2024年房屋租赁合同解除通知书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同解除通知书本合同目录一览1.通知书基本信息1.1通知书编号1.2通知书发出日期1.3通知书接收人信息1.4通知书发出人信息2.合同解除原因2.1租赁双方协商解除2.2违约解除2.3法定解除2.4其他原因3.解除合同的法律依据3.1相关法律法规3.2合同约定3.3其他法律依据4.解除合同的具体条款4.1租赁期限终止日期4.2租金结算方式4.3损坏赔偿4.4水电费结算4.5其他相关费用结算5.租赁物品的归还5.1家具家电等租赁物品清单5.2物品归还期限5.3物品归还验收6.房屋的交还6.1房屋交还期限6.2房屋交还验收6.3房屋修复及维修责任7.租赁押金的处理7.1押金退还7.2押金扣除7.3押金退还期限8.其他费用的处理8.1未结算费用8.2超出合同约定费用8.3其他费用处理9.解除合同后的法律责任9.1违约责任9.2损害赔偿责任9.3其他法律责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.通知书的生效日期12.通知书的送达方式13.通知书的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条通知书基本信息1.1通知书编号：N202400011.2通知书发出日期：2024年3月15日1.3通知书接收人信息：1.3.1姓名：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.3地址：市区街道小区号1.4通知书发出人信息：1.4.1姓名：1.4.2联系电话：139xxxx87651.4.3地址：市区街道小区号第二条合同解除原因2.1租赁双方协商解除：鉴于甲方（出租方）因工作调动，需要将租赁的房屋转租给他人，乙方（承租方）同意解除双方于2023年6月1日签订的《房屋租赁合同》。第三条解除合同的法律依据3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.2合同约定：《房屋租赁合同》中关于合同解除的条款。3.3其他法律依据：无。第四条解除合同的具体条款4.1租赁期限终止日期：自本通知书发出之日起，租赁期限即行终止。4.2租金结算方式：乙方应于本通知书发出之日起5个工作日内，将截至终止日期的租金支付至甲方指定账户。4.3损坏赔偿：乙方应负责赔偿因自身使用不当造成的房屋及设施损坏。4.4水电费结算：乙方应于本通知书发出之日起5个工作日内，结清截至终止日期的水电费。4.5其他相关费用结算：乙方应结清房屋租赁期间产生的物业管理费、网络费等费用。第五条租赁物品的归还5.1家具家电等租赁物品清单：详见附件一。5.2物品归还期限：自本通知书发出之日起3个工作日内。5.3物品归还验收：甲方将派员进行验收，乙方应予以配合。第六条房屋的交还6.1房屋交还期限：自本通知书发出之日起5个工作日内。6.2房屋交还验收：甲方将派员进行验收，乙方应予以配合。6.3房屋修复及维修责任：乙方应负责将房屋恢复至原状，如有损坏，应进行修复或赔偿。第七条租赁押金的处理7.1押金退还：甲方将在乙方履行合同义务后，于本通知书发出之日起10个工作日内退还乙方押金。7.2押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。7.3押金退还期限：自房屋及设施验收合格之日起3个工作日内。第八条其他费用的处理8.1未结算费用：乙方应在本通知书发出之日起5个工作日内，结清所有未结算的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。8.2超出合同约定费用：如因乙方原因导致超出合同约定费用，乙方应承担相应费用，并支付给甲方。8.3其他费用处理：双方应按照实际情况协商处理其他未明确规定的费用。第九条解除合同后的法律责任9.1违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2损害赔偿责任：若乙方因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担相应的损害赔偿责任。9.3其他法律责任：双方应依法承担因合同解除而产生的其他法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同解除过程中产生的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决：如调解不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条通知书的生效日期11.1本通知书自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条通知书的送达方式12.1.1直接送达：将通知书亲自交付给对方。12.1.2邮寄送达：通过挂号信方式邮寄至对方指定的地址。12.1.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。第十三条通知书的附件13.1附件一：家具家电等租赁物品清单。13.2附件二：租赁押金收据。第十四条其他约定事项14.1本合同解除通知书的签订，不影响双方在《房屋租赁合同》中约定的其他条款的效力。14.2本通知书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本通知书未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方：指本合同中除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1合同解除的协商和调解；15.2.2房屋及设施的验收；15.2.3费用的结算和争议的解决；15.2.4其他经甲乙双方同意的事项。第十六条甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方不得干预第三方的独立判断和决定。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2.3乙方不得干预第三方的独立判断和决定。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过其介入事项合同金额的10%。17.2.2第三方责任限额的适用范围限于因其专业判断失误、违反合同约定或故意行为所造成的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入过程中的职责和权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方提供的资料和情况，独立进行判断和决定。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。18.1.3第三方有权对甲乙双方进行询问和调查。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1甲乙双方应对其提供的信息的真实性和完整性负责。18.2.2第三方对甲乙双方提供的信息不承担任何责任。18.2.3第三方在介入过程中的行为，不构成对甲乙双方任何一方的主张或承诺。第十九条第三方的保密义务19.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第二十条第三方的更换和终止20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.2如第三方违反保密义务或未履行职责，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。第二十一条本条款的生效和变更21.1本条款自本合同签订之日起生效。21.2如甲乙双方对本条款有变更需求，应书面通知对方，经双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具家电等租赁物品清单详细要求：清单应包括物品名称、型号、数量、新旧程度等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单用于明确租赁物品的交付和归还情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包括收据编号、收取日期、押金金额、甲方名称、乙方名称等信息。附件说明：本收据作为押金收取的凭证，由甲方出具并交付乙方。3.附件三：房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及设施的具体情况，如房屋面积、结构、装修情况、设施设备状况等。附件说明：本清单用于明确房屋交接时的实际情况，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：费用结算清单详细要求：清单应包括租金、水电费、物业管理费、维修基金等费用的明细和计算方式。附件说明：本清单用于明确费用结算的依据，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为发生的时间、地点、涉及的人员、违约行为的具体内容等。附件说明：本记录用于记录违约行为，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏房屋及设施。1.3乙方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方损坏房屋及设施：乙方应承担修复或赔偿费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方违反合同约定的其他条款：根据具体违约行为，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方于2024年4月1日应支付租金，但至2024年4月15日仍未支付。乙方应支付滞纳金（如每日0.5%），并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.2乙方损坏房屋及设施：乙方在租赁期间将房屋墙壁涂鸦，造成墙壁损坏。乙方应负责修复墙壁，并赔偿甲方因此遭受的维修费用。3.3乙方违反合同约定的其他条款：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2024年房屋租赁合同解除通知书2本合同目录一览1.通知书基本信息1.1通知书编号1.2通知书签发日期1.3通知书接收人信息2.房屋租赁合同基本信息2.1房屋租赁合同编号2.2房屋地址及面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.解除原因3.1租赁双方协商一致3.2租赁房屋存在重大质量问题3.3租赁房屋被政府征用或收回3.4其他法定或约定解除原因4.解除通知送达方式4.1送达地址4.2送达方式4.3送达时间5.租赁房屋占用情况5.1租赁房屋现状5.2租赁房屋占用面积5.3租赁房屋占用费用6.租金及押金处理6.1未到期租金计算6.2押金退还6.3违约金计算及支付7.租赁物品处理7.1租赁物品清单7.2租赁物品归还或赔偿7.3租赁物品损坏赔偿8.水电费及其他费用结算8.1水电费结算8.2其他费用结算9.租赁双方责任承担9.1租赁双方责任划分9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除生效时间11.合同解除后事项处理11.1房屋返还11.2物品返还11.3水电费结算11.4其他事项处理12.合同解除后续事宜12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的争议处理12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除通知书的送达确认13.1送达确认方式13.2送达确认时间13.3送达确认人签名或盖章14.合同解除通知书的附件第一部分：合同如下：1.通知书基本信息1.1通知书编号：DLN202400011.2通知书签发日期：2024年1月1日1.3通知书接收人信息：1.3.1接收人姓名：1.3.2联系电话：138xxxx55551.3.3送达地址：省市区路号2.房屋租赁合同基本信息2.1房屋租赁合同编号：LXN202300012.2房屋地址及面积：2.2.1房屋地址：省市区路号2.2.2房屋面积：100平方米2.3租赁期限：2.3.1租赁起始日期：2023年1月1日2.3.2租赁终止日期：2024年1月1日2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：每月人民币10,000元整2.4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账至甲方账户3.解除原因3.1租赁双方协商一致3.2租赁房屋存在重大质量问题3.2.1房屋漏水3.2.2房屋结构安全隐患3.3租赁房屋被政府征用或收回3.4其他法定或约定解除原因3.4.1甲方因工作调动需要搬家3.4.2乙方违反合同约定，经多次协商无果4.解除通知送达方式4.1送达地址：同1.3.34.2送达方式：挂号邮寄4.3送达时间：2024年1月2日5.租赁房屋占用情况5.1租赁房屋现状：5.1.1房屋内设施完好，无损坏5.1.2房屋内无遗留物品5.2租赁房屋占用面积：100平方米5.3租赁房屋占用费用：5.3.1房屋租金：截至解除之日，共计人民币120,000元整5.3.2水电费：截至解除之日，共计人民币5,000元整6.租金及押金处理6.1未到期租金计算：6.1.1截至解除之日，未到期租金为2024年1月租金，共计人民币10,000元整6.2押金退还：6.2.1甲方收到乙方退还的房屋后，10个工作日内退还押金人民币20,000元整6.3违约金计算及支付：6.3.1若乙方违反合同约定，应支付甲方违约金人民币5,000元整7.租赁物品处理7.1租赁物品清单：7.1.1家具：床1张，桌椅1套7.1.2厨房电器：冰箱1台，洗衣机1台7.2租赁物品归还或赔偿：7.2.1租赁物品在合同解除前应全部归还甲方7.2.2若物品损坏，乙方应赔偿相应价值7.3租赁物品损坏赔偿：7.3.1损坏物品清单及赔偿金额由双方协商确定8.水电费及其他费用结算8.1水电费结算：8.1.1乙方应在合同解除之日起7个工作日内，结清房屋租赁期间产生的水电费用8.1.2水电费用结算清单由甲方提供，乙方核对无误后签字确认8.2其他费用结算：8.2.1房屋维修费用：如租赁期间房屋出现维修情况，由甲方承担8.2.2房屋租赁期间产生的物业管理费、网络费等费用，按实际发生额结算9.租赁双方责任承担9.1租赁双方责任划分：9.1.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋符合租赁合同的约定9.1.2乙方负责房屋的合理使用，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任9.2违约责任：9.2.1若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任9.2.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任9.3争议解决方式：9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.3.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.合同解除生效时间10.1本合同解除通知书自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同解除后事项处理11.1房屋返还：11.1.1乙方应于合同解除之日起3个工作日内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方11.1.2乙方需保持房屋内部整洁，不得留有垃圾或损坏物品11.2物品返还：11.2.1租赁物品应在合同解除前全部归还甲方11.2.2如乙方未按约定归还物品，应承担相应的赔偿责任11.3水电费结算：11.3.1乙方应结清合同解除前产生的所有水电费用11.4其他事项处理：11.4.1双方应妥善处理合同解除后的其他相关事宜，包括但不限于钥匙的交付、维修费用的结算等12.合同解除后续事宜12.1合同解除后的权利义务：12.1.1合同解除后，双方的权利义务终止12.1.2任何一方不得再行追究对方在合同履行期间的权利义务12.2合同解除后的争议处理：12.2.1合同解除后的争议仍适用本合同第9.3条争议解决方式12.3合同解除后的其他事宜：12.3.1本合同解除后，双方应相互配合，共同处理与合同解除相关的后续事宜13.合同解除通知书的送达确认13.1送达确认方式：13.1.1乙方应在收到本合同解除通知书之日起3个工作日内进行送达确认13.2送达确认时间：13.2.1送达确认时间为收到通知书后的3个工作日内13.3送达确认人签名或盖章：13.3.1乙方应在送达确认书上签名或盖章，证明已收到本合同解除通知书14.合同解除通知书的附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：水电费结算清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与职责1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，以独立第三方身份介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他专业服务机构。1.2第三方的职责包括但不限于：1.2.1提供专业意见或服务1.2.2协助双方解决合同履行中的争议1.2.3监督合同履行情况1.2.4评估房屋或物品的价值2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方愿意接受本合同的约束2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责和权利义务2.2.2第三方根据《第三方介入协议》的规定，开展相关工作2.2.3双方应积极配合第三方的调查和评估工作3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入费用由双方按比例承担，具体比例由双方在《第三方介入协议》中约定3.1.2第三方的专业意见或服务结果对甲乙双方具有约束力3.1.3第三方的行为不代表甲乙任何一方的立场4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任4.1.2第三方的责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额4.1.3第三方的责任限额仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，超出部分由甲乙双方自行承担5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任5.1.2第三方仅对甲乙双方负有《第三方介入协议》中约定的义务和责任5.2第三方与其他方的划分说明：5.2.1第三方与租赁房屋的物业管理方、水电气供应方等无关，第三方不对这些方的行为承担责任5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益关系，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：6.1.1第三方完成《第三方介入协议》约定的全部工作后，视为介入终止6.1.2双方可协商一致终止第三方介入6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权解除第三方介入6.2.2解除第三方介入后，第三方应立即停止相关工作，并按照《第三方介入协议》的约定承担相应的责任7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如合同需要变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按《第三方介入协议》的约定处理7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：合同文本应完整、清晰，包括双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等关键条款。合同文本应经双方签字或盖章确认。1.2说明：此附件为合同解除通知书的依据，用于证明双方原租赁关系的存在和具体条款。2.附件二：租赁物品清单2.1详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、新旧程度等信息。清单应经双方签字或盖章确认。