出租续签合同范本

PAGE出租续签合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物包括内部装修、附属设施及设备等，具体附属设施及设备清单见本合同附件一。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[具体用途，如办公、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[是否有调整及调整幅度，如有调整需详细说明调整依据及计算方式]。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[银行账号]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合安全使用标准。负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，乙方对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的与租赁标的物不可分离的装饰装修物，但不得损害租赁标的物的原有结构和外观。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁标的物内的水电、物业等费用的缴纳。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁标的物内。六、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁标的物及其附属设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现租赁标的物及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.对于乙方无法自行维修的重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照相关法律法规及行业规范的要求，对租赁标的物进行安全管理，确保消防安全、人员安全等。如因乙方管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定返还租赁标的物及其附属设施设备，或返还的租赁标的物及其附属设施设备不符合原状或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，直至达到原状或正常使用标准。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合安全使用标准，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未经乙方书面同意擅自提高租金或提前收回租赁标的物，甲方应退还乙方多支付的租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议如有与本合同不一致之处，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日承租方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一【租赁标的物附属设施及设备清单】1.房屋主体部分房屋结构：[详细描述房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]墙面：[墙面材质及状况，如乳胶漆墙面，无明显裂缝]地面：[地面材质及状况，如木地板，无明显磨损]天花板：[天花板材质及状况，如石膏板吊顶，平整无损坏]2.水电设施水表：[水表型号及读数]电表：[电表型号及读数]水管：[水管材质及走向，无漏水现象]电线：[电线规格及铺设情况，无短路隐患]3.门窗入户门：[门的材质及状况，如防盗门，能正常开关]室内门：[室内门数量、材质及状况，如实木门，无变形损坏]窗户：[窗户材质、类型及状况，如铝合金窗户，密封性良好]4.厨房设施炉灶：[炉灶品牌及型号，能正常使用]抽油烟机：[抽油烟机品牌及型号，吸力正常]水槽：[水槽材质及状况，无堵塞]橱柜：[橱柜材质及状况，无损坏]5.卫