医疗实验室租赁协议模板

医疗实验室租赁协议模板合同编号：__________医疗实验室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的医疗实验室，且乙方需要租赁该实验室进行相关研究工作，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁实验室及设施1.2乙方同意租赁实验室进行相关的科学研究工作，并遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理4.1乙方应合理使用实验室及设施，并按照甲方的要求进行维护和管理。4.2乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期间负责实验室的安全工作，确保实验室内的人员和设施安全。五、维修及保养5.1甲方负责对实验室及设施进行正常的维修和保养，确保实验室的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的实验室及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，对实验室内的人员和设施进行保险保障。6.2乙方应在租赁期间向甲方提供保险单据，并保证保险的有效性。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议附件一《实验室设施清单》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：实验室设施清单1.实验室桌椅xx套2.显微镜xx台3.离心机xx台4.PCR仪器xx台5.冰箱xx台6.实验室仪器设备xx套一、附件列表：1.医疗实验室租赁协议2.实验室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的实验室及设施未能按时进行维修和保养未能提供必要的协助和支持2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用实验室及设施未购买相应的保险未向甲方提供保险单据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗实验室并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁医疗实验室并支付租金给甲方的乙方。3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用医疗实验室及设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁医疗实验室的时间期限。5.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施损坏：及时通知甲方甲方进行维修乙方承担维修费用（如有）2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金甲方按逾期天数收取滞纳金3.争议解决：友好协商解决无法协商解决，可向甲方所在地法院提起诉讼