2024年标准化居间服务房屋租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化居间服务房屋租赁合同版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本情况1.2租赁双方身份及联系方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式及周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还及扣除条件第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任分配第六条维修责任及费用6.1租赁期间房屋维修责任6.2维修费用承担方式第七条房屋保险7.1房屋保险购买及费用承担第八条租赁双方的权利和义务8.1租赁双方权利8.2租赁双方义务第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及方式第十条违约责任10.1租赁双方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域及方式第十三条其他约定13.1租赁期间其他相关事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本情况本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】，房屋现状为【具体描述】。1.2租赁双方身份及联系方式甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁房屋的租金为【租金标准】元/【租赁周期】。3.2租金支付方式及周期乙方应按照合同约定的租赁周期，通过【支付方式】（如银行转账、现金等）支付租金给甲方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还及扣除条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任分配租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第六条维修责任及费用6.1租赁期间房屋维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护。6.2维修费用承担方式第七条房屋保险7.1房屋保险购买及费用承担甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方财产损失纳入保险范围。保险费用由甲方承担。第八条租赁双方的权利和义务8.1租赁双方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方合理使用房屋及附属设施，并在租赁期满后收回租赁房屋。乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方履行维修责任。8.2租赁双方义务甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，按照约定提供维修服务，并履行合同约定的其他义务。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件及方式合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除方式为：双方书面确认解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1租赁双方违约责任甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的地域及方式争议解决的地域为合同签订地，争议解决方式为法院诉讼。第十三条其他约定13.1租赁期间其他相关事项双方在租赁期间另有约定的，应以书面形式附在本合同后，视为本合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件及后续处理合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。同时，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片内容：包含房屋外观、内部结构、家具家电等详细照片，以证明房屋在租赁前的状况。附件二：租赁房屋家具家电清单内容：详细列出房屋内所有家具家电的名称、数量、品牌等信息。附件三：物业管理规定内容：物业公司制定的物业管理规定，乙方在租赁期间需遵守。附件四：房屋维修记录内容：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件五：租金支付凭证内容：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：押金支付凭证内容：乙方支付押金的银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：房屋交还确认书内容：租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方，双方确认无损坏或经乙方赔偿后的确认书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施；2.甲方未按照约定履行维修责任；3.乙方未按照合同约定支付租金；4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏；5.乙方提前解除合同未按照约定通知甲方；6.甲方延迟交付租赁房屋；7.甲方未按照约定退还押金；8.乙方未按照约定交还租赁房屋及附属设施。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；3.双方协商一致解除合同，按照合同约定处理后续事宜；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。2.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。5.维修责任：甲方和乙方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责