农村购买地基合同范例

农村购买地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________农村的地基（以下简称“地基”），卖方愿意将地基出售给买方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.1地基位于__________，土地权属清晰，使用权年限为__________。

1.2地基面积：__________平方米，地形地貌：__________。

1.3地基用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同地基总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），买方应在__________日内向卖方支付。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在合同价款支付完毕后__________日内，将地基交付给买方。

3.2交付地基时，买方有权查验地基现状，如发现地基存在与合同约定不符的情况，买方有权要求乙方进行整改。

四、违约责任

4.1买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2卖方未按本合同约定交付地基的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按合同总价款的__________%计算。

4.3双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向地基所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地基权属证明文件

2.地基现状照片

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________农村的地基（以下简称“地基”），卖方愿意将地基出售给买方。为保证买方权益，丙方同意为地基交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.1地基位于__________，土地权属清晰，使用权年限为__________。

1.2地基面积：__________平方米，地形地貌：__________。

1.3地基用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同地基总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），买方应在__________日内向卖方支付。

2.4丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带担保责任。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在合同价款支付完毕后__________日内，将地基交付给买方。

3.2交付地基时，买方有权查验地基现状，如发现地基存在与合同约定不符的情况，买方有权要求乙方进行整改。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求卖方提供地基权属证明文件、地籍图等相关证明材料。

4.2甲方有权在合同约定的时间内，对地基进行实地勘查，了解地基实际情况。

4.3甲方有权在发现地基存在问题时，要求卖方进行整改，直至符合合同约定。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对卖方的履约情况进行监督。

4.5甲方在合同履行完毕后，有权取得地基的完全使用权。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付地基的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按合同总价款的__________%计算。

5.2卖方未按本合同约定提供地基权属证明文件等证明材料的，应承担相应的法律责任。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自改变地基用途，否则应承担违约责任。

5.4卖方在合同履行期间，不得将地基转卖、抵押或以其他方式处分，否则应承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权监督卖方履行合同，确保合同条款得到履行。

6.3丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

6.4丙方有权在卖方违约时，代为履行合同，但买方应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向地基所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，丙方作为第三方担保主体，为甲方的权益提供了有力保障。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利和利益，如实地勘查、监督履约、要求整改等。乙方作为卖方，承担了严格的违约责任和限制条款，确保了合同条款的履行。丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，为甲方提供了更可靠的保障，降低了交易风险，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易安全，维护自身合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________农村的农用地（以下简称“农用地”），卖方愿意将农用地出售给买方。为保证交易顺利进行，丙方同意为农用地交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农用地基本情况

1.1农用地位于__________，土地权属清晰，使用权年限为__________。

1.2农用地面积：__________亩，土壤类型：__________。

1.3农用地用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同农用地总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），买方应在__________日内向卖方支付。

2.4丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带担保责任。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在合同价款支付完毕后__________日内，将农用地交付给买方。

3.2交付农用地时，买方有权查验农用地现状，如发现农用地存在与合同约定不符的情况，买方有权要求乙方进行整改。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求买方在合同约定的付款期限内支付价款。

4.2乙方有权在合同履行期间，对农用地进行管理，包括但不限于种植、养殖等。

4.3乙方有权在合同履行完毕后，取得农用地的完全所有权。

4.4乙方有权要求买方按照合同约定使用农用地，不得擅自改变用途。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2买方在合同履行期间，不得擅自改变农用地用途，否则应承担违约责任。

5.3买方在合同履行期间，不得将农用地转卖、抵押或以其他方式处分，否则应承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权监督买方履行合同，确保合同条款得到履行。

6.3丙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

6.4丙方有权在买方违约时，代为履行合同，但卖方应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向农用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其作为卖方的权益得到充分保障，包括合同价款的及