2024经济开发区房屋租赁合同

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子：______________________承租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子：______________________鉴于出租方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；承租方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于______________________，房屋结构及面积为______________________。1.2房屋所有权证号：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按照出租方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给出租方。如有损坏，承租方应按原状予以修复或赔偿。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2出租方有权根据国家法律、法规及政策规定，提前解除本合同。（1）未经出租方同意，将房屋转租给他人的；（2）利用房屋从事非法活动的；（3）未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（4）损坏房屋及附属设施，经催告后在合理期限内仍未修复或赔偿的。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供房屋的，应支付承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋保险由承租方负责办理，保险费用由承租方承担。8.2房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年__月__日出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.合同双方应妥善保管好合同原件，避免遗失、损坏或篡改。3.合同一方如发生名称、地址、联系人、联系电话等变更，应及时通知对方并办理合同变更手续。4.租金、押金等款项支付应通过银行转账等正规渠道，并保留相关凭证。5.合同一方如欲提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.合同双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.信息不真实：一经发现虚假信息，违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方造成的损失。2.合同遗失、损坏或篡改：合同双方应立即通知对方，并共同协商解决。如无法协商一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.变更手续：合同一方应在变更发生后一个月内通知对方，并提供相关证明材料。对方应在收到通知后一个月内予以确认。如对方在规定时间内未确认，视为默认同意变更。4.款项支付：租金、押金等款项支付应通过银行转账等正规渠道，并保留相关凭证。如发生支付纠纷，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.提前解除合同：合同一方如欲提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。如对方不同意解除，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.合同纠纷：合同双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的合法所有者，有权出租房屋的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、诉讼等。8.合同签订地：合同双方签订合同的地点。应用场合：1.适用于经济开发区内的房屋租赁事宜。2.适用于出租方为房屋所有权人，承租方为租赁需求方的场合。3.适用于租赁期限、租金、押金等条款的明确约定的场合。4.适用于双方约定房屋使用、维护、维修等义务的场合。5.适用于合同一方违反合同约定，需要承担违约责任的场合。补充条款：1.房屋使用范围：承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。2.维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护、维修；承租方负责因使用不当造成的损坏的修复或赔偿。3.保险责任：承租方负责办理并支付房屋保险费用，保障房屋及自身利益。4.转租限制：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。5.宠物管理：承租方如需养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守宠物管理规定。6.合