土地入股企业分红合同范例

土地入股企业分红合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（入股土地所有权人）：

乙方（土地入股企业）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意向与甲方签订土地入股协议，经双方友好协商，达成如下共识：

一、入股土地基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用权证号：__________；

5.土地位置：__________。

二、入股方式

1.甲方同意将上述土地使用权入股乙方，乙方同意接受甲方所入股土地；

2.双方确认，甲方入股土地所占股权比例为__________；

3.甲方入股土地的权益包括但不限于土地使用、收益分配等。

三、分红方式及比例

1.乙方承诺在土地入股期间，每年向甲方支付土地分红；

2.分红比例为：甲方获得__________%，乙方获得__________%；

3.分红支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的土地分红；

4.分红计算方法：以土地实际使用面积、土地用途及市场行情等因素为依据，经双方协商确定。

四、股权变动及退出机制

1.甲方在土地入股期间，如需退出股权，应提前__________个月书面通知乙方，并经双方协商一致；

2.乙方在土地入股期间，如需退出股权，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致；

3.股权退出时，双方应根据土地价值、实际使用年限等因素，协商确定股权退出价格。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付土地分红，应向乙方支付违约金，违约金按应支付土地分红金额的__________%计算；

2.乙方违反本合同约定，未按时支付土地分红，应向甲方支付违约金，违约金按应支付土地分红金额的__________%计算；

3.双方违反本合同约定，擅自变更土地用途或造成土地损失、污染等，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（入股土地所有权人）：

乙方（土地入股企业）：

丙方（第三方担保及投资机构）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意向与甲方签订土地入股协议，丙方愿意作为投资担保方参与本合同，经三方友好协商，达成如下共识：

一、入股土地基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用权证号：__________；

5.土地位置：__________。

二、入股方式

1.甲方同意将上述土地使用权入股乙方，乙方同意接受甲方所入股土地；

2.甲方入股土地所占股权比例为__________；

3.丙方作为投资担保方，承诺在乙方履行合同义务过程中，提供相应的担保服务；

4.丙方入股资金占比为__________，并享有相应的股权比例。

三、分红方式及比例

1.乙方承诺在土地入股期间，每年向甲方支付土地分红；

2.分红比例为：甲方获得__________%，乙方获得__________%，丙方获得__________%；

3.分红支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的土地分红；

4.分红计算方法：以土地实际使用面积、土地用途及市场行情等因素为依据，经三方协商确定。

四、甲方权益保障

1.甲方享有优先分红权，在乙方盈利的情况下，甲方有权优先获得分红；

2.甲方享有优先股权购买权，在丙方退出股权时，甲方享有优先购买权；

3.甲方享有土地用途变更的同意权，未经甲方同意，乙方不得变更土地用途。

五、乙方及丙方责任

1.乙方应确保土地入股期间，土地的合法使用和合理经营；

2.乙方应按时向甲方支付土地分红，如违约，应向甲方支付违约金，违约金按应支付土地分红金额的__________%计算；

3.丙方作为投资担保方，应确保其承诺的担保服务到位，如违约，应承担相应的法律责任。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付土地分红，除支付违约金外，甲方有权要求乙方停止使用土地；

2.丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任；

3.乙方在土地入股期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让、抵押或处置土地使用权；

4.乙方在土地入股期间，不得从事与土地入股目的不符的经营活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为投资担保方，参与本合同旨在为甲乙双方提供资金支持和信用担保，降低投资风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本次土地入股中处于主导地位，旨在通过股权收益、优先分红权、优先股权购买权等条款，保障自身权益，同时借助乙方的经营能力和丙方的资金支持，实现土地价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（项目运营方）：

甲方（投资者）：

丁方（第三方金融机构）：

鉴于乙方拥有__________（具体项目）的运营权，甲方有意向与乙方签订项目投资协议，丁方愿意作为融资担保方参与本合同，经三方友好协商，达成如下共识：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________；

2.项目规模：__________；

3.项目地点：__________；

4.项目资金需求：__________；

5.项目运营期限：__________。

二、投资方式

1.甲方同意向乙方投资__________金额，用于项目运营；

2.甲方所占股权比例为__________；

3.丁方作为融资担保方，承诺为甲方的投资提供融资担保服务；

4.丁方提供融资担保金额为__________，并享有相应的股权比例。

三、投资回报及权益

1.乙方承诺在项目运营期间，每年向甲方支付投资回报；

2.投资回报比例为：甲方获得__________%，乙方获得__________%，丁方获得__________%；

3.投资回报支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的投资回报；

4.投资回报计算方法：以项目实际运营收入、成本及市场行情等因素为依据，经三方协商确定。

四、乙方权益保障

1.乙方享有项目运营决策权，在项目运营过程中，甲方不得干预乙方的正常运营；

2.乙方享有项目收益分配权，在项目盈利的情况下，乙方有权优先获得投资回报；

3.乙方享有项目增资扩股的优先权，在丁方退出股权时，乙方享有优先增资扩股权。

五、甲方责任

1.甲方应按时向乙方支付投资款项；

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自转让或处置其投资权益；

3.甲方应配合乙方进行项目运营，包括但不限于提供必要的支持与合作。

六、违约及限制条款

1.甲方如未按时支付投资款项，除支付违约金外，乙方有权要求甲方停止参与项目运营；

2.丁方如未履行融资担保义务，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任；

3.甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得以任何形式转让、抵押或处置其投资权益；

4.甲方在项目运营期间，不得从事与项目运营目的不符的经营活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目运营方，在本次项目投资中处于主导地