2024年店铺租赁权益让与协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁权益让与协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3店铺信息3.让与权益及内容3.1店铺租赁权益3.2权益让与范围3.3权益让与期限4.让与费用4.1让与费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.店铺运营管理5.1运营管理制度5.2运营管理责任5.3运营管理权限6.店铺租金及支付6.1租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.保证金7.1保证金数额7.2保证金支付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指甲方，即店铺的原始承租人。1.1.2“受让方”指乙方，即接替甲方承租店铺的新的承租人。1.1.3“店铺”指位于[具体地址]的[店铺名称]，包括但不限于店铺的实体空间、使用权及相关设施。1.1.4“让与权益”指甲方对店铺的租赁权及相关权益。1.1.5“合同”指本《2024年店铺租赁权益让与协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语除非上下文另有要求，否则具有其定义中的含义。1.2.2本合同中的“本”或“此”指本合同。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]2.3店铺信息2.3.1店铺名称：[店铺名称]2.3.2店铺地址：[具体地址]2.3.3店铺面积：[店铺面积]2.3.4租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]第三条让与权益及内容3.1店铺租赁权益3.1.1甲方同意将其对店铺的租赁权及相关权益全部转让给乙方。3.1.2让与权益包括但不限于店铺的使用权、经营权及收益权。3.2权益让与范围3.2.1让与权益的范围包括店铺的实体空间、使用权及相关设施。3.2.2让与权益不包括店铺所在地的土地使用权及公共设施的运营权。3.3权益让与期限3.3.1让与权益的期限自合同生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。第四条让与费用4.1让与费用总额4.1.1让与费用总额为人民币[金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起[天数]日内支付让与费用的50%作为预付款。4.2.2剩余的让与费用应在店铺交接完毕后的[天数]日内一次性支付。4.3付款时间4.3.1预付款的支付时间：[具体日期]4.3.2剩余让与费用的支付时间：[具体日期]第五条店铺运营管理5.1运营管理制度5.1.1乙方应遵守店铺所在地的相关法律法规及甲方与出租方签订的租赁合同中的规定。5.1.2乙方应制定并执行店铺的运营管理制度，确保店铺的正常运营。5.2运营管理责任5.2.1甲方对店铺的运营管理不承担责任，乙方应自行承担。5.3运营管理权限5.3.1乙方拥有店铺的运营管理权限，包括但不限于人员招聘、商品采购、营销活动等。第六条店铺租金及支付6.1租金标准6.1.1店铺的租金标准为每月人民币[金额]元。6.2支付方式6.2.1乙方应每月在规定的时间内向出租方支付租金。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3支付时间6.3.1每月租金的支付时间为每月的[具体日期]前。第七条保证金7.1保证金数额7.1.1乙方应向出租方支付保证金人民币[金额]元。7.2保证金支付7.2.1保证金应在合同签订之日起[天数]日内支付。7.3保证金退还7.3.1在合同约定的租赁期限届满，且乙方无违约行为的情况下，出租方应在接到乙方书面申请后[天数]日内退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金或让与费用的；8.1.2乙方违反店铺运营管理制度，给甲方或出租方造成损失的；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或设施；8.1.4乙方在租赁期限内未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部费用。8.2.2乙方未按期支付租金或让与费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约造成甲方或出租方损失的，乙方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出租方单方面解除合同的情形，包括但不限于乙方违反租赁合同或本协议的约定。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[天数]日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并退还保证金。10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自[具体日期]起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租金、支付方式、运营管理等。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.3送达确认13.3.1送达方应在发送后[天数]日内收到送达确认，否则视为送达无效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，不作为合同主体，但为合同履行提供中介、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、咨询建议、监督不力等原因导致的损失。2.3第三方的责任限额应以书面形式在合同附件中予以明确，并由第三方签字确认。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定履行中介、咨询、监督、担保等职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。3.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请第三方参与。4.2第三方的介入应以书面形式记录，包括介入的原因、时间、地点、参与人员等。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的介入不违反合同规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其责任与甲乙双方的责任相互独立。5.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定的范围。5.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方正常履行合同。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。6.2第三方介入的内容包括但不限于：6.2.1对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。6.2.2提供专业的咨询建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。6.2.3在必要时，第三方可提供担保服务，确保甲乙双方履行合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致要求终止第三方介入；7.1.3第三方无法继续履行其职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方提供中介、咨询、监督、担保等服务的费用；8.2.2第三方参与合同履行的交通、住宿等费用。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的生效日期与合同生效日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.店铺租赁合同：甲乙双方与出租方签订的原始租赁合同副本。4.店铺交接清单：包括店铺设施、设备清单及状况描述。5.让与费用支付凭证：乙方支付让与费用的银行转账记录或汇款凭证。6.保证金支付凭证：乙方支付保证金的银行转账记录或汇款凭证。7.运营管理制度：乙方制定的店铺运营管理制度文件。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。9.争议解决仲裁协议：甲乙双方与仲裁机构签订的仲裁协议副本。10.通知与送达确认函：甲乙双方或第三方收到通知的确认函。11.合同变更协议：甲乙双方就合同变更达成的书面协议。12.第三方介入终止协议：甲乙双方与第三方就终止介入达成的书面协议。13.第三方费用支付凭证：第三方收取服务费用的银行转账记录或汇款凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金或让与费用的；1.2乙方违反店铺运营管理制度，给甲方或出租方造成损失的；1.3乙方擅自改变店铺用途或设施；1.4乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金或让与费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。2.2乙方违反店铺运营管理制度，给甲方或出租方造成损失的，乙方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。2.3乙方擅自改变店铺用途或设施，应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。2.4乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部费用。示例说明：1.若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.若乙方违反店铺运营管理制度，导致店铺发生安全事故，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于医疗费、赔偿金等。3.若乙方擅自改变店铺用途，将店铺用于非法经营，乙方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用，包括但不限于拆除违法设施、恢复原状等费用。全文完。2024年店铺租赁权益让与协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2店铺基本信息1.3租赁权益让与内容1.4租赁权益让与期限1.5租金及支付方式1.6租金调整及递增1.7租赁权益转让费及支付1.8违约责任1.9租赁权益变更及续租1.10维修保养及设施设备1.11违约赔偿1.12争议解决1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.2出让方地址：________1.1.3出让方法定代表人：________1.1.5受让方地址：________1.1.6受让方法定代表人：________1.2店铺基本信息1.2.1店铺名称：________1.2.2店铺地址：________1.2.3店铺面积：________平方米1.2.4店铺租赁期限：________年1.2.5店铺用途：________1.3租赁权益让与内容1.3.1甲方同意将其在上述店铺的租赁权益全部转让给乙方。1.3.2让与内容包括但不限于店铺的租赁权、使用权、经营权等。1.3.3乙方接受甲方所拥有的上述店铺租赁权益的全部权利和责任。1.4租赁权益让与期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2乙方取得上述店铺租赁权益的时间为：________年________月________日至________年________月________日。1.5租金及支付方式1.5.1乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。1.5.2租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）。1.5.3租金支付时间：________（如：每月末日、每季度末日等）。1.6租金调整及递增1.6.1租金调整按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的调整方式和时间进行。1.6.2租金递增按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的递增方式和时间进行。1.7租赁权益转让费及支付1.7.1乙方应向甲方支付租赁权益转让费，金额为：________元。1.7.2转让费支付时间：________（如：合同签订之日、租金支付之日等）。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。1.9租赁权益变更及续租1.9.1乙方在租赁期间如需变更店铺用途，应提前________日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。1.9.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同，续租期限为________年。1.10维修保养及设施设备1.10.1乙方应负责店铺的日常维修保养工作。1.10.2乙方在使用过程中如造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。1.11违约赔偿1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约赔偿责任。1.11.2违约赔偿责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至店铺所在地的人民法院诉讼解决。8.2合同生效及解除8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.2.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________年。8.2.3任何一方在合同有效期内，如需解除合同，应提前________日书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：甲方与原出租方签订的租赁合同副本；店铺租赁权益转让协议书；乙方支付租赁权益转让费的凭证。8.5通知与送达8.5.1除非本合同另有规定，任何一方给另一方的通知，应以书面形式，通过挂号邮件或快递送达至对方提供的地址。8.5.2通知自送达之日起生效。8.6合同变更8.6.1合同的任何变更，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）确认，方为有效。8.7法定节假日及公休日8.7.1本合同中提到的节假日及公休日，按照国家法定节假日安排执行。8.8合同解除条件乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的。8.9不可抗力8.9.1本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.10合同解除后的处理8.10.1合同解除后，乙方应将店铺及所属设施设备完好地移交给甲方，并承担由此产生的费用。8.11法律适用及管辖8.11.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。8.12合同签订日期8.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签订，签订日期为：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的需要介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。9.2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的规定。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方达成协议，提供相关咨询服务；咨询方：提供专业意见或建议；监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行；评估方：对相关资产或权益进行评估。9.4第三方介入的授权9.4.1甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围、权限及期限。9.5第三方介入的费用9.5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况和合同约定承担。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。9.7第三方责任的免除9.7.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或者第三方履行职责不符合合同约定，但甲乙双方已尽合理注意义务的，第三方不承担责任。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当明确界定，避免产生权责不清的情况。9.8.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。9.8.3第三方应当遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关信息。9.9第三方介入的终止9.9.1第三方介入合同履行过程结束后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其职责。9.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至店铺所在地的人民法院诉讼解决。9.11第三方介入的合同变更9.11.1第三方介入合同如有变更，必须经过甲乙双方及第三方的书面同意，并签订补充协议。9.12第三方介入的合同解除9.12.1第三方介入合同在履行过程中，如因甲乙双方或第三方原因需要解除，应按照合同约定进行。9.13第三方介入的合同终止9.13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.14第三方介入的合同生效9.14.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方与原出租方签订的租赁合同副本要求：合同内容完整，签字盖章齐全，明确租赁期限、租金、用途等条款。说明：作为证明甲方租赁权益的依据。2.店铺租赁权益转让协议书要求：协议内容完整，签字盖章齐全，明确转让权益的范围、费用、期限等条款。说明：作为证明乙方获得租赁权