2024年个人住宅租赁协议详例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅租赁协议详例版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.2.1租金金额1.2.2租金支付方式1.2.3租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.房屋使用及维护3.1房屋使用3.2房屋维护4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋保险5.1保险购买5.2保险费用支付6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋转让11.2房屋转租11.3房屋维修12.附件12.1房屋清单12.2租赁押金收据12.3房屋保险单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋位置图14.2房屋结构图14.3房屋设施设备清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米。1.2租金1.2.1租金金额本合同租赁期限内，租金为人民币【填写租金金额】元整每月。1.2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【填写具体日期】日前支付当月租金。1.2.3租金支付时间承租人应在每月的【填写具体日期】日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和功能进行使用，不得擅自改变房屋的用途。3.2房屋维护承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。第四条租赁押金4.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金人民币【填写押金金额】元整。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，将租赁押金无息退还承租人。第五条房屋保险5.1保险购买承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险费用支付房屋保险费用由承租人承担，保险费用支付方式与租金支付方式相同。第六条租金调整6.1租金调整条件合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金金额应合理反映市场行情。6.2租金调整方式租金调整由双方协商确定，如需调整，出租人应提前【填写提前通知时间】通知承租人。第七条提前解约7.1解约条件任何一方提前解除本合同时，需提前【填写提前通知时间】书面通知对方。7.2解约通知期限提前解约的一方应按照合同约定的方式提前通知对方。7.3解约费用提前解约的一方应支付给对方人民币【填写解约费用金额】元整作为解约费用。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【填写比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议应在发现之日起【填写时效期限】内提出，超过该期限的，守约方不再享有要求违约方承担违约责任的权利。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十一条其他条款11.1房屋转让出租人在租赁期间内有权将房屋出售，但应提前【填写提前通知时间】通知承租人。承租人有权在同等条件下优先购买。11.2房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。11.3房屋维修出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。第十二条附件12.1房屋清单本合同附件一为房屋清单，列明房屋及附属设施的具体情况。12.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。12.3房屋保险单本合同附件三为房屋保险单，证明承租人已购买房屋保险。第十三条签字页13.1出租人签字出卖人（签字）：______________13.2承租人签字承租人（签字）：______________第十四条附录14.1房屋位置图本合同附录一为房屋位置图，标明房屋的具体位置。14.2房屋结构图本合同附录二为房屋结构图，详细描述房屋的结构。14.3房屋设施设备清单本合同附录三为房屋设施设备清单，列明房屋内的设施设备。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋的各项信息，包括但不限于房屋的地址、结构、面积、附属设施等。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据，需包含押金金额、支付时间等详细信息。附件三：房屋保险单证明承租人已购买房屋保险的保险单，需包含保险金额、保险期限等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。4.承租人未按照合同约定进行房屋维护。5.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。6.出租人未按照合同约定进行房屋维修。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【填写比例】。2.如有损害赔偿责任，违约方应承担相应的损害赔偿金额。示例说明：若承租人未按时支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租人应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金，并承担因未支付租金而产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.租赁期限：指承租人租用房屋的时间期限。7.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。8.损害赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。本合同中