2024年房产买卖居间条款全文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖居间条款全文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书2.6房产税费3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付比例3.4剩余款项支付时间及方式4.交易款项的监管4.1款项监管机构4.2款项监管账户4.3款项监管期限4.4款项监管条件5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2过户手续5.3税费承担6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2支付时间6.3支付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产信息查询报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：________1.3.2居间方负责人：________1.3.3居间方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产所有权证号：________2.1.2房产所有权人：________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：________2.2.2房产具体地址：________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.5房产权属证书2.5.1房产权属证书名称：________2.5.2房产权属证书编号：________2.6房产税费2.6.1房产相关税费清单：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币________元整3.2支付方式3.2.1首付比例：________%3.2.2首付金额：人民币________元整3.2.3剩余款项支付方式：________3.3首付比例3.3.1首付支付时间：________3.3.2首付支付方式：________3.4剩余款项支付时间及方式3.4.1剩余款项支付时间：________3.4.2剩余款项支付方式：________4.交易款项的监管4.1款项监管机构4.1.1款项监管机构名称：________4.2款项监管账户4.2.1款项监管账户名称：________4.2.2款项监管账户号码：________4.3款项监管期限4.3.1款项监管期限：________4.4款项监管条件4.4.1款项监管条件：________5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.1.1房产过户时间：________5.2过户手续5.2.1过户手续办理机构：________5.2.2过户手续办理流程：________5.3税费承担5.3.1买方承担税费：________5.3.2卖方承担税费：________6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.1.1居间服务费用总额：人民币________元整6.2支付时间6.2.1居间服务费用支付时间：________6.3支付方式6.3.1居间服务费用支付方式：________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未能按时支付首付的违约责任：________7.1.2买方未能按时支付剩余款项的违约责任：________7.2卖方违约责任7.2.1卖方未能按时交付房产的违约责任：________7.2.2卖方隐瞒房产瑕疵的违约责任：________7.3居间方违约责任7.3.1居间方未能履行居间服务义务的违约责任：________7.3.2居间方泄露客户信息的违约责任：________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款的；8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房产的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1合同解除应由双方书面通知对方；8.2.2合同解除后，已支付款项应按照合同约定退还或结算；8.2.3解除合同后，双方应按照法律规定办理房产过户手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2仲裁规则：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2居间方已收取居间服务费用；10.2合同终止条件10.2.1房产买卖合同已履行完毕；10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产信息查询报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：________12.2签署地点：________13.合同份数13.1正本份数：________份，买方持________份，卖方持________份，居间方持________份；13.2副本份数：________份，作为合同附件使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3本合同一式________份，具有同等法律效力；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在房产买卖居间过程中，除买方、卖方和居间方之外，为完成交易而介入的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、资金监管机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行明确。2.2第三方应在其专业范围内，按照行业标准提供服务，并对因其服务失误或疏忽造成的损失承担相应责任。2.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.第三方的责任范围3.1第三方应承担的责任包括但不限于：3.1.1提供专业评估、鉴定、审计等服务的准确性；3.1.2对交易资金进行监管，确保资金安全；3.1.3对交易文件进行审核，确保文件真实、合法、有效。4.第三方的权利4.1第三方有权要求买方、卖方和居间方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务；4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.3第三方有权根据实际情况调整服务内容或方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方、居间方之间应明确各自的权责关系；5.2第三方与买方、卖方、居间方之间的纠纷，应按照合同约定或相关法律规定解决；5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的附加条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方提供的服务内容和范围；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的权利和义务；6.1.5第三方介入的具体流程和时限；6.1.6第三方介入的费用及支付方式。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1买方和卖方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整；7.2买方和卖方应按照合同约定支付第三方介入的相关费用；7.3居间方应协助买方、卖方与第三方沟通，确保交易顺利进行；7.4第三方介入过程中，若出现任何争议，买方、卖方和居间方应共同协商解决。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更，应经买方、卖方和居间方协商一致，并书面确认；8.2.1第三方介入的具体服务内容和范围；8.2.2第三方的责任限额；8.2.3第三方介入的费用及支付方式；8.2.4第三方介入的流程和时限。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，买方、卖方或居间方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；9.2第三方介入的合同解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证的原件和复印件，复印件需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属清晰，是房产交易的基础文件。2.房产信息查询报告要求：由有资质的房产评估机构出具，报告内容应包括房产的详细信息、评估价值等。3.房产交易税费清单要求：列明交易过程中可能产生的税费种类及金额。说明：用于明确交易双方需承担的税费，确保交易透明。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的原件和复印件，复印件需加盖本人签字或公章。说明：用于证明买卖双方的主体资格，确保交易合法。5.房产测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产的面积、位置等。说明：用于确定房产的实际面积，避免面积争议。6.房产买卖合同要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式等。说明：作为房产买卖的正式文件，具有法律效力。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、责任范围、费用等。说明：用于规范第三方在交易过程中的行为，保障各方权益。8.银行资金监管协议要求：银行出具的资金监管协议，明确资金监管方式、监管期限等。说明：用于确保交易资金安全，防止交易风险。9.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：用于在发生争议时，能够快速有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或剩余款项。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付合同金额________%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或隐瞒房产瑕疵。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若卖方未按时交付房产，应向买方支付合同金额________%的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未能履行居间服务义务或泄露客户信息。责任认定：居间方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若居间方泄露客户信息，应向客户支付合同金额________%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其服务过程中出现失误或疏忽，导致交易风险或损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方评估报告出现重大失误，导致交易价格偏差，应向买方或卖方支付合同金额________%的违约金。全文完。2024年房产买卖居间条款全文2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方当事人信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属状况2.3房产权利限制3.买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务内容6.1信息提供6.2协商谈判6.3文件准备6.4过户手续7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1房产买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利、义务，以及居间服务方的服务内容、费用和责任，保障各方合法权益。1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（买方）：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________1.3.2乙方（卖方）：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________1.3.3居间服务方：公司名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：_________________房产面积：_________________平方米房产用途：_________________房产产权性质：_________________2.2房产权属状况房产证号：_________________产权人：_________________是否存在共有产权人：_________________是否存在抵押、查封等权利限制：_________________2.3房产权利限制是否存在未了结的债权债务：_________________是否存在租赁关系：_________________3.买卖双方的权利义务3.1买方权利义务买方有权了解房产的真实情况，并有权对房产进行实地考察。买方应在合同约定的期限内支付购房款。买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2卖方权利义务卖方应向买方提供真实、准确的房产信息。卖方应在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。卖方应配合买方办理房产过户手续。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为：_________________元。4.2费用支付方式居间服务费用支付方式为：_________________。4.3费用支付时间居间服务费用支付时间为：_________________。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间居间服务起始时间为：_________________。5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为：_________________。6.居间服务内容6.1信息提供居间服务方应向买方提供房产的基本信息、权属状况等。6.2协商谈判居间服务方应协助买卖双方进行协商谈判，促成交易。6.3文件准备居间服务方应协助买卖双方准备交易文件，包括但不限于房产买卖合同、过户申请等。6.4过户手续居间服务方应协助买卖双方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件居间服务期限届满，且买卖双方完成房产过户手续，合同终止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的；8.1.3居间服务方未按约定提供居间服务的；8.1.4任何一方违反保密条款的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的百分之十。8.2.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产价值的千分之一。8.2.3居间服务方未按约定提供居间服务的，应向买卖双方分别支付违约金，违约金为居间服务费用的百分之二十。8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2.5其他违约情形的，按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，但不得超过合同约定金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：_________________。9.3争议解决程序9.3.1当事人应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起三十日内作出裁决。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.3合同附件房产买卖合同房产产权证复印件其他相关文件11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产产权证复印件14.3房产交易税费缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方指除甲乙双方及居间服务方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等，以保障交易的安全和顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以独立第三方身份介入，不参与甲乙双方的直接交易过程。16.2.2第三方根据其服务协议的约定，独立出具评估报告、法律意见书等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应按照其服务协议的约定，对提供的服务承担相应的法律责任。17.1.2第三方对因其提供服务过程中产生的直接损失，应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据其服务协议的约定，由甲乙双方共同协商确定。17.2.2第三方责任限额最高不超过其服务费用的五倍。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方要求，提供独立、客观的服务。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务资料，并对服务结果进行审查。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方要求，提供独立、客观的服务。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务资料，并对服务结果进行审查。18.3第三方与居间服务方的权利义务18.3.1居间服务方应协助第三方完成其服务所需的相关手续和配合。18.3.2第三方应尊重居间服务方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体由双方在服务协议中约定。19.1.2第三方介入费用不计入居间服务费用。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限应根据其服务协议的约定，由甲乙双方共同协商确定。19.3第三方介入终止19.3.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方有权终止第三方介入。19.3.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告及相关资料。20.第三方介入时的保密条款20.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照其服务协议的约定解决。21.2若第三方介入过程中产生的争议无法通过服务协议约定解决，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本合同附件为房产买卖的核心文件，需买卖双方签字（或盖章）。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保产权信息的真实准确。说明：本附件用于证