低碳环保房屋转让合同样式

低碳环保房屋转让合同样式合同编号：__________低碳环保房屋转让合同样式转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于受让方愿意购买转让方的房屋，并按照本合同的约定支付购房款；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的产权证号为：____________________，产权性质为：____________________。1.3房屋的使用权和处置权归转让方所有，受让方在购买房屋后，将拥有房屋的完全产权。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2受让方应在签署本合同时一次性向转让方支付购房款。2.3购房款的支付方式为：_______银行转账_______现金支付。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签署后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给受让方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，所需费用由双方协商承担。3.3房屋交付时，转让方应保证房屋符合国家关于低碳环保的要求，不得有违反环保规定的行为。第四条房屋质量及保修4.1转让方应对房屋的质量承担责任，确保房屋符合国家的质量标准。4.2房屋交付后，若出现质量问题，转让方应负责修复，并承担修复费用。4.3房屋交付后，若因房屋质量问题导致的人身伤害或财产损失，转让方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若转让方未能按照本合同的约定交付房屋，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。5.2若受让方未能按照本合同的约定支付购房款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋产权清晰证明4.低碳环保认证5.房屋质量检测报告6.过户所需相关税费清单7.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.受让方未能按照合同约定支付购房款，认定为违约行为。3.房屋质量不符合国家规定，转让方未能修复或承担相应赔偿责任，认定为违约行为。4.双方未能按照合同约定办理过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.低碳环保房屋：指在设计、建造和使用过程中，降低能源消耗和环境污染，符合国家低碳环保要求的房屋。2.产权清晰：指房屋的产权不存在争议，转让方拥有完整的房屋所有权。3.过户：指将房屋的所有权从转让方转移到受让方的过程。4.购房款：指受让方按照合同约定支付给转让方的房屋转让价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋质量问题：解决办法：转让方负责修复，并承担修复费用。若造成损失，需承担相应赔偿责任。2.遇到延迟交付房屋：解决办法：转让方应按照合同约定按时交付房屋。若延迟交付，应支付违约金。3.遇到延迟支付购房款：解决办法：受让方应按照合同约定按时支付购房款。若延迟支付，应支付违约金。4.遇到过户手续问题：解决办法：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，如有争议，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.