2024成片出让国有土地使用权合同

合同编号：__________甲方（出让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________地块的国有土地使用权，并拟将其出让给乙方使用，乙方愿意受让并按照约定开发利用该地块。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地出让年限为：__________年。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。第三条土地开发利用3.1乙方应按照合同约定的土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应在合同约定的期限内完成土地开发利用工作。第四条土地使用权转让4.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。4.2乙方如需将土地使用权转让给第三方，应提前__________个月通知甲方，并按照甲方的要求办理转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权到期日止。甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.土地使用权出让金支付：乙方应按照合同约定的方式和期限支付土地使用权出让金。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×逾期利率。2.土地开发利用：乙方应按照合同约定的土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。3.土地使用权转让：乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方。如乙方需将土地使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理转让手续。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任可根据合同条款和法律规定进行判定。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.国有土地使用权：指国家对土地实行所有权，将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金，并在土地上进行开发、建设、经营的权利。2.土地使用权出让金：指甲方将土地使用权出让给乙方时，乙方应支付给甲方的价款。3.土地开发利用：指乙方在土地上进行建设、生产经营等活动，以实现土地的经济价值。4.土地使用权转让：指土地使用者将其依法取得的土地使用权部分或全部转让给他人的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内的国有土地使用权出让交易。2.适用于各类企业、个人或其他组织之间的土地使用权交易。3.适用于土地使用权出让方为国有土地使用权人，受让方为非国有土地使用权人的情况。补充条款：1.土地使用权出让金的支付时间、方式和期限的具体规定。2.土地开发利用的具体要求，包括开发计划、建设标准、环保要求等。3.土地使用权转让的条件和程序，包括转让通知、转让手续、转让费用等。4.违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式、违约行为的处理等。5.争议解决的补充规定，包括仲裁或诉讼的适用、争议解决地点等。附件列表：1.土地使用权出让金的支付凭证。2.土地开发利用的规划许可证或