高端商务区公寓租赁合同模板

高端商务区公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条公寓描述1.1甲方出租的公寓位于__________，共有__________间房间。1.2公寓的设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付公寓的水、电、煤气、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间的其他个人消费，包括但不限于电话费、网络费、有线电视费等。第五条维修责任5.1甲方负责维护公寓的整体结构及设施设备，确保其正常使用。5.2乙方负责爱护和使用公寓内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端商务区公寓租赁合同2.租赁公寓设施设备清单3.租赁公寓钥匙交接记录4.押金收据5.租金支付记录6.租赁期满后的公寓交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁公寓，或提供的公寓与约定不符。2.甲方未能按照约定履行维修责任，导致公寓设施设备损坏。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未能按照约定使用公寓，导致设施设备损坏。5.甲方逾期退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁甲方物业的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：甲方应及时维修，如系乙方原因，乙方承担维修费用。2.逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，双方可协商解决或依法解决。3.逾期退还押金：甲方应支付滞纳金，双方可协商解决或依法解决。4.公寓交付不符：甲方应按照约定提供符合要求的公寓，如不符，乙方有权解除合同。五、所