2024年商场出租合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物结构3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.出租物使用及维护6.1出租物使用范围6.2出租物维护责任6.3出租物损坏赔偿7.装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件11.4其他约定12.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：商场管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：服装店1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.出租物基本情况2.1出租物名称：商场内位于一层号商铺的服装销售区域2.2出租物位置：商场一层2.3出租物面积：50平方米2.4出租物结构：框架结构，内设货架、收银台等设施3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方均可提出续签申请，经协商一致后可续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币15,000元整4.2租金支付方式：每月5日前，承租方应向出租方支付当月租金4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整方式：如市场租金有调整，双方协商一致后可按调整后的租金标准执行5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同后，承租方无违约行为，且商场设施完好5.3押金退还方式：在合同解除后，出租方应在30日内退还承租方押金6.出租物使用及维护6.1出租物使用范围：仅限于服装销售，不得从事其他业务6.2出租物维护责任：承租方负责出租物的日常维护，保持其完好6.3出租物损坏赔偿：如因承租方原因导致出租物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失7.装修及改造7.1装修及改造申请：承租方如需对出租物进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出申请7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，由出租方进行验收，验收合格后方可投入使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用出租物8.1.3承租方造成出租物损坏8.1.4承租方擅自转租或分租8.1.5承租方未遵守商场管理规定8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金8.2.2承租方应修复或赔偿出租物损坏部分8.2.3承租方擅自转租或分租的，出租方有权解除合同并要求赔偿8.2.4承租方未遵守商场管理规定的，出租方有权予以警告或要求其改正8.3违约赔偿标准8.3.1逾期租金滞纳金按每日租金的1%计算8.3.2出租物损坏赔偿按实际损失计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.2.2争议解决费用由败诉方承担9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用、律师费用等争议解决费用由双方另行协商解决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由可提前解除合同10.1.2承租方严重违约10.1.3出租物发生不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1出租方或承租方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内予以答复10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金及押金10.3.2承租方应清理并搬离出租物11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同一式两份，双方各执一份11.2合同生效时间11.2.1本合同自2024年1月1日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：租金支付凭证、押金收据等11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.4.2本合同如有变更，应经双方书面同意12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期13.1本合同于2023年12月1日在市区路号签署14.合同签署地点14.1本合同签署地为市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中，第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期作用。16.2第三方选择：双方应共同决定第三方人选，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的10%。17.3责任承担：第三方责任限额内的责任，由第三方承担；超出部分的责任，由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其职责仅限于协助双方履行合同。18.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系，中介方应遵守合同约定，忠实履行职责。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方在介入过程中，应保持独立，不得与其他第三方串通，损害甲乙双方利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：如合同履行完毕或双方同意终止第三方介入，则第三方介入终止。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认，并办理相关手续。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。20.2第三方介入信息的保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。20.3第三方介入的法律效力：第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的特殊规定21.1如第三方介入涉及国家安全、公共安全等敏感领域，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。21.2如第三方介入过程中涉及争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物现状描述及照片：详细描述出租物的现状，包括结构、设施、损坏情况等，并附上相应照片。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。3.押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。4.装修及改造申请表：承租方提出的装修及改造申请，包括装修内容、改造方案等。5.装修及改造验收报告：装修及改造完成后，由出租方出具的验收报告。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。7.违约责任认定书：由甲乙双方或第三方出具的违约责任认定书。8.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。9.合同解除协议：甲乙双方在合同解除过程中达成的协议。10.其他相关文件：如政府批文、许可证等。说明要求：附件应真实、完整、清晰，并加盖甲乙双方或第三方公章。附件应与合同相符，不得有虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期5天，则应支付逾期租金及滞纳金。2.违约行为：承租方未按约定使用出租物。责任认定标准：承租方应按合同约定使用出租物，不得擅自改变用途或进行危害出租物的行为。示例：承租方未经出租方同意，将出租物用于仓储，则视为违约。3.违约行为：承租方造成出租物损坏。责任认定标准：承租方应保持出租物完好，如造成损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中导致出租物墙面损坏，则应负责修复或赔偿。4.违约行为：承租方擅自转租或分租。责任认定标准：承租方未经出租方同意，不得擅自转租或分租出租物。示例：承租方未告知出租方，将出租物部分区域转租给第三方，则视为违约。5.违约行为：承租方未遵守商场管理规定。责任认定标准：承租方应遵守商场管理规定，不得从事违反规定的行为。示例：承租方在商场内擅自摆放物品，违反商场管理规定，则视为违约。6.违约行为：出租方未按时交付出租物。责任认定标准：出租方应按合同约定交付出租物，如未按时交付，应向承租方支付违约金。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付出租物，则应向承租方支付违约金。全文完。2024年商场出租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本信息2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物现状3.出租期限3.1出租期限起止时间3.2合同续签4.出租物租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.出租物的使用范围6.1使用范围说明6.2使用范围限制7.出租物的维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.出租物的维修与养护8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.保险责任9.1保险种类9.2保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除流程12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方开户银行：________出租方银行账号：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方开户银行：________承租方银行账号：________2.出租物基本信息2.1出租物名称：________2.2出租物位置：________2.3出租物面积：________平方米2.4出租物现状：出租物现状详见附件一《出租物现状明细》。3.出租期限3.1出租期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签：本合同到期前，双方均可向对方提出续签意向，并协商确定续签期限和条件。4.出租物租金4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。4.3租金支付时间：每月____日。4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。5.押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：合同期满且出租物无损坏、无拖欠租金及其他违约行为的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在合同期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。6.出租物的使用范围6.1使用范围说明：承租方仅可在出租物范围内从事____业务。6.2使用范围限制：承租方不得在出租物内从事任何违法、违规活动，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。7.出租物的维护与保养7.1出租方责任：出租方负责出租物的日常维护和保养，确保出租物符合使用要求。7.2承租方责任：承租方应爱护使用出租物，保持出租物整洁，并承担因使用不当造成的损坏责任。8.出租物的维修与养护8.1维修责任划分：出租物的日常维修及养护责任由出租方承担，但下列情况除外：8.1.1因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏；8.1.2因不可抗力造成的损坏；8.1.3因合同约定应由承租方承担的维修责任。8.2维修费用承担：8.2.1出租方承担的正常维修养护费用；8.2.2承租方因使用不当造成的维修费用；8.2.3不可抗力造成的维修费用，按双方协商或法律规定承担。9.保险责任9.1保险种类：出租方应对出租物投保财产保险，保险金额应不低于出租物的市场价值。9.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险赔偿后的维修费用由相应责任方承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变出租物结构或使用性质；10.1.3承租方造成出租物损坏；10.1.4承租方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2合同解除流程：11.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；11.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于租金结算、押金退还等。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、监理、保险等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的职责：第三方应根据合作协议的约定履行相关职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责；16.1.2支付第三方提供服务的费用；16.1.3监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。16.2乙方责任：16.2.1同甲方一起选定第三方；16.2.2同甲方一起监督第三方的工作；16.2.3支付第三方提供服务的费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合同标的金额的____%。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；17.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失，根据相关法律规定和合作协议的约定承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与出租物的关系：第三方在履行职责过程中应对出租物进行合理保护，防止因第三方原因造成出租物的损失。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2第三方变更程序：19.2.1提出变更第三方的一方应提前____日书面通知对方；19.2.2双方应就变更后的第三方进行协商，并签订变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方履行完毕合同约定的职责。20.2第三方介入终止程序：20.2.1提出终止第三方介入的一方应提前____日书面通知对方；20.2.2双方应就终止后的事宜进行协商，包括但不限于费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物现状明细详细要求：包括出租物的具体位置、面积、结构、设施设备、现有使用情况等。说明：本附件作为合同附件，用于记录出租物的现状，作为双方履约的依据。2.甲方提供的资料清单详细要求：包括甲方提供给乙方的所有相关资料，如营业执照、产权证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方已提供所有必要资料。3.乙方提供的资料清单详细要求：包括乙方提供给甲方的所有相关资料，如营业执照、资质证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已提供所有必要资料。4.保险单据详细要求：包括出租物的保险单据，证明已投保且保险金额符合要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明出租物已投保，保障甲乙双方权益。5.第三方合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和合作内容。6.合同变更协议详细要求：包括甲乙双方就合同内容变更达成的协议。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的内容和生效日期。7.争议解决协议详细要求：包括甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方已确定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：违约行为：未按时支付租金；责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。1.2乙方违约：违约行为：未按时支付租金；责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。2.违约行为：2.1甲方违约：违约行为：擅自改变出租物结构或使用性质；责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。2.2乙方违约：违约行为：擅自改变出租物结构或使用性质；责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付甲方相应的赔偿金。3.违约行为：3.1甲方违约：违约行为：出租物造成损坏未及时维修；责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约：违约行为：出租物造成损坏未及时维修；责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商场出租合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商场基本情况2.1商场名称及地址2.2商场面积及用途2.3商场设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.商场装修及维护5.1商场装修规定5.2商场维护责任5.3装修费用的承担6.商场使用规则6.1商场营业时间6.2商场经营范围6.3商场内禁止事项7.商场经营责任7.1商场经营管理7.2商场经营风险承担7.3商场经营合同变更8.商场租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及程序8.3保证金逾期缴纳的违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改及补充12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2商场安全责任12.3违法行为责任13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同终止及终止后事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系方式：电话________，电子邮箱________第二条商场基本情况2.1商场名称及地址2.1.1商场名称：________2.1.2商场地址：________2.2商场面积及用途2.2.1商场总面积：________平方米2.2.2商场用途：________2.3商场设施及设备2.3.1商场设施：________2.3.2商场设备：________第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限为____年3.2.2租赁期限自合同签订之日起计算3.3租赁期满后的续租事宜3.3.1租赁期满后，双方均有权续租3.3.2续租期限及条件由双方另行协商确定第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1租金总额：________元4.1.2租金计算方式：________4.2租金支付时间及方式4.2.1每月支付一次租金4.2.2每月__日前支付当月租金4.2.3支付方式：________4.3逾期支付租金的违约责任4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同第五条商场装修及维护5.1商场装修规定5.1.1承租方在租赁期间有权对商场进行装修5.1.2装修方案需经出租方同意5.2商场维护责任5.2.1承租方负责商场的日常维护5.2.2商场设施及设备的维护费用由承租方承担5.3装修费用的承担5.3.1装修费用由承租方承担5.3.2装修后的商场归出租方所有第六条商场使用规则6.1商场营业时间6.1.1商场营业时间为每日________6.2商场经营范围6.2.1商场经营范围：________6.3商场内禁止事项6.3.1禁止在商场内从事非法活动6.3.2禁止在商场内吸烟6.3.3禁止在商场内喧哗第七条商场经营责任7.1商场经营管理7.1.1承租方负责商场的经营管理7.1.2承租方应确保商场的正常运营7.2商场经营风险承担7.2.1承租方自行承担商场经营过程中的风险7.3商场经营合同变更7.3.1商场经营合同变更需经双方协商一致第八条商场租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1保证金金额：________元8.1.2保证金缴纳方式：合同签订后__日内一次性缴纳8.2保证金退还条件及程序8.2.1保证金在合同期满且承租方履行完所有合同义务后退还8.2.2退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后__日内退还8.3保证金逾期缴纳的违约责任8.3.1逾期缴纳保证金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于保证金金额__%的违约金第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2一方违约导致合同无法履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产清点及费用结算9.3违约责任及赔偿9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3.2违约金的具体金额由双方协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同附件a.商场租赁清单b.装修方案c.其他双方约定的文件11.3合同修改及补充11.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章第十二条其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方在商场内经营的商品和服务不得侵犯他人的知识产权12.2商场安全责任12.2.1出租方负责商场的安全设施维护12.2.2承租方负责商场内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全12.3违法行为责任12.3.1如有任何违法行为发生，责任由违法行为人承担，双方均应予以配合调查处理第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同需书面通知对方13.3.2变更或解除合同后，双方应尽快进行财产清点及费用结算第十四条合同终止及终止后事宜14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.2合同终止程序14.2.1合同终止需书面通知对方14.3终止后事宜处理14.3.1合同终止后，双方应尽快进行财产清点及费用结算14.3.2承租方应将商场恢复至原状，包括但不限于拆除装修、恢复原貌等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。第十六条第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额为________元，超出该限额的部分，由责任方自行承担。16.2责任认定16.2.1第三方的责任认定应依据相关法律法规及合同约定。16.2.2第三方责任的具体范围、程度和赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1甲乙双方一致同意第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；17.2.2第三方介入后，应积极配合甲乙双方的各项工作，确保合同履行；17.2.3第三方介入过程中，如需变更介入内容，应经甲乙双方同意。第十八条甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方的权利18.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明；18.1.2甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督；18.1.3甲乙双方有权要求第三方在介入过程中保持中立。18.2甲乙双方的责任18.2.1甲乙双方应如实提供相关信息，协助第三方履行职责；18.2.2甲乙双方应配合第三方进行工作，确保合同履行；18.2.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定；19.1.2本合同中，甲方对第三方的指示、要求等，视为甲方自身的指示、要求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议约定；19.2.2本合同中，乙方对第三方的指示、要求等，视为乙方自身的指示、要求。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方的权利、义务及责任，应明确划分；19.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害一方利益。第二十条第三方介入后的合同变更及解除20.1合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意；20.1.2第三方同意变更的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经第三方同意；20.2.2第三方同意解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确解除原因及后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场租赁清单详细要求：列明商场的各个区域、面积、用途、租金等信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.装修方案详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度、费用预算等。附件说明：装修方案经出租方同意后方可实施，本方案作为合同附件。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。附件说明：作为保证金缴纳的证明文件，与合同具有同等法律效力。4.商场设施及设备清单详细要求：列明商场的各类设施和设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.商场使用规则说明详细要求：明确商场的营业时间、经营范围、禁止事项等。附件说明：本说明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、原因、生效日期等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、后续事宜等。附件说明：合同解除协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：超过合同约定支付期限未支付租金。示例说明：承租方应于每月__日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.未按约定进行装修违约责任认定标准：未按合同约定进行装修或装修不符合要求。示例说明：承租方应按出租方要求进行装修，若未按约定进行或装修不符合要求，则构成违约。3.违反商场使用规则违约责任认定标准：在商场内从事违反使用规则的行为。示例说明：承租方在商场内吸烟，违反了商场使用规则，构成违约。4.未履行商场维护责任违约责任认定标准：未按合同约定履行商场维护责任。示例说明：承租方未按时进行商场设施的维护，导致设施损坏，构成违约。5.未按约定提供信息违约责任认定标准：未按合同约定及时提供相关信息。示例说明：承租方未在规定时间内提供商场经营状况报告，构成违约。6.合同解除违约责任违约责任认定标准：未经对方同意擅自解除合同。示例说明：承租方未经出租方同意，单方面解除合同，构成违约。全文完。2024年商场出租合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用责任5.2出租方维修责任5.3不可抗力及意外事件的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用说明9.3附件三：租赁物维修保养记录10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3合同变更及解除条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1租金及押金退还12.2租赁物返还12.3违约责任及赔偿13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物维修保养记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：052.出租物基本情况2.1出租物名称：商场2.2出租物地址：省市区街道号2.3出租物面积：1000平方米2.4出租物用途：商场零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限届满后的续租事宜：本合同租赁期限届满前一个月，双方可协商续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日前4.4违约金及滞纳金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用责任：承租方应按照合同约定的用途使用出租物，并保证出租物的安全使用。5.2出租方维修责任：出租方负责出租物的日常维修保养，确保出租物的正常使用。5.3不可抗力及意外事件的处理：因不可抗力或意外事件导致出租物损坏，双方应协商解决，合理分担损失。6.合同解除及违约责任6.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。6.1.2承租方违反合同约定的使用规定，严重影响出租物的正常使用。6.1.3出租方因故无法继续履行本合同。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.合同生效及备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于15日内向当地工商行政管理部门备案。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1出租物名称及型号9.1.2出租物数量9.1.3出租物品牌及规格9.2附件二：租赁物使用说明9.2.1出租物使用规范9.2.2出租物维护保养方法9.3附件三：租赁物维修保养记录10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同变更及解除条款：本合同任何条款的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.合同解除及终止11.1.1出租物被查封、扣押或征收。11.1.2出租方因破产、解散、撤销等原因无法履行合同。11.2合同终止条件：本合同租赁期限届满，双方未续签本合同，合同自动终止。12.合同解除及终止后的处理12.1租金及押金退还：合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。12.2租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。12.3违约责任及赔偿：因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除或终止后，双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物维修保