解除链家定金合同范例

解除链家定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，甲乙双方就原合同项下的定金事宜达成如下协议：

一、原合同项下的定金已由甲方向乙方支付，金额为人民币____元。

二、鉴于以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除原合同项下的定金合同：

1.甲乙双方就房屋买卖事宜未能达成一致意见；

2.房屋买卖过程中存在不可抗力因素；

3.其他双方认可的原因。

三、解除原合同项下的定金合同后，甲乙双方应按照以下方式处理：

1.乙方应将已收取的定金人民币____元全额退还给甲方；

2.甲方应保证在收到定金退还后，不再追究乙方任何责任；

3.双方应立即终止原合同项下的所有权利义务关系。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、附件：

1.原合同；

2.双方身份证复印件；

3.定金支付凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）鉴于以下背景和目的，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务：

一、合同背景

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，约定甲方购买乙方拥有的某房屋。

2.丙方作为原合同的见证人，为甲乙双方的交易提供见证服务。

3.由于原合同履行过程中出现争议，甲乙双方及丙方经协商，决定就原合同项下的定金事宜以及相关权利义务达成一致。

二、合同目的

1.本合同旨在解除原合同项下的定金合同，并明确甲乙双方及丙方的权利义务关系。

2.本合同旨在保障甲方的合法权益，维护交易公平，促进房地产市场健康发展。

三、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

a.甲方有权要求乙方退还原合同项下的定金人民币____元。

b.甲方有权要求丙方就原合同履行情况进行说明，并承担相应的法律责任。

c.甲方有权要求乙方在解除定金合同后，不再追究乙方任何责任。

2.乙方权利义务：

a.乙方应将已收取的定金人民币____元全额退还给甲方。

b.乙方应保证在解除定金合同后，不再追究甲方任何责任。

c.乙方应积极配合丙方对原合同履行情况进行说明。

3.丙方权利义务：

a.丙方应如实向甲方提供原合同履行情况的相关资料。

b.丙方应就原合同履行过程中出现的问题，协助甲乙双方协商解决。

c.丙方应承担因自身原因导致合同履行出现问题的法律责任。

四、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定退还定金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的____%。

2.若丙方未能如实提供原合同履行情况的相关资料，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.双方在解除定金合同前，应就原合同履行过程中出现的争议进行友好协商，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

六、附件

1.原合同；

2.双方身份证复印件；

3.定金支付凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

丙方代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过增加第三方主体丙方，旨在保障甲方的合法权益，维护交易公平。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利，包括要求乙方退还定金、要求丙方提供资料、追究违约责任等。同时，合同明确了乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。第三方丙方的介入，有助于监督原合同的履行情况，保障各方权益，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于以下背景和目的，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方合法权益：

一、合同背景

1.乙方与甲方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，约定乙方租赁甲方拥有的某房屋。

2.丁方作为原合同的见证人，为甲乙双方的租赁交易提供见证服务。

3.由于原合同履行过程中出现争议，甲乙双方及丁方经协商，决定就原合同项下的押金事宜以及相关权利义务达成一致。

二、合同目的

1.本合同旨在解除原合同项下的押金合同，并明确甲乙双方及丁方的权利义务关系。

2.本合同旨在保障乙方的合法权益，确保租赁关系稳定，促进租赁市场和谐发展。

三、合同主体及权利义务

1.乙方权利义务：

a.乙方有权要求甲方退还原合同项下的押金人民币____元。

b.乙方有权要求丁方就原合同履行情况进行说明，并承担相应的法律责任。

c.乙方有权要求甲方在解除押金合同后，不再追究乙方任何责任。

2.甲方权利义务：

a.甲方应将已收取的押金人民币____元全额退还给乙方。

b.甲方应保证在解除押金合同后，不再追究乙方任何责任。

c.甲方应积极配合丁方对原合同履行情况进行说明。

3.丁方权利义务：

a.丁方应如实向乙方提供原合同履行情况的相关资料。

b.丁方应就原合同履行过程中出现的问题，协助甲乙双方协商解决。

c.丁方应承担因自身原因导致合同履行出现问题的法律责任。

四、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

2.若丁方未能如实提供原合同履行情况的相关资料，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

3.双方在解除押金合同前，应就原合同履行过程中出现的争议进行友好协商，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

1.本合同自甲乙双方及丁方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。

2.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

六、附件

1.原合同；

2.双方身份证复印件；

3.押金支付凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

丁方代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身在租赁关系中的权益，确保押金的安全退还，减少在合同履行过程中可能出现的损失。乙方权利条款和利益条款的强化，有助