成都市高尔夫球场租赁合同

成都市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于成都市的高尔夫球场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于成都市的高尔夫球场，球场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用（1）租金：人民币____元/年；（2）物业管理费：人民币____元/年；（3）其他费用：按照实际情况另行协商确定。3.2乙方支付租赁费用的方式为每半年支付一次，每次支付租金和物业管理费的50%。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方高尔夫球场的用途为：__________。4.2乙方必须按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途的要求，确保场地设施完善，不影响乙方的正常使用。5.2甲方应负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地的安全、卫生和秩序。5.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。6.2乙方应按约定时间支付租赁费用，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金。6.3乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地的设施，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照本合同约定提供场地，或乙方未能按照约定支付租赁费用，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.租赁场地用途说明3.租赁费用明细表4.高尔夫球场设施清单5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.场地管理规章制度8.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地，或设施不完善，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定时间支付租赁费用，或擅自改变场地用途、转租给第三方。3.乙方违反场地管理制度，损坏场地设施，未按甲方要求进行赔偿。4.甲方未按照约定履行维修、保养和物业管理职责。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租赁费用：包括租金、物业管理费和其他费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不完善：甲方应提前检查和完善场地设施，确保满足乙方需求。2.租赁费用支付纠纷：双方可设立专用账户，按约定时间自动扣除租赁费用。3.乙方损坏场地设施：乙方应按甲方要求进行赔偿，甲方提供相关赔偿标准。4.管理不善：甲方应加强物业管理，定期检查场地，确保安全和卫生。五、所有应用场