房东担责协议书

PAGE房东担责协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（相关方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋的所有者，与乙方就房屋使用过程中的相关责任事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、燃气设施、家具家电等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋相关费用。对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证该房屋符合国家规定的安全使用标准，提供的房屋及配套设施应能正常使用且不存在安全隐患。按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，交付时应确保房屋及配套设施完好无损。负责对房屋主体结构及公共部分进行维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常合理使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用房屋及配套设施。在租赁期间，对房屋内部设施进行合理维护和使用，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，并对甲方的违约行为提出异议并要求赔偿。2.义务按照约定的时间和方式支付房屋租金及相关费用。合理使用房屋及配套设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或提前解除协议后，应按照约定将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合使用标准，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应及时维修，并承担乙方因房屋无法正常使用而产生的合理费用，同时按照延误天数向乙方支付违约金[具体金额/天]。3.若甲方擅自干涉乙方正常使用房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给房屋造成的损失。乙方拒不恢复或赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[具体金额]及赔偿损失。3.若乙方未按照约定交还房屋及配套设施，应按照每日[具体金额]向甲方支付占有使用费，并承担因逾期交还造成的甲方其他损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协