2024年房产证地上物确权代办协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产证地上物确权代办协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.协议目的及依据2.1协议目的2.2协议依据3.地上物确权代办内容3.1确权范围3.2确权程序3.3确权费用3.4确权时间4.双方权利与义务4.1协办方权利4.2协办方义务4.3甲方权利4.4甲方义务5.费用及支付方式5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.协议期限及终止6.1协议期限6.2协议终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.其他约定事项11.1协议附件11.2通知送达方式11.3合同份数12.合同附件12.1地上物清单12.2双方签署文件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址第二条协议目的及依据2.1协议目的：明确约定双方就地上物确权代办事宜达成一致，确保地上物权属明确，维护双方合法权益。2.2协议依据：中华人民共和国土地管理法、物权法等相关法律法规。第三条地上物确权代办内容3.1确权范围：包括但不限于地上建筑物、构筑物、附属设施等的权属确认。3.2确权程序：按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于申请、审核、登记等环节。3.3确权费用：包括但不限于政府规费、手续费、代理服务费等。3.4确权时间：自本协议签订之日起，预计完成确权手续的时间为____个月。第四条双方权利与义务4.1协办方权利：1.协办方有权要求甲方提供办理地上物确权所需的全部文件和资料。2.协办方有权对甲方提供的文件和资料进行审核。3.协办方有权按照约定收取相关费用。4.2协办方义务：1.协办方应按照约定的时间完成地上物确权代办事宜。2.协办方应保证办理过程中提供的服务质量。3.协办方应保守甲方的商业秘密。4.3甲方权利：1.甲方有权要求协办方按照约定的时间完成地上物确权代办事宜。2.甲方有权对协办方提供的服务质量进行监督。3.甲方有权要求协办方退还已支付的费用。4.4甲方义务：1.甲方应按照约定提供办理地上物确权所需的全部文件和资料。2.甲方应配合协办方完成地上物确权代办事宜。3.甲方应按照约定支付相关费用。第五条费用及支付方式5.1费用总额：____元。5.2费用支付方式：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付全部费用。5.3费用支付时间：具体支付时间以双方协商一致为准。第六条协议期限及终止6.1协议期限：自本协议签订之日起至地上物确权手续办理完毕之日止。6.2协议终止条件：1.双方协商一致；2.协议约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方书面通知对方；2.协议终止后，双方应妥善处理未了事宜。第七条违约责任7.1违约情形：1.协办方未按约定时间完成地上物确权代办事宜；2.甲方未按约定支付费用；3.协办方泄露甲方商业秘密；4.双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照约定支付违约金；3.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。7.3违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，包括但不限于文件、数据、信息等。9.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力：变更后的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1协议附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。1.直接送达：送达至对方指定的地址；2.邮寄送达：通过挂号邮寄，以邮戳日期为准；3.传真送达：以传真确认接收人已收到传真件为准。11.3合同份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1地上物清单：包括地上物的名称、类型、面积、位置等信息。12.2双方签署文件：包括但不限于身份证件、授权委托书、合同签订确认书等。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形：1.本协议约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。13.2合同解除程序：1.书面通知对方；2.协商确定合同解除的具体事宜。13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜，并相互返还已支付的费用。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本协议由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期：本协议自双方代表签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：1.双方协商一致，同意引入第三方提供所需服务。2.第三方具备提供相关服务的资质和能力。3.第三方介入不会违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：1.双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。2.第三方应在服务协议中承诺遵守本合同的规定，并承担相应的责任。3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。3.第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照服务协议的约定支付费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权在服务过程中，对甲乙双方提出合理的意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务内容进行监督。2.第三方对甲方提供的信息和资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务内容进行监督。2.第三方对乙方提供的信息和资料保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：1.第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定。2.如服务协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取的费用的两倍。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，但应书面通知第三方，并取得其同意。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。第九条第三方介入后的合同终止第十条第三方的退出10.1第三方在服务期间，如因特殊原因需要退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。3.协办方授权委托书：如协办方为代理机构，应提供授权委托书。4.地上物清单：详细列出地上物的名称、类型、面积、位置等信息。5.服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。6.费用支付凭证：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。7.争议解决协议：如双方协商不成，提交仲裁或诉讼的协议。8.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和义务。9.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。10.第三方资质证明文件：第三方提供的相关资质证明文件，如资质证书、专业许可证等。说明要求：所有附件应真实有效，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应与合同一致，不得有实质性变更。附件应按照合同约定的时间和方式提交。说明二：违约行为及责任认定：1.协办方未按约定时间完成地上物确权代办事宜：违约责任：协办方应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至地上物确权手续办理完毕。示例：如协办方未能在合同约定的时间内完成确权手续，应向甲方支付违约金，每日违约金为____元。2.甲方未按约定支付费用：违约责任：甲方应向协办方支付逾期付款的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：如甲方未按约定支付费用，应向协办方支付逾期付款利息，利率为____%。3.协办方泄露甲方商业秘密：违约责任：协办方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如协办方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，应赔偿甲方损失金额____元。4.第三方未按服务协议提供服务质量：违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按服务协议提供服务质量，导致甲乙双方遭受经济损失，应赔偿损失金额____元。5.双方协商一致终止合同：违约责任：双方均不承担违约责任，但应妥善处理未了事宜。全文完。2024年房产证地上物确权代办协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产证地上物确权代办服务2.2服务内容2.3服务范围3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1确权申请5.2材料提交5.3材料审核5.4权属登记5.5房产证领取6.权属变更6.1变更申请6.2材料提交6.3材料审核6.4权属变更登记6.5新房产证领取7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.协议标的2.1房产证地上物确权代办服务本协议标的为甲方位于[房产地址]的房产证地上物确权代办服务。2.2服务内容服务内容包括但不限于：（1）收集整理地上物权属证明材料；（2）协助甲方办理地上物权属登记；（3）协助甲方领取房产证。2.3服务范围服务范围为甲方所述房产证地上物确权登记的全过程。3.服务期限3.1服务开始时间服务开始时间为[服务开始日期]。3.2服务结束时间服务结束时间为[服务结束日期]。4.服务费用4.1费用总额服务费用总额为人民币[费用总额]元。4.2费用支付方式费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。4.3费用支付时间费用支付时间为服务开始前，甲方应一次性支付全部费用。5.服务流程5.1确权申请乙方应协助甲方在服务期限内提交地上物确权申请。5.2材料提交甲方应按照乙方要求在规定时间内提交地上物权属证明材料。5.3材料审核乙方将对甲方提交的材料进行审核，并在[审核期限]内给出审核结果。5.4权属登记审核通过后，乙方将协助甲方办理地上物权属登记。5.5房产证领取权属登记完成后，乙方将协助甲方领取新的房产证。6.权属变更6.1变更申请如甲方需要办理地上物权属变更，应向乙方提出变更申请。6.2材料提交甲方应按照乙方要求在规定时间内提交变更申请材料。6.3材料审核乙方将对甲方提交的材料进行审核，并在[审核期限]内给出审核结果。6.4权属变更登记审核通过后，乙方将协助甲方办理地上物权属变更登记。6.5新房产证领取权属变更登记完成后，乙方将协助甲方领取新的房产证。7.保密条款7.1保密内容（1）本协议的内容；（2）甲方地上物的权属信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。7.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未在约定的时间内完成地上物确权代办服务，导致甲方遭受损失；（2）乙方未按约定提供准确的服务或信息，导致甲方遭受损失；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务总费用的[违约金比例]%；（2）乙方提供的服务不符合约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）甲方未支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%；（4）违反保密条款，应赔偿对方因泄露造成的直接损失。8.3违约赔偿违约方应在本方违约行为发生后[赔偿期限]内，向对方支付违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3合同解除后果合同解除后，双方应各自承担相应的责任，并互不追究。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定进行结算。11.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.2送达地址双方的送达地址为合同约定的地址。12.3送达方式送达方式为：[送达方式，如挂号信、快递等]。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：地上物权属证明材料清单、服务费用明细表等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）为提高服务效率，确保服务质量；（2）根据法律、法规或政策要求，需要第三方介入；（3）双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择第三方由双方共同协商确定，并签署相关合作协议。15.3.2第三方的授权第三方在履行本合同时，应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其接受授权的范围，包括但不限于：（1）按照合同约定，完成其承担的工作；（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对其在工作中产生的任何直接损失承担赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，原则上不超过[责任限额]元。16.2.2超额责任如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方的关系以书面协议为准；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方，应提前[提出期限]书面通知对方。18.2第三方介入的协商双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签署合作协议。18.3第三方介入的履行第三方介入后，应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）第三方无法履行合作协议或本合同约定的职责；（2）第三方违反法律法规或行业规范；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止流程任何一方提出终止第三方介入，应提前[终止通知期限]书面通知对方，并按照合作协议和本合同约定进行结算。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，参照第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地上物权属证明材料清单详细要求：清单应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、相关权属证明文件等，并注明每项证明材料的名称、编号、签发机关等信息。2.服务费用明细表详细要求：明细表应列明服务项目的名称、服务内容、收费标准、服务期限、总价款等。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应包括双方的基本信息、合作内容、权利义务、责任限额、争议解决等条款。4.第三方授权书详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限、授权事项等。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。6.通知与送达证明详细要求：证明应注明通知方式、送达时间、送达地址、收件人等信息。7.合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、服务完成情况、费用结算情况等。8.违约责任认定报告详细要求：报告应包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未在约定的时间内完成地上物确权代办服务；责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务总费用的[违约金比例]%。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金。（2）乙方未按约定提供准确的服务或信息；责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方提供的服务信息有误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。（3）甲方未按约定支付服务费用；责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权收取滞纳金。（4）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；责任认定标准：违约方应赔偿对方因泄露造成的直接损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方损失。全文完。2024年房产证地上物确权代办协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的3.房产证地上物确权范围3.1房产证编号3.2地上物类型3.3地上物位置4.确权代办服务内容4.1确权申请办理4.2材料准备与提交4.3事务代理与沟通5.服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付时间节点6.3支付方式7.服务质量保证7.1服务标准7.2质量问题处理8.风险承担8.1法律风险8.2技术风险8.3其他风险9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1相关文件清单12.2附件效力13.合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.协议目的本协议的目的是明确甲方委托乙方代办房产证地上物确权事宜，确保地上物确权申请的顺利进行。3.房产证地上物确权范围3.1房产证编号[房产证编号]3.2地上物类型地上物类型：[地上物具体类型，如树木、构筑物等]3.3地上物位置地上物位置：[地上物具体位置描述]4.确权代办服务内容4.1确权申请办理乙方负责根据甲方提供的资料，办理房产证地上物确权申请手续。4.2材料准备与提交乙方负责准备确权申请所需的所有材料，并在规定时间内提交给相关政府部门。4.3事务代理与沟通乙方作为甲方代理人，与政府部门进行沟通协调，处理确权过程中的事宜。5.服务期限5.1服务期限为自本协议签订之日起至地上物确权手续办理完毕之日止。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额服务费用总额为人民币[服务费用金额]元整。6.2费用支付时间节点（1）[支付时间节点一]，支付金额为[支付金额一]元；（2）[支付时间节点二]，支付金额为[支付金额二]元；6.3支付方式（1）银行转账至乙方指定账户；（2）现金支付至乙方指定地点。7.服务质量保证7.1服务标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业规范，提供优质、高效的服务。7.2质量问题处理如因乙方原因导致地上物确权申请未按期办理或办理失败的，乙方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.风险承担8.1法律风险双方同意，在办理房产证地上物确权过程中，如因国家法律法规变更或政策调整导致确权受阻，双方应友好协商解决，乙方不承担由此产生的法律风险。8.2技术风险因确权过程中涉及的技术问题，如测量、图纸制作等，如因技术原因导致确权申请失败，乙方应提供技术支持，协助甲方重新办理，但不承担由此产生的直接经济损失。8.3其他风险因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致确权申请无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失，不承担由此产生的责任。9.违约责任9.1双方违约责任如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商。9.2违约金违约金的具体金额为服务费用总额的[违约金比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）地上物确权手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.合同附件12.1相关文件清单（1）房产证原件及复印件；（2）地上物确权申请表；（3）其他双方认为必要的文件。12.2附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同变更任何对本协议的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址或联系方式。14.2完整性本协议构成双方之间关于房产证地上物确权代办事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律地]的法律。14.4不可分割性本协议各部分构成不可分割的整体，任何部分不得单独生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产证地上物确权代办过程中，经甲乙双方同意，介入并提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的服务内容。3.第三方责任与权利3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方协议的约定。3.2第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用或其他报酬。3.3第三方应承担因其自身原因造成的后果，包括但不限于错误评估、不当建议等。4.第三方介入的服务内容4.1第三方根据协议约定，提供的服务内容可能包括但不限于：地上物价值评估；法律咨询与文件审核；政府部门沟通协调；其他甲乙双方同意的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由三方之间的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：第三方对甲方负责，确保甲方获得的服务符合约定；第三方对乙方负责，确保乙方获得的服务符合约定；第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、责任风险等因素由三方在协议中约定。6.2如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。6.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在合作协议中明确。7.第三方介入的协议签订7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务、服务内容、费用支付、责任承担等事项。第三方的名称、地址、联系方式；服务内容、期限、质量标准；费用及支付方式；责任限额及赔偿方式；争议解决机制；其他双方认为必要的条款。8.第三方介入的监督与评估8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估，确保其履行协议约定的义务。8.2第三方应接受甲乙双方的监督和评估，并提供必要的配合。9.第三方介入的变更与解除9.1如第三方无法履行协议约定的义务，甲乙双方有权要求其停止介入，并承担相应的责