租房备案租赁合同范例

租房备案租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应期间的租金及押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋及配套设施的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付欠付租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，三方就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应期间的租金及押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意为乙方在租赁期间履行租金支付义务提供担保。

5.2第三方担保金额为人民币__________元。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权向第三方追偿。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋及配套设施的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方进行监督检查。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

7.3甲方应保证房屋的合法使用权，并按照约定提供必要的配套设施。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。第三方担保方的加入，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，有效维护了甲方的合法权益。同时，甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身的权益得到充分保障。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方损失。第三方介入的意义和目的在于提供额外的安全保障，甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保自身权益不受损害，实现租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，三方就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应期间的租金及押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意为乙方在租赁期间履行租金支付义务提供担保。

5.2第三方担保金额为人民币__________元。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权向第三方追偿。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，并有权在租赁期间对房屋进行合理使用。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在房屋出现质量问题或不符合约定条件时，要求甲方进行维修或更换。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证房屋的合法使用权，并按照约定提供必要的配套设施。

7.2甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3甲方应按照约定的时间、地点和方式交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

8.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙