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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同:甲乙双方关于毛坯房的租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1乙方使用范围7.2不得用于非法活动7.3房屋转租限制8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方名称:[甲方全称]1.2甲方地址:[甲方详细地址]1.3乙方名称:[乙方全称]1.4乙方地址:[乙方详细地址]1.5合同签订日期:[合同签订的具体日期]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址:[具体街道门牌号]2.2房屋面积:[面积单位,如平方米]2.3房屋结构:[如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途:[如办公、居住等]3.租赁期限3.1租赁起始日期:[具体日期]3.2租赁终止日期:[具体日期]3.3租赁期限延期:[如需延期,需提前[天数]天书面通知对方]4.租金及支付方式4.1租金金额:[金额单位,如元/月]4.2支付方式:[如银行转账、现金支付等]4.3支付时间:[每月的[具体日期]前支付]5.房屋押金5.1押金金额:[金额单位,如元]5.2押金退还条件:[如房屋无损坏、租赁期满等]5.3押金退还方式:[如现金退还、转账退还等]6.房屋维修及保养6.1甲方责任:[如房屋主体结构、公共设施的维修等]6.2乙方责任:[如房屋内部设施的维护、保养等]6.3维修费用承担:[如双方另有约定,按约定执行;否则,由责任方承担]7.房屋使用规定7.1乙方使用范围:[如仅限于租赁房屋的合法用途]7.2不得用于非法活动:[如不得用于赌博、吸毒等非法活动]7.3房屋转租限制:[如未经甲方书面同意,乙方不得转租房屋]8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规定。8.1.3甲方有权在乙方违约时,根据合同约定追究乙方责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定。8.2.2甲方应提供必要的房屋维修服务。8.2.3甲方应在租赁期满或合同解除时,按约定退还乙方押金。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。9.1.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋。9.1.3乙方有权在合同期满时,根据约定续租房屋。9.2乙方义务9.2.1乙方应按约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。9.2.3乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定。10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间:[具体日期]10.2房屋验收标准:[如房屋无结构性损坏、设施齐全等]10.3验收程序:[乙方应在房屋交付后[天数]天内进行验收,并书面通知甲方]11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定提供房屋,应向乙方支付违约金。11.1.2甲方未履行维修义务,应承担相应的维修费用。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方擅自改变房屋结构,应恢复原状并赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式:[如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构:[如为仲裁,应指定仲裁委员会;如为诉讼,应指定期限及管辖法院]13.合同生效及终止13.1合同生效条件:[如双方签字盖章后生效]13.2合同终止条件:[如租赁期满、提前解除合同等]14.其他约定事项14.1通知方式:[如书面通知、电子邮件等]14.2附件及补充协议:[如有附件或补充协议,应作为合同的一部分]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。15.2.1中介机构提供租赁服务。15.2.2担保公司提供租赁保证金担保。15.2.3物业服务企业提供物业管理服务。15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任:第三方在履行其职责过程中,若因自身原因导致甲方或乙方的损失,应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额:第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,如无约定,则以法律规定的责任限额为准。16.3.1因不可抗力导致的责任。16.3.2因甲方或乙方违反合同约定导致的责任。16.3.3因甲方或乙方自身原因导致的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利:17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。17.1.3第三方有权在合同约定的情况下,终止或变更服务。17.2第三方义务:17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务。17.2.2第三方应遵守法律法规,不得从事非法活动。17.2.3第三方应保护甲乙双方的隐私和商业秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申请:甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并说明介入原因和预期效果。18.2第三方介入的确认:甲乙双方应在收到第三方介入申请后[天数]天内确认,否则视为拒绝介入。18.3第三方介入的执行:第三方介入后,应按照合同约定和甲乙双方的指示履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系:第三方在履行职责过程中,应服从甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的关系:第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益,并按照乙方的指示行事。19.3第三方与甲乙双方的关系:第三方在履行职责过程中,应维护甲乙双方的合法权益,不得损害任何一方的利益。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议,应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的,可提交第三方介入前约定的争议解决机构或法院解决。20.3第三方介入引发的争议,不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。21.本合同的修改与补充21.1本合同的修改与补充,应经甲乙双方及第三方协商一致,并以书面形式签署。21.2本合同的修改与补充,自签署之日起生效,对本合同原有条款的修改或补充具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同:详细记载房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。2.房屋现状描述及照片:记录房屋交付时的状况,包括房屋结构、设施设备、装饰装修等,并附上相应照片。3.房屋租赁押金收据:证明乙方已支付押金,并注明押金金额及退还条件。4.租金支付凭证:乙方支付租金的凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋维修费用清单:记录房屋维修过程中的费用支出,包括维修项目、材料费、人工费等。6.房屋转租协议:如乙方需转租房屋,需签订转租协议,明确转租双方的权利义务。7.第三方服务协议:如需第三方提供中介、担保、物业管理等服务,需签订相应的服务协议。8.争议解决协议:约定争议解决的方式和机构。9.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求:附件应真实、完整、清晰。附件应与本合同内容一致。附件应由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:未按时交付房屋:甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为每日租金的[百分比]。未按约定提供房屋维修服务:甲方应承担维修费用,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定:未按时支付租金:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳

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