金华房租合同范例

金华房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方在搬离房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。物业管理费为每月人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前向物业管理公司支付当月物业管理费。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

（2）若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）乙方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或者继承人放弃继承；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收或者因房屋所有权转移导致乙方无法继续租赁。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋装修清单

3.房屋附属设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.房屋产权证复印件

7.物业管理费缴纳证明

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

第三方主体（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，第三方作为物业管理公司，负责该房屋的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任与权益

3.1第三方作为物业管理公司，负责该房屋的物业管理，包括但不限于：

（1）维护公共区域的安全和卫生；

（2）确保房屋及附属设施的正常运行；

（3）监督乙方遵守物业管理规定。

3.2第三方有权收取物业管理费，每月人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前向第三方支付当月物业管理费。

3.3第三方在履行物业管理职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，不承担违约责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施。

4.2甲方作为出租方，承担以下责任：

（1）交付符合约定的房屋；

（2）在租赁期限内，甲方应保持房屋及附属设施的良好状态；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害。

5.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分；

（2）不得在房屋内从事违法活动；

（3）不得损害房屋及附属设施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）乙方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或者继承人放弃继承；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收或者因房屋所有权转移导致乙方无法继续租赁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理公司，保障甲方房屋的保值增值，提升物业管理水平，同时为乙方提供更为便捷、高效的物业服务。甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对租赁关系进行管理和监督，确保租赁合同的履行，维护自身合法权益。通过本合同，甲方能够更好地掌握租赁情况，及时发现问题并采取措施，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

第三方主体（房屋中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，第三方作为房屋中介机构，负责促成租赁交易的达成，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任与权益

3.1第三方作为房屋中介机构，负责以下事宜：

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）协助双方签订租赁合同；

（3）提供租赁市场信息及咨询服务。

3.2第三方有权收取中介服务费，金额为租金总额的____________________%，乙方应于签订租赁合同之日起____________________日内支付。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）租赁期间，乙方有权使用该房屋，并享有居住权；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态；

（3）乙方有权在租赁期间，按照合同约定对房屋进行合理使用。

4.2乙方作为承租方，承担以下责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守物业管理规定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间，如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（3）未履行物业管理责任，影响乙方正常居住。

5.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得无故解除租赁合同；

（3）不得干扰乙方正常使用房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）乙方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或者继承人放弃继承；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收或者因房屋所有权转移导致乙方无法继续租赁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事