2024年房产买卖与按揭贷款约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖与按揭贷款约定本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产面积1.4房产产权证号1.5房产用途1.6房产建设年代1.7房产配套设施2.买卖双方基本信息2.1买方名称2.2买方地址2.3买方联系方式2.4卖方名称2.5卖方地址2.6卖方联系方式3.房产买卖价格及付款方式3.1房产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付比例3.5按揭贷款金额3.6按揭贷款利率3.7按揭贷款期限4.按揭贷款相关约定4.1按揭贷款银行4.2按揭贷款合同4.3按揭贷款还款方式4.4按揭贷款还款时间4.5按揭贷款逾期罚息5.房产过户相关约定5.1房产过户时间5.2房产过户费用5.3房产过户手续5.4房产过户税费6.房产交付相关约定6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续6.4房产交付费用7.产权转移相关约定7.1产权转移时间7.2产权转移费用7.3产权转移手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3按揭贷款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知条款11.3保密条款11.4合同附件12.合同附件清单12.1房产产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3房产买卖合同复印件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：市区路号1.3房产面积：120平方米1.4房产产权证号：房屋权证字第号1.5房产用途：住宅1.6房产建设年代：2010年1.7房产配套设施：电梯、燃气、暖气、宽带、停车位2.买卖双方基本信息2.1买方名称：2.2买方地址：市区路号2.3买方联系方式：13856782.4卖方名称：2.5卖方地址：市区路号2.6卖方联系方式：13987653.房产买卖价格及付款方式3.1房产买卖价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1900000元）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付人民币肆拾万元整（￥400000元）在合同签订之日起三个工作日内支付，余款人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000元）在办理房产过户手续后支付完毕。3.4首付比例：首付比例不低于成交价的20%3.5按揭贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000元）3.6按揭贷款利率：根据银行最新利率执行3.7按揭贷款期限：20年4.按揭贷款相关约定4.1按揭贷款银行：银行4.2按揭贷款合同：按揭贷款合同由买方与银行签订，卖方予以配合。4.3按揭贷款还款方式：等额本息还款方式4.4按揭贷款还款时间：每月X号前4.5按揭贷款逾期罚息：逾期罚息按照银行规定执行5.房产过户相关约定5.1房产过户时间：买方支付全部房款后十个工作日内5.2房产过户费用：过户税费按照当地政府规定执行5.3房产过户手续：双方共同到房产交易部门办理过户手续5.4房产过户税费：买方承担过户税费6.房产交付相关约定6.1房产交付时间：买方支付全部房款并办理完过户手续后6.2房产交付条件：房产符合买卖合同约定，无任何权属纠纷6.3房产交付手续：双方在房产交付时办理交接手续6.4房产交付费用：交付费用由卖方承担7.产权转移相关约定7.1产权转移时间：买方支付全部房款并办理完过户手续后7.2产权转移费用：产权转移税费按照当地政府规定执行7.3产权转移手续：双方共同到房产交易部门办理产权转移手续8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2若买方未按时支付后续款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.3若买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。8.2.2若卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的责任。8.3按揭贷款违约责任8.3.1若买方未按时偿还按揭贷款，银行有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款。8.3.2若卖方未履行协助办理按揭贷款的义务，应向买方支付违约金，违约金为按揭贷款金额的0.1%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和司法解释执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年2月1日10.3合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。10.4合同终止时间：合同终止条件成就时11.其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知条款：一方通知另一方应采用书面形式，并送达对方指定的地址。11.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证、按揭贷款合同、房产买卖合同等。12.合同附件清单12.1房产产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3房产买卖合同复印件12.4买卖双方身份证明复印件12.5银行按揭贷款申请审批表复印件13.合同签署13.1签署时间：2024年2月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：买方代表：，卖方代表：14.合同附件内容14.1房产产权证内容：房产证编号、房产证所有者、房产证登记日期、房产证登记面积等。14.2按揭贷款合同内容：贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、还款计划等。14.3房产买卖合同内容：房产买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。14.4买卖双方身份证明内容：身份证号码、姓名、住址等。14.5银行按揭贷款申请审批表内容：申请贷款人信息、贷款用途、贷款额度、贷款期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方和按揭贷款银行外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方介入是指买卖双方或其中一方为了实现合同目的，引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致的损失、违约金、损害赔偿等。15.2.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由提供服务的第三方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务或协助。15.3.1.2收取合同约定的服务费用。15.3.1.3要求买卖双方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定的时间和标准提供专业服务或协助。15.3.2.2对买卖双方的信息保密。15.3.2.3对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方的关系：15.4.1.1第三方作为服务提供者，与买卖双方之间是委托合同关系。15.4.1.2第三方不得直接与买卖双方进行交易，所有交易必须通过买卖双方进行。15.4.2第三方与按揭贷款银行的关系：15.4.2.1第三方在合同中可能与银行有合作关系，如评估机构、律师事务所等。15.4.2.2第三方应遵守银行的相关规定和流程，确保服务或协助符合银行的要求。15.5第三方介入的具体条款15.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式。15.5.1.2第三方提供的服务或协助内容。15.5.1.3第三方的服务费用及支付方式。15.5.1.4第三方的责任限额。15.5.1.5第三方的权利义务。15.6第三方变更15.6.1若买卖双方或按揭贷款银行需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。15.6.2第三方变更后，原有合同中关于第三方的条款失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关条款。15.7第三方退出15.7.1若第三方因故退出，应提前通知买卖双方和按揭贷款银行，并妥善处理相关事宜。15.7.2第三方退出后，买卖双方和按揭贷款银行应根据合同约定或协商一致的方式继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括证号、所有者、登记日期、面积等信息。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰复印按揭贷款合同全文，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：用于证明买卖双方与银行之间的贷款关系。3.房产买卖合同复印件要求：清晰复印房产买卖合同全文，包括买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等信息。说明：用于证明买卖双方之间的买卖关系。4.买卖双方身份证明复印件要求：清晰复印买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。5.银行按揭贷款申请审批表复印件要求：清晰复印银行按揭贷款申请审批表，包括申请贷款人信息、贷款用途、贷款额度、贷款期限等信息。说明：用于证明买方的贷款申请已获得银行批准。6.房产评估报告复印件要求：清晰复印房产评估报告，包括评估日期、评估价值、评估依据等信息。7.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：清晰复印房产维修基金缴纳凭证。说明：用于证明房产维修基金已缴纳。8.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰复印房产交易税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。9.房产交接清单要求：详细列出房产交接时的物品清单，包括家具、家电等。说明：用于证明房产交接的物品情况。10.房产维修保养记录复印件要求：清晰复印房产维修保养记录。说明：用于证明房产的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若买方应支付的首付款为40万元，未按时支付，则应支付违约金4000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。示例：若房产价格为190万元，未按时交付，则应支付违约金19000元。3.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还按揭贷款责任认定：买方应向银行支付逾期罚息，逾期罚息按照银行规定执行。示例：若按揭贷款逾期一个月，则按银行规定支付相应罚息。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供的房产存在权属纠纷或质量问题责任认定：卖方应承担相应的责任，包括赔偿损失、修复房屋等。示例：若卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成专业服务或协助责任认定：第三方应向买方或卖方支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若第三方未按时完成评估报告，则应支付违约金。全文完。2024年房产买卖与按揭贷款约定1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产产权证明2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3房产权利状态3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式4.按揭贷款约定4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.交付及占用5.1房产交付时间5.2房产占用时间6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.交付条件7.1交付标准7.2交付验收8.交付违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.按揭贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1双方身份证明买卖双方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等，以便核实双方的真实身份。1.2房产产权证明卖方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对房产的合法所有权。2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产的具体位置应以房产证上的记载为准，房产面积为实际测量面积。2.2房产用途房产用途应与房产证上的用途一致，不得改变用途或进行非法经营。2.3房产权利状态房产应无任何抵押、查封、异议登记等权利限制，卖方应确保房产的权利状态清晰。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖双方应协商一致确定房产的买卖价格，并在合同中明确。3.2付款时间及方式首付款应在合同签订后×个工作日内支付，剩余款项在房产交付后×个工作日内支付。支付方式可以是银行转账、现金等。4.按揭贷款约定4.1贷款金额按揭贷款金额应根据房产价值及双方协商结果确定。4.2贷款期限贷款期限为×年，具体期限由双方协商确定。4.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.4还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。5.交付及占用5.1房产交付时间房产交付时间为合同签订后×个工作日内。5.2房产占用时间买方自房产交付之日起，有权占用并使用该房产。6.产权过户手续6.1过户手续办理买卖双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。6.2相关费用承担过户手续所需费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。8.交付条件8.1交付标准房屋主体结构安全；水电供应正常；房屋内部装修符合合同约定；无任何未付清的物业费、水电费等。8.2交付验收买方应在房产交付后×个工作日内对房产进行验收，如有不符合交付标准的情况，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在×个工作日内修复或赔偿。9.交付违约责任9.1违约情形卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合交付标准的，视为违约。9.2违约责任卖方应向买方支付相当于房价×%的违约金，并承担因违约给买方造成的直接经济损失。10.按揭贷款违约责任10.1违约情形买方未按约定时间支付按揭贷款或未按时足额偿还贷款的，视为违约。10.2违约责任买方应向银行支付相应的滞纳金，并承担因违约导致贷款合同提前终止的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证等。14.合同签署及生效日期本合同一式×份，双方各执×份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致合同一方或多方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同约定买卖价格的×%，且最高不超过人民币×万元。15.2.2第三方责任免除因不可抗力或合同一方未履行本合同约定义务导致第三方责任的，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同中的权利第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同的履行情况进行监督，并提出合理建议。15.3.2第三方协助权第三方在合同履行过程中有权获得合同一方提供的相关信息，以便履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（非其服务对象）之间的权利义务关系不涉及本合同内容，由第三方自行处理。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和许可，并提供第三方服务协议或合同给乙方查阅。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应充分了解第三方服务内容、费用及责任，并在合同中明确约定。16.3第三方介入的程序16.3.1甲方提出第三方介入16.3.2乙方同意第三方介入乙方应在收到甲方建议后×个工作日内，书面同意第三方介入。16.3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，协助甲方和乙方完成合同约定的各项事务。17.第三方介入的变更与终止17.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入的终止合同履行完毕或第三方介入的服务期限届满，第三方介入自动终止。如合同约定需提前终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。17.3第三方介入的后续责任第三方介入终止后，其因介入而产生的后续责任由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。2.附件二：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件及复印件。3.附件三：房产基本情况说明要求：提供房产位置、面积、用途等基本情况说明文件。4.附件四：买卖价格确认书要求：双方签字确认的买卖价格确认书。5.附件五：付款凭证要求：提供首付款及尾款支付的银行转账记录或现金支付凭证。6.附件六：按揭贷款合同要求：提供按揭贷款合同的原件及复印件。7.附件七：房产交付确认书要求：双方签字确认的房产交付确认书。8.附件八：房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件和证明材料。9.附件九：房产交付验收报告要求：提供房产交付验收报告，包括房屋主体结构、水电供应、内部装修等方面的验收结果。10.附件十：第三方服务协议或合同要求：提供第三方提供的服务协议或合同，明确服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付相当于房价×%的违约金，并承担因违约给买方造成的直接经济损失。示例：卖方应于合同约定的交付日期前×个工作日内交付房产，如未按时交付，则每日支付房价׉的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付按揭贷款责任认定：买方应向银行支付相应的滞纳金，并承担因违约导致贷款合同提前终止的法律责任。示例：买方应在每月还款日前的×个工作日内支付按揭贷款，如未按时支付，则每日支付滞纳金人民币×元。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向受损害方支付相当于损失×%的赔偿金，并承担因违约导致合同无法履行的责任。示例：第三方提供的服务导致房产交付延迟，则每日支付房价׉的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：合同一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方经济损失及诉讼费用。全文完。2024年房产买卖与按揭贷款约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3按揭贷款提供方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产权属证明文件3.房产交易价格与支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.按揭贷款相关信息4.1按揭贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.房产产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理流程7.3过户手续费用承担8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费计算标准8.3税费承担方9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用承担11.合同附件与补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订11.3补充协议生效12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同续签与变更13.1合同续签条件13.2合同变更方式13.3合同变更生效14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：[出卖方全称]1.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]1.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]1.1.4出卖方联系电话：[出卖方联系电话号码]1.2买受方信息1.2.1买受方名称：[买受方全称]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话号码]1.3按揭贷款提供方信息1.3.1按揭贷款提供方名称：[按揭贷款提供方全称]1.3.2按揭贷款提供方地址：[按揭贷款提供方详细地址]1.3.3负责人：[负责人姓名]1.3.4联系电话：[联系电话号码]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]2.2房产面积：[房产总面积][房产套内面积][房产公摊面积]2.3房产产权状况：[房产性质][产权证号][房产所有权人]2.4房产权属证明文件：[房产所有权证书][土地使用权证书][其他相关证明文件]3.房产交易价格与支付方式3.1房产交易价格：人民币[交易价格]元整3.2付款方式：[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点：[付款时间节点描述，如：签订合同后3日内支付首付款[首付款金额]元，余款在房产交付前支付完毕]4.按揭贷款相关信息4.1按揭贷款金额：人民币[贷款金额]元整4.2贷款期限：[贷款期限描述，如：20年]4.3贷款利率：[贷款利率描述，如：按照中国人民银行同期贷款利率执行]4.4还款方式：[还款方式描述，如：等额本息还款法]5.合同签订与生效5.1合同签订时间：[合同签订日期]5.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效5.3合同签订地点：[合同签订地点描述，如：[出卖方地址]或[买受方地址]或[第三方见证地点]】6.房产交付与验收6.1房产交付时间：[房产交付日期]6.2房产交付方式：[交付方式描述，如：直接交付、委托第三方代为交付等]6.3房产验收标准：[验收标准描述，如：符合国家相关建筑工程质量标准，无重大质量问题]6.4验收不合格的处理：[不合格处理描述，如：出卖方负责修复或退还购房款]7.房产产权过户手续7.1过户手续办理时间：[过户手续办理期限描述，如：自合同生效之日起[具体天数]日内]7.2过户手续办理流程：[办理流程描述，如：提供相关证明文件，向房产管理部门申请过户，支付相关税费]7.3过户手续费用承担：[费用承担描述，如：过户手续费用由买受方承担]8.房产税费承担8.1税费种类：[列举税费种类，如：契税、印花税、个人所得税等]8.2税费计算标准：[税费计算依据和标准描述，如：按照国家相关法律法规及当地政府规定执行]8.3税费承担方：[税费承担描述，如：买受方承担契税、个人所得税等；出卖方承担印花税等]9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：[列举合同解除条件，如：一方违约、不可抗力事件等]9.2违约责任承担：[违约责任描述，如：违约方应承担违约金，违约金为交易价格的[具体比例]；因违约造成的损失应赔偿对方]9.3违约金计算方式：[违约金计算方法描述，如：按照实际损失或交易价格的[具体比例]计算]10.争议解决方式10.1争议解决途径：[争议解决途径描述，如：协商解决、仲裁、诉讼等]10.2争议解决期限：[争议解决期限描述，如：自争议发生之日起[具体天数]日内]10.3争议解决费用承担：[费用承担描述，如：争议解决费用由败诉方承担；双方协商解决则各自承担]11.合同附件与补充协议11.1合同附件清单：[附件清单描述，如：房产所有权证书复印件、土地使用权证书复印件、付款凭证等]11.2补充协议签订：[补充协议签订描述，如：本合同签订后，双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]11.3补充协议生效：[补充协议生效描述，如：补充协议经双方签字（或盖章）后生效]12.合同解除与终止12.1合同解除条件：[列举合同解除条件，如：一方违约、不可抗力事件等]12.2合同终止条件：[合同终止条件描述，如：合同履行完毕、合同解除等]12.3合同解除或终止后的处理：[处理描述，如：合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产交付、贷款还清等]13.合同续签与变更13.1合同续签条件：[续签条件描述，如：双方协商一致、合同期限届满等]13.2合同变更方式：[变更方式描述，如：签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力]13.3合同变更生效：[变更生效描述，如：变更协议经双方签字（或盖章）后生效]14.合同生效与备案14.1合同生效条件：[生效条件描述，如：双方签字（或盖章）、合同内容合法有效等]14.2合同备案要求：[备案要求描述，如：合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案]14.3合同备案期限：[备案期限描述，如：自合同签订之日起[具体天数]日内完成备案]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成交易过程中的特定环节，如房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1责任限额设定：第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据本合同所提供的专业服务的合理费用。16.2责任免除：若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方违反合同约定等原因导致第三方承担责任，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择与委托17.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并委托其提供服务。17.1.2第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。17.2第三方服务内容与标准17.2.1第三方应根据合同约定提供专业服务，包括但不限于：a)房产评估：提供准确的房产价值评估报告；b)法律咨询：提供合同法律咨询、风险评估等；c)财务审计：对交易款项进行审计；d)其他：根据甲乙双方需求提供其他专业服务。17.2.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。17.3第三方服务费用17.3.1第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。17.3.2若合同约定第三方服务费用由买受方承担，则买受方应在合同签订后支付。17.4第三方报告与意见17.4.1第三方应在本合同约定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告或意见。17.4.2第三方报告或意见应真实、客观、公正。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方对第三方的