铺面转让费合同范例

铺面转让费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的铺面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的铺面，以下简称“转让铺面”，位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2转让铺面产权清晰，不存在任何权属纠纷，转让方对该铺面拥有合法的处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让铺面价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部转让款。

三、转让铺面相关事宜

3.1转让铺面涉及的土地使用权、房屋所有权等相关证照，乙方在支付全部转让款后，由甲方协助办理过户手续。

3.2转让铺面涉及的租赁合同、物业管理合同等，乙方在接手铺面后自行与相关方协商解决。

3.3乙方在接手转让铺面后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________元。

4.2若甲方未按本合同约定协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）转让铺面产权证复印件；

（2）转让铺面租赁合同复印件；

（3）转让铺面物业管理合同复印件；

（4）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）为保障其合法权益，确保铺面转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证及协调方。乙方（以下简称“受让方”）同意在第三方见证下，与甲方达成以下铺面转让协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的铺面，以下简称“转让铺面”，位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2转让铺面产权清晰，不存在任何权属纠纷，转让方对该铺面拥有合法的处分权。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为见证方，负责监督本合同的履行，协调双方解决合同履行过程中产生的争议。

2.2第三方有权要求转让方和受让方按照合同约定履行各自义务，并有权要求任何一方提供相关证明材料。

2.3第三方在本合同中的见证行为，不构成对转让方或受让方权益的担保。

三、转让价格及支付方式

3.1转让铺面价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部转让款。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在收到全部转让款后，应及时将转让铺面的产权证、土地使用权证等证件过户至乙方名下。

4.2甲方在转让铺面过程中，有权要求乙方提供合法经营证明，确保转让铺面在受让后的经营活动中，符合国家相关法律法规。

4.3甲方有权对乙方在经营转让铺面过程中产生的债务承担责任，但乙方应承担因其自身原因造成的债务。

4.4甲方有权对乙方在经营转让铺面过程中产生的收益进行监督，确保收益分配合理。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________元。

5.2若乙方在经营转让铺面过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止经营，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3若乙方在经营转让铺面过程中，未按照合同约定进行经营，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）转让铺面产权证复印件；

（2）转让铺面租赁合同复印件；

（3）转让铺面物业管理合同复印件；

（4）其他双方约定的附件。

第三方介入的意义和目的在于保障本合同的公正、合法履行，维护甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保转让铺面过程顺利进行，保障甲方权益，同时促进乙方合法经营，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“受让方”）为保障其合法权益，确保铺面转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证及协调方。甲方（以下简称“转让方”）同意在第三方见证下，与乙方达成以下铺面转让协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的铺面，以下简称“转让铺面”，位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2转让铺面产权清晰，不存在任何权属纠纷，转让方对该铺面拥有合法的处分权。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为见证方，负责监督本合同的履行，协调双方解决合同履行过程中产生的争议。

2.2第三方有权要求转让方和受让方按照合同约定履行各自义务，并有权要求任何一方提供相关证明材料。

2.3第三方在本合同中的见证行为，不构成对受让方权益的担保。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，向乙方提供转让铺面的完整产权证明、租赁合同、物业管理合同等文件。

3.2乙方在支付全部转让款后，甲方应立即协助乙方办理转让铺面的过户手续，确保乙方在约定时间内取得铺面所有权。

3.3乙方有权要求甲方保证转让铺面在受让后的经营活动中，不会因甲方的历史债务或其他原因受到不利影响。

四、转让价格及支付方式

4.1转让铺面价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部转让款。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供完整的产权证明等文件，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权延迟支付转让款。

5.2若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3若甲方在转让铺面过程中，故意隐瞒铺面存在的问题或债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）转让铺面产权证复印件；

（2）转让铺面租赁合同复印件；

（3）转让铺面物业管理合同复印件；

（4）其他双方约定的附件。

乙方为主导的目的和意