约金，违约金按安置房市场评估价的千分之五每日计算。示例：若安置房市场评估价为100万元，逾期1天，则应支付违约金500元。2.被拆迁方违约行为及责任认定2.1未按时签订合同或接收补偿款责任认定：向拆迁方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五每日计算。示例：若应付款额为100万元，逾期1天，则应支付违约金500元。2.2未按时搬离房屋责任认定：向拆迁方支付违约金，违约金按房屋市场租赁价的千分之五每日计算。示例：若房屋市场租赁价为1000元/月，逾期1天，则应支付违约金5元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方协商确定。示例：若因第三方泄露信息导致被拆迁方经济损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方信息1.1.1拆迁方名称1.1.2拆迁方法定代表人1.1.3拆迁方住所地1.2被拆迁方信息1.2.1被拆迁方名称1.2.2被拆迁方法定代表人1.2.3被拆迁方住所地2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目性质3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿标准3.2.1住宅房屋补偿标准3.2.2非住宅房屋补偿标准3.2.3其他房屋补偿标准4.拆迁补偿金额4.1住宅房屋补偿金额4.2非住宅房屋补偿金额4.3其他房屋补偿金额4.4补偿金额计算方法5.拆迁安置方式5.1安置方式选择5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用6.拆迁时间安排6.1拆迁公告发布时间6.2拆迁实施时间6.3拆迁验收时间7.拆迁补偿款支付方式7.1支付方式选择7.2支付比例7.3支付时间8.拆迁安置房交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.拆迁争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1拆迁方违约责任11.2被拆迁方违约责任11.3违约赔偿标准12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同变更12.4合同解除12.5合同争议解决12.6合同解除后的处理13.合同附件13.1拆迁项目批准文件13.2拆迁方案13.3拆迁补偿方案13.4拆迁协议书13.5拆迁安置协议书13.6其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方信息1.1.1拆迁方名称：房地产开发有限公司1.1.2拆迁方法定代表人：1.1.3拆迁方住所地：市区路号1.2被拆迁方信息1.2.1被拆迁方名称：1.2.2被拆迁方法定代表人：1.2.3被拆迁方住所地：市区路号2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称：城市综合体项目2.2拆迁项目地点：市区路周边2.3拆迁项目规模：占地100亩，建筑面积20万平方米2.4拆迁项目性质：商业住宅综合项目3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择：货币补偿3.2补偿标准3.2.1住宅房屋补偿标准：按被拆迁房屋建筑面积每平方米元计算3.2.2非住宅房屋补偿标准：按被拆迁房屋建筑面积每平方米元计算3.2.3其他房屋补偿标准：按被拆迁房屋建筑面积每平方米元计算4.拆迁补偿金额4.1住宅房屋补偿金额：根据被拆迁房屋建筑面积计算，具体金额为万元4.2非住宅房屋补偿金额：根据被拆迁房屋建筑面积计算，具体金额为万元4.3其他房屋补偿金额：根据被拆迁房屋建筑面积计算，具体金额为万元4.4补偿金额计算方法：按照被拆迁房屋建筑面积乘以补偿标准计算5.拆迁安置方式5.1安置方式选择：原地安置5.2安置地点：市区路号5.3安置面积：与被拆迁房屋建筑面积相同5.4安置费用：由拆迁方承担6.拆迁时间安排6.1拆迁公告发布时间：2024年3月1日6.2拆迁实施时间：2024年4月1日至2024年6月30日6.3拆迁验收时间：2024年7月1日至2024年7月31日7.拆迁补偿款支付方式7.1支付方式选择：银行转账7.2支付比例：一次性支付7.3支付时间：拆迁验收合格后10个工作日内支付8.拆迁安置房交付8.1交付时间：2024年10月31日前8.2交付条件：房屋主体结构及附属设施建设完成，符合规划设计要求，并经相关部门验收合格8.3交付手续：被拆迁方在接到交付通知后，应在规定时间内办理房屋交付手续，领取房屋钥匙9.拆迁争议解决9.1争议解决方式：协商解决9.2争议解决机构：市区房屋拆迁管理部门9.3争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：任何一方违约，经对方书面通知后，违约方应在30日内采取补救措施或赔偿损失，否则对方有权解除合同10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.违约责任11.1拆迁方违约责任：如拆迁方未按约定时间支付补偿款，应向被拆迁方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算11.2被拆迁方违约责任：如被拆迁方未按约定时间配合拆迁，应向拆迁方支付违约金，违约金按每日元计算11.3违约赔偿标准：除上述违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2知识产权归属：本合同中涉及的知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用12.3合同变更：本合同如有变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效12.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于房屋拆除、补偿款结算等12.5合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同附件13.1拆迁项目批准文件：市区号13.2拆迁方案：市区号13.3拆迁补偿方案：市区号13.4拆迁协议书：市区号13.5拆迁安置协议书：市区号13.6其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、评估报告等14.合同签署14.1签署日期：2024年2月28日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：拆迁方代表：；被拆迁方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、调解或仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见；15.2.3法律、法规或政策要求引入第三方进行评估、鉴定或仲裁。15.3第三方选定：15.3.1第三方的选定应经双方协商一致；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。16.3责任承担：第三方责任限额内的赔偿由第三方承担，超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，查阅、复制与合同履行相关的资料；17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；17.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行自己的职责；18.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.3第三方应提供专业、公正的服务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的第三方关系，不属于合同任何一方的代理人或代表。19.2