2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属证明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属证明本合同目录一览1.合同标的物的权属证明概述1.1标的物概述1.2权属证明类型1.3权属证明效力2.标的物权属证明的提交2.1提交主体2.2提交时间2.3提交方式2.4提交材料3.权属证明的审核3.1审核主体3.2审核时间3.3审核标准3.4审核结果4.权属证明的变更4.1变更原因4.2变更程序4.3变更材料4.4变更生效5.权属证明的保管5.1保管主体5.2保管方式5.3保管期限5.4保管责任6.权属证明的遗失6.1遗失处理程序6.2遗失处理责任6.3遗失处理费用7.权属证明的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的权属证明处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任范围10.合同履行10.1履行主体10.2履行时间10.3履行方式10.4履行标准11.合同费用11.1费用构成11.2费用支付方式11.3费用支付时间11.4费用变更12.合同解除或终止后的费用结算12.1结算方式12.2结算时间12.3结算标准12.4结算责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限13.4争议解决费用14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同标的物的权属证明概述1.1标的物概述1.1.2标的物为独立式住宅，建筑面积为120平方米，结构为钢筋混凝土，建筑年代为2010年。1.1.3标的物权属人为甲方，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷。1.2权属证明类型1.2.1甲方应向乙方提供标的物的所有权证书。1.2.2甲方应提供标的物的土地使用权证。1.2.3甲方应提供标的物的房屋所有权登记证明。1.3权属证明效力1.3.1甲方提供的权属证明应当真实、有效，具有法律效力。1.3.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供上述权属证明。2.标的物权属证明的提交2.1提交主体2.1.1甲方为标的物权属证明的提交主体。2.2提交时间2.2.1甲方应在合同签订前提交权属证明。2.3提交方式2.3.1甲方应将权属证明原件交付乙方。2.4提交材料2.4.1甲方应提交的权属证明材料包括但不限于：所有权证书、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。3.权属证明的审核3.1审核主体3.1.1乙方为权属证明的审核主体。3.2审核时间3.2.1乙方应在收到权属证明后5个工作日内完成审核。3.3审核标准3.3.1乙方应审核权属证明的真实性、有效性和完整性。3.4审核结果3.4.1乙方应在审核结束后，向甲方出具审核意见书。4.权属证明的变更4.1变更原因4.1.1因标的物权属发生变更，甲方需提交变更后的权属证明。4.2变更程序4.2.1甲方应将变更后的权属证明提交给乙方。4.3变更材料4.3.1甲方应提交变更后的权属证明原件。4.4变更生效4.4.1乙方在收到变更后的权属证明后，视为变更已生效。5.权属证明的保管5.1保管主体5.1.1乙方为权属证明的保管主体。5.2保管方式5.2.1乙方应将权属证明原件妥善保管。5.3保管期限5.3.1保管期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。5.4保管责任5.4.1乙方因保管不善导致权属证明遗失或损坏，应承担相应的责任。6.权属证明的遗失6.1遗失处理程序6.1.1甲方应立即通知乙方权属证明遗失的情况。6.2遗失处理责任6.2.1甲方应负责重新办理权属证明，并承担相关费用。6.3遗失处理费用6.3.1遗失处理费用由甲方承担。7.权属证明的争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议双方应通过友好协商解决权属证明相关争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向南通市仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限自争议发生之日起30日内。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按照合同约定提供真实、有效的权属证明。8.1.2乙方在合理期限内要求解除合同，且甲方未提供有效解决方案。8.2合同终止条件8.2.1双方达成一致协议终止合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的权属证明处理8.3.1合同解除或终止后，甲方应将权属证明原件退还乙方。8.3.2双方应就权属证明的退还事宜达成书面协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供权属证明或提供虚假权属证明。9.1.2乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。9.3违约责任范围9.3.1违约责任范围包括但不限于直接经济损失、合同解除或终止产生的额外费用等。10.合同履行10.1履行主体10.1.1甲方为出租人，乙方为承租人。10.2履行时间10.2.1合同签订之日起至合同解除或终止之日止。10.3履行方式10.3.1乙方按约定支付租金，甲方按约定提供租赁物。10.4履行标准10.4.1双方应按照合同约定的标准履行各自义务。11.合同费用11.1费用构成11.1.1租金为合同费用主要构成部分。11.1.2其他费用包括但不限于物业费、水电费等。11.2费用支付方式11.2.1双方应按约定的支付方式进行费用支付。11.3费用支付时间11.3.1费用支付时间应与合同约定的租赁周期一致。11.4费用变更11.4.1费用变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。12.合同解除或终止后的费用结算12.1结算方式12.1.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算。12.2结算时间12.2.1费用结算应在合同解除或终止后30日内完成。12.3结算标准12.3.1结算标准按合同约定或双方协商确定。12.4结算责任12.4.1双方应按结算结果承担相应责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议双方应优先通过协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可向南通市仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限自争议发生之日起30日内。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同即生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除原因。14.4合同终止程序14.4.1合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：权属证明的审核、合同履行的监督、争议调解等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的。16.2第三方介入应当符合法律法规和行业规范。16.3第三方介入应当有利于维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方应向甲乙双方提供介入服务，并接受双方的监督。17.3第三方介入服务结束后，应向甲乙双方提交服务报告。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.2第三方责任限额应合理，以确保第三方在履行职责时不会因过大的责任风险而影响其正常运作。18.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于服务协议约定的范围，不得超越其职责范围。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。20.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成介入任务。20.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方采取措施纠正。20.1.4第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由服务协议约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁机构仲裁。21.3仲裁费用由败诉方承担。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入过程中，甲乙双方认为无需继续介入，可协商终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。23.第三方介入的记录与档案管理23.1第三方介入过程中的记录、文件和档案，应由第三方妥善保管。23.2甲乙双方有权查阅和复制第三方介入过程中的记录、文件和档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明详细要求：提供标的物的所有权证书、土地使用权证、房屋所有权登记证明等原件。说明：证明标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议中明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。说明：确保第三方服务符合合同要求，维护甲乙双方的合法权益。3.附件三：争议解决报告详细要求：第三方介入争议解决后，提交的报告应包含争议事实、解决过程、结论等。说明：为争议解决提供依据，确保争议得到妥善处理。4.附件四：费用结算清单详细要求：清单中应详细列出各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：方便甲乙双方核对费用，确保费用结算准确。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议中应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：确保合同变更合法有效，维护甲乙双方的权益。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议中应明确解除原因、解除生效时间、权属证明处理等。说明：确保合同解除合法有效，明确双方责任。7.附件七：违约行为证明详细要求：证明违约行为的发生，包括违约事实、证据等。说明：为违约责任认定提供依据。8.附件八：违约责任认定书详细要求：认定书中应明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：确保违约责任认定公正、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、有效的权属证明。乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定。第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未提供真实权属证明，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。乙方未支付租金或违反租赁合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的期限内提供真实有效的权属证明，导致乙方无法办理相关手续，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟办理手续而产生的费用。乙方未按合同约定支付租金，甲方因此遭受损失。乙方应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿甲方因违约造成的损失。第三方在争议解决过程中，未能公正、客观地履行职责，导致甲乙双方未能达成一致意见。第三方应承担因其不当行为导致的损失。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属证明1本合同目录一览1.1出租方身份证明1.2出租方房屋所有权证明1.3房屋权属登记信息1.4房屋租赁登记备案证明2.1房屋基本情况2.2房屋租赁用途2.3房屋配套设施3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金及退还条件4.1房屋交付及验收4.2房屋维修责任5.1租赁双方权利与义务5.2房屋使用限制5.3房屋变更及转租6.1房屋租赁合同解除条件6.2房屋租赁合同终止7.1违约责任7.2争议解决方式8.1房屋租赁税费8.2合同签订及生效9.1合同附件9.2合同份数及保管10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.1合同变更11.2合同解除12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.1合同附件13.2合同修改14.1合同生效后其他事项第一部分：合同如下：1.1出租方身份证明1.1.1出租方为自然人，须提供身份证原件及复印件。1.1.2出租方为法人或其他组织，须提供营业执照副本、法定代表人身份证明及复印件。1.2出租方房屋所有权证明1.2.1出租方须提供房屋所有权证原件及复印件。1.2.2房屋所有权证须明确房屋所有权人为出租方。1.3房屋权属登记信息1.3.1房屋权属登记信息须在相关政府部门备案。1.3.2出租方须提供房屋权属登记信息查询结果原件及复印件。1.4房屋租赁登记备案证明1.4.1出租方须在租赁合同签订后30日内，向当地房屋租赁管理部门申请办理房屋租赁登记备案。1.4.2出租方须提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件。2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地点、建筑结构、面积、户型、装修状况等。2.1.2房屋的权属证明、租赁登记备案证明等文件。2.2房屋租赁用途2.2.1房屋仅用于居住用途。2.2.2未经出租方书面同意，不得改变房屋用途。2.3房屋配套设施2.3.1房屋内配备的家具、电器等设施清单。2.3.2房屋配套设施的完好状况及使用说明。3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，另行签订续租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币____元。3.2.2租金支付方式为每月____日前支付，租金逾期支付，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。3.3房屋押金及退还条件3.3.1租金押金为人民币____元，于签订合同时支付。3.3.2租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏，押金无欠款，退还押金。4.1房屋交付及验收4.1.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。4.1.2承租方在收到房屋后，应在____日内进行验收。4.2房屋维修责任4.2.1房屋的日常维修责任由出租方承担。4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.1租赁双方权利与义务5.1.1出租方有义务确保房屋及配套设施符合租赁合同约定。5.1.2承租方有义务合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋使用限制5.2.1承租方不得将房屋用于违法活动或危害社会公共利益。5.2.2未经出租方同意，承租方不得转租房屋。5.3房屋变更及转租5.3.1如需变更房屋用途或转租房屋，承租方应提前____个月书面通知出租方。5.3.2出租方有权在接到通知后____日内答复，不同意变更或转租。6.1房屋租赁合同解除条件6.1.1出租方有正当理由，可提前____个月书面通知承租方解除合同。6.1.2承租方有下列行为之一的，出租方有权立即解除合同：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；严重损害房屋及配套设施。6.2房屋租赁合同终止6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2合同解除后，租赁关系终止。7.1违约责任7.1.1出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.1.2承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。7.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.1房屋租赁税费8.1.1房屋租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。8.1.2承租方应在租赁期间内按时缴纳相关税费。8.2合同签订及生效8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋所有权证复印件、房屋设施清单等。9.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数及保管9.2.1本合同一式____份，每份均为正式文件。9.2.2出租方和承租方应妥善保管各自的合同文本。10.1合同签订日期10.1.1本合同签订日期为____年____月____日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自签订之日起____个工作日后生效。11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除11.2.1合同解除应符合本合同第六条规定的解除条件。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.1.2承租方应将房屋及配套设施完好地移交给出租方。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.2.2合同终止后，双方无未了事宜或未了事宜已妥善处理完毕。13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋所有权证复印件、房屋设施清单等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.1合同生效后其他事项14.1.1合同生效后，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按照调整后的规定执行。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供专业服务。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方介入提供相关服务。15.2.2第三方介入应经双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，以双方签订的书面协议中约定的责任限额为准。15.3.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则第三方对本合同项下的责任不设限额。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。15.5.2第三方不对甲乙双方之间的权利义务关系承担责任。15.5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的争议不直接参与。16.1介入方的选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应保证第三方的资质和信誉。16.1.2若甲乙双方无法达成一致意见，可由合同签订地的人民法院指定第三方。16.2介入方的责任16.2.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的服务瑕疵，由第三方承担责任。16.2.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵，免除责任。16.3介入方的报酬16.3.1第三方介入本合同的报酬，由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.3.2第三方报酬的支付方式、时间及金额，应在书面协议中明确约定。16.4介入方的保密义务16.4.1第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何信息。16.5介入方的解除合同16.5.1第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为，有权解除合同。16.5.2第三方解除合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明理由。16.6介入方的合同终止16.6.1第三方在本合同项下的服务完成后，合同终止。16.6.2第三方合同终止后，应将甲乙双方提供的相关资料和物品退还。16.7介入方的争议解决16.7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。16.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明要求：身份证原件及复印件，如为法人或组织，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明及复印件。说明：用于证明出租方的身份和资格。2.房屋所有权证明要求：房屋所有权证原件及复印件。说明：用于证明房屋的权属情况。3.房屋权属登记信息查询结果要求：房屋权属登记信息查询结果原件及复印件。说明：用于证明房屋权属登记的准确性和有效性。4.房屋租赁登记备案证明要求：房屋租赁登记备案证明原件及复印件。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。5.房屋基本情况清单要求：房屋坐落地点、建筑结构、面积、户型、装修状况等详细信息。说明：用于明确房屋的基本情况。6.房屋配套设施清单要求：家具、电器等设施清单及使用说明。说明：用于明确房屋内配备的设施及使用规范。7.房屋租赁合同要求：租赁合同原件，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：作为房屋租赁的主要法律文件。8.房屋交付及验收清单要求：房屋交付及验收清单，包括房屋及配套设施的完好状况。说明：用于确认房屋交付时的状况。9.房屋维修记录要求：房屋维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于记录房屋维修情况。10.房屋租赁税费缴纳凭证要求：房屋租赁税费缴纳凭证原件及复印件。说明：用于证明租赁税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，应支付____%的滞纳金。示例：若租金每月为人民币2000元，逾期支付一日，应支付40元滞纳金。2.未按约定交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿相应损失。3.擅自改变房屋用途责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.严重损害房屋及配套设施责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：承租方在使用过程中，导致房屋结构损坏，应赔偿修复费用。5.未按时缴纳房屋租赁税费责任认定：承租方应承担违约责任，缴纳逾期税费及滞纳金。示例：承租方未按时缴纳房产税，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。6.未按约定进行房屋维修责任认定：出租方或承租方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：出租方未按时维修房屋，导致承租方生活不便，出租方应赔偿相应损失。7.合同解除后未按约定处理剩余事宜责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：合同解除后，承租方未将房屋及配套设施完好地移交给出租方，应赔偿相应损失。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属证明2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.不得从事的经营活动8.1违规经营行为8.2违规经营后果9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同修改12.4合同解除13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方住所：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：双方可协商一致，提前_______日书面通知对方，进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付方式：_______a.付款方式：_______b.付款时间：_______c.付款账户信息：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元整5.2押金退还条件：_______a.租赁期满，房屋无损坏，附属设施及设备齐全；b.租赁期满前_______日，承租方应通知出租方；c.租赁期满后_______日内，出租方应退还押金。5.3押金退还时间：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______a.承租方仅限于合法居住、办公或经营；b.不得擅自改变房屋结构及用途；c.不得擅自改变房屋附属设施及设备。6.2房屋维护责任：_______a.出租方负责房屋主体结构、承重墙及屋顶的维护；b.承租方负责房屋内部装修、附属设施及设备的维护；c.因双方责任造成的房屋损坏，由责任方负责维修或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：_______a.因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任；b.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：_______a.燃气：_______b.供水：_______c.供电：_______d.热水：_______e.电梯：_______f.通讯：_______7.2设备清单：_______a.空调：_______b.热水器：_______c.灯具：_______d.沙发：_______e.电视：_______f.电脑：_______7.3设备维护责任：_______a.出租方负责设备的新增、更新及维修；b.承租方负责设备的正常使用及保养；c.因双方责任造成的设备损坏，由责任方负责维修或赔偿。8.不得从事的经营活动8.1违规经营行为a.从事违法经营活动；b.从事危害社会公共利益和他人合法权益的经营活动；c.从事可能损害房屋结构安全的经营活动；d.从事影响周边居民生活的经营活动。8.2违规经营后果a.出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任；b.承租方违反本条款，出租方有权要求赔偿损失。9.违约责任9.1出租方违约责任a.未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还租金；b.未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金；c.未按约定承担房屋维修责任的，应承担违约责任，赔偿损失。9.2承租方违约责任a.未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；b.未按约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿损失；c.损坏房屋或附属设施的，应承担违约责任，赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径a.双方协商解决；b.请求居间方调解；c.向有关行政部门投诉；d.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.当地消费者协会；b.当地房地产管理部门；c.当地人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除条件a.出租方或承租方有严重违约行为；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序a.提前_______日书面通知对方；b.保留相关证据；c.按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容完整、条款明确；c.合同符合法律法规规定。12.2合同附件a.房屋权属证明；b.房屋租赁登记备案证明；c.其他相关文件。12.3合同修改a.任何一方修改合同内容，需经对方书面同意；b.修改后的合同作为原合同的补充部分。12.4合同解除a.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；b.合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。13.其他约定事项13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、仲裁委员会、鉴定机构等。15.2范围a.协助甲乙双方进行房屋租赁登记备案；b.提供法律咨询、调解或仲裁服务；c.进行房屋质量、损坏程度鉴定；d.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1提出请求甲乙双方均可向第三方提出介入请求，并提交相关文件。16.2第三方接受第三方在收到介入请求后，应在_______日内决定是否接受请求，并通知甲乙双方。16.3第三方介入第三方接受请求后，应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，进行介入活动。17.第三方的责任与权利17.1责任a.第三方应严格按照法律法规和行业标准进行介入活动，对介入结果承担相应的法律责任；b.第三方因故意或重大过失导致介入结果错误的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；b.第三方有权根据介入活动的需要，自行决定介入方式、时间及地点；c.第三方有权对介入活动进行必要的监督和检查。18.第三方的责任限额18.1限额确定第三方的责任限额应根据介入活动的性质、难度、预期风险等因素，由甲乙双方在合同中约定，或由第三