2024合同模板建设工程施工合同专用条款范本

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.施工方是具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；3.双方均愿意遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务，共同完成该项目。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条施工方的义务2.1施工方应按照双方约定的工程内容、规模、质量和进度要求，完成施工任务。2.2施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量、安全。2.3施工方应自觉接受业主及有关部门的监督、检查，对检查出的问题及时整改。2.4施工方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第三条业主的义务3.1业主应按照约定向施工方支付工程款，包括但不限于工程进度款、尾款等。3.2业主应负责办理工程所需的相关审批手续，为施工方提供施工场地、条件等。3.3业主应协助施工方解决施工过程中的外部关系和矛盾，确保工程顺利进行。3.4业主应对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，并提出合理建议和意见。第四条合同价格及支付4.1双方同意，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向施工方支付工程款。4.3施工方完成工程后，经双方验收合格，业主应支付尾款。第五条工程质量及验收5.1施工方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，双方签署验收报告。5.3业主对工程质量有异议的，施工方应在接到通知后7日内进行整改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，业主有权要求施工方返工、整改，并有权要求赔偿。6.3业主未按照约定支付工程款，施工方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规要求，避免因合同违法导致的纠纷。2.合同中的条款应明确具体，避免模糊不清或产生歧义。解决办法：双方在签订合应详细阐述各条款的具体内容，确保条款清晰明了，避免产生误解。3.合同中的权利和义务应平衡，确保双方的利益得到合理保护。解决办法：双方在签订合应充分沟通，确保合同中的权利和义务对等，避免一方利益受损。4.合同的履行过程中，应及时履行监督、检查和验收等义务，确保工程质量和进度。解决办法：双方应设立监督机构，定期对工程进行监督、检查和验收，及时发现和解决问题，确保工程质量和进度。5.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。解决办法：双方在发生争议时，应尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指拥有工程所有权和决定权的当事人。解释：甲方是工程项目的发起者和承担者，负责确定工程的目标、规模、预算等，并承担相应的义务。2.乙方（施工方）：指承担工程施工任务的当事人。解释：乙方具备相应的资质和能力，负责按照甲方的要求完成工程施工，并承担相应的义务。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求的程度。解释：工程质量是工程项目的核心要求之一，关系到工程的安全、使用功能和寿命。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的民事责任，用于弥补守约方的损失。5.验收合格：指工程经过验收，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具备使用条件。解释：验收合格是工程项目完成的重要标志，意味着工程可以投入使用。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。2.适用于施工方具备相应资质和能力，愿意承担工程施工任务的情况。3.适用于业主希望确保工程质量、进度和安全，与施工方达成合作共识的情况。补充条款：1.工程变更条款：如工程在施工过程中发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。2.延长工期条款：如因特殊情况导致工程无法按约定工期完成，双方应协商一致，并签订延长工期协议。3.工程保修条款：施工方应对工程质量承担一定的保修责任，双方可约定保修期限和保修范围。4.保险条款：施工方应购买相应的工程保险，确保工程在施工过程中的安全。5.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方应协商一致，并根据实际情况承担责任。附件列表