户外教育山地租赁合同

户外教育山地租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号：____________________鉴于出租方拥有山地资源，具备租赁条件；承租方愿意租赁山地进行户外教育活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁山地及用途1.1出租方同意将位于________________的山地出租给承租方使用。1.2承租方租赁山地用于开展户外教育活动，包括但不限于徒步、攀岩、露营等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）山地租赁费：人民币______元/年；（2）押金：人民币______元，租赁期满后无损坏退还。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，支付当年租金；（2）承租方应在签订本合同时一次性支付押金。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）保证山地租赁给承租方使用时，具备合法的租赁资格；（2）在租赁期间，负责山地的维护、保养和管理；（3）不得干涉承租方的正常户外教育活动；（4）在租赁期满后，如承租方无违约行为，退还承租方押金。4.2承租方的权利与义务：（1）按照约定用途使用山地，不得擅自改变用途；（2）爱护山地设施，合理利用山地资源，如有损坏，承担相应赔偿责任；（3）按照约定时间支付租金和押金；（4）在租赁期间，负责组织安全、文明的户外教育活动，确保参与者的人身安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.山地使用权证明文件4.出租方资质证明文件5.承租方户外教育资质证明文件6.租赁山地地理位置示意图7.租赁山地设施现状评估报告8.租赁山地安全评估报告9.户外教育活动方案10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁山地或提供的山地不符合约定用途未能按时交付山地或山地设施不符合约定标准干涉承租方的正常户外教育活动租赁期满后未退还承租方押金2.承租方违约行为：未按约定用途使用山地，擅自改变山地用途未爱护山地设施，导致设施损坏或未按时支付租金和押金未组织安全、文明的户外教育活动，导致参与者人身安全受损三、法律名词及解释：1.出租方：指具有山地使用权并有权出租的山地所有权人或管理人。2.承租方：指根据本合同约定租赁山地进行户外教育活动的组织或个人。3.租赁期限：指本合同规定的承租方租赁山地的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.户外教育活动：指承租方在租赁山地范围内组织的徒步、攀岩、露营等教育活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地设施不符合约定标准：及时与出租方沟通，要求在规定时间内整改至符合标准。2.租赁山地用途变更：提前与出租方协商，取得同意并签订补充协议。3.逾期支付租金：逾期一日，支付应付租金的滞纳金，督促承租方按时支付。4.山地设施损坏：及时通知出租方，协商赔偿事宜或维修费用。5.安全问题：制定详细的安全措施和应急预案，确保户外教育活动的安全。五、所有应用