2024年房屋租赁及装修条款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁及装修条款协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋维修及保养3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3房屋保养4.装修条款4.1装修申请4.2装修审批流程4.3装修材料及标准4.4装修费用4.5装修工期5.房屋交付及退还5.1房屋交付条件5.2房屋退还条件5.3退还房屋的时间及方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间及方式7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋现状照片13.2装修设计方案13.3相关法律法规文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方应按照甲方的指示，通过【支付方式】支付租金。3.房屋维修及保养3.1出租人维修责任甲方负责对租赁房屋进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。3.3房屋保养乙方应按照甲方提供的保养手册，对租赁房屋进行日常保养和维护。4.装修条款4.1装修申请乙方如需进行装修，应提前【提前期】向甲方提交装修申请，并提供装修方案。4.2装修审批流程甲方应在收到乙方装修申请后的【审批期限】内审批完毕。4.3装修材料及标准乙方应使用符合国家标准的装修材料，并按照甲方的要求进行施工。4.4装修费用乙方承担装修费用，并负责装修过程中的安全及环保事宜。4.5装修工期装修工期为【工期时长】个月。5.房屋交付及退还5.1房屋交付条件甲方应在租赁期限开始之日起【交付时间】内，将租赁房屋及设施交付给乙方。5.2房屋退还条件租赁期限结束后，乙方应按照约定将租赁房屋及设施退还给甲方。5.3退还房屋的时间及方式乙方应在本合同终止之日起【退还期限】内，将租赁房屋及设施退还给甲方，并按照甲方的要求进行房屋及设施的检查和验收。6.押金及退还6.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.2押金退还条件租赁期限结束后，如乙方按照约定退还租赁房屋及设施，甲方应在验收合格后【退还期限】内退还押金给乙方。6.3押金退还时间及方式甲方应在验收合格后【退还期限】内，将押金退还给乙方，退还方式为【退还方式】。8.合同变更及终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前期】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方书面通知解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即迁离租赁房屋，并将租赁房屋及设施交还给甲方。甲方应在合同终止后【终止后期限】内，向乙方退还剩余押金。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁押金的【倍数】。9.2承租人违约责任乙方违反本合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁押金的【倍数】。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及其他邻居的正常生活。11.3保险责任乙方应自行办理并维持租赁房屋及设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息甲方信息如下：姓名：【姓名】地址：【地址】联系方式：【联系方式】12.2承租人信息乙方信息如下：姓名：【姓名】地址：【地址】联系方式：【联系方式】13.附件13.1房屋现状照片附件中应包含租赁房屋现状的照片，作为本合同的一部分。13.2装修设计方案附件中应包含乙方的装修设计方案，作为本合同的一部分。13.3相关法律法规文件附件中应包含与本合同相关的法律法规文件，作为本合同的一部分。14.签字盖章14.1出租人签字甲方代表：【签字】日期：【日期】14.2承租人签字乙方代表：【签字】日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部的实际情况，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。照片数量不少于【数量】张，并以编号标注。附件二：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺、平面布局图等。方案应由专业设计师提供，并得到甲方认可。附件三：相关法律法规文件详细要求：包括与本合同相关的租赁法规、装修规定、消防安全规定等。文件应为国家正式发布的法律文件，并以原件或复印件形式提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁房屋、未按时退还租赁房屋及设施、未按要求进行装修等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期费用等。具体责任认定标准详见本合同第八条及第九条。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。如乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本