链家专业合同范例

链家专业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的土地使用权类型：____________________

3.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房产的房屋结构：____________________

5.涉案房产的产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给乙方。

3.支付方式：____________________

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

2.乙方应于甲方办理过户手续后____个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

四、税费承担

1.涉案房产的过户税费由双方按国家相关政策规定各自承担。

2.双方应于办理过户手续前，将各自应承担的税费支付完毕。

五、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.如因乙方原因导致甲方无法按期办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法按期收到交易款项，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房产的产权证复印件

2.交易双方的身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“涉案房产”），丙方作为担保方，为乙方的债务履行提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的土地使用权类型：____________________

3.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房产的房屋结构：____________________

5.涉案房产的产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给乙方。

3.支付方式：____________________

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

2.乙方应于甲方办理过户手续后____个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权监督乙方的债务履行情况，包括但不限于乙方的财务状况、交易行为等。

3.若乙方未按本合同约定履行义务，丙方有权代为履行或要求乙方履行。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、税费承担

1.涉案房产的过户税费由双方按国家相关政策规定各自承担。

2.双方应于办理过户手续前，将各自应承担的税费支付完毕。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供涉案房产的详细资料，包括但不限于产权证、房屋质量报告等。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况证明，以保障交易安全。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前办理涉案房产的抵押解除手续。

4.甲方有权要求乙方在合同签订前提供涉案房产的维修保养记录。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定履行交付涉案房产的义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.乙方如未按本合同约定履行债务，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按本合同约定提供真实、完整的信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如未按本合同约定办理涉案房产的抵押解除手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保交易过程中乙方的债务履行。甲方通过本合同明确了自身的权益和利益，同时在乙方违约时拥有多项救济手段。本合同的实施，有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险，实现甲方的交易目的。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件

2.交易双方的身份证明复印件

3.丙方的担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________________的土地使用权（以下简称“涉案土地使用权”），丙方作为担保方，为乙方的资金来源提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地使用权的基本情况

1.涉案土地使用权位于：____________________

2.土地使用权类型：____________________

3.土地使用权面积：____________________平方米

4.土地使用权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期款人民币____________________元。

3.余额支付方式：____________________

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案土地使用权的权属证明交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明后____个工作日内，完成土地使用权的过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于涉案土地使用权的购买。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付全部未付款项。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供详细的资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供土地使用权的详细使用计划。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前提供土地使用权的环境影响评价报告。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付首期款或余额，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.乙方如未按本合同约定完成土地使用权的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

3.乙方如未按本合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。

4.乙方如未按本合同约定提供真实、完整的信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方在本合同中处于主导地位，通过丙方的担保，乙方能够确保资金的安全和交易的顺利进行。乙方通过合同明确了自身的权益和利益，同时在甲方违约时拥有多项救济手段。本合同的实施，有助于保障乙方的合法权益，降低交易风险，实现乙方的投资目的。弱化甲方的主导意