购房定金协议合同范例

购房定金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于_________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方该房产的相关事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为乙方拥有的位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产现状：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整），乙方收到定金后视为双方对该房产的购买意向已达成一致。

2.2甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付定金，逾期未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明等相关材料。

三、合同解除及违约责任

3.1双方在签订本协议后，如因以下原因导致合同解除的，甲方无权要求乙方返还定金：

（1）甲方未按约定时间支付定金；

（2）甲方未按约定时间签订正式购房合同；

（3）甲方未按约定时间完成购房款支付；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2因以下原因导致合同解除的，乙方应向甲方返还定金：

（1）乙方未按约定时间提供该房产的权属证明等相关材料；

（2）乙方违反本协议约定，导致合同无法履行。

3.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），乙方有权要求甲方支付。

3.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方返还定金，并承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于_________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为乙方拥有的位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产现状：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协调甲乙双方就购房事宜进行沟通，协助甲方完成购房手续。

2.2丙方有权要求乙方提供该房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

2.3丙方有权对乙方提供的材料进行核实，确保其真实、合法。

2.4丙方有权在甲方与乙方签订正式购房合同前，对交易双方进行风险评估。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供该房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行核实，确保其真实、合法。

3.3甲方有权在签订正式购房合同前，要求乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.4甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.5甲方应按约定时间与乙方签订正式购房合同，并支付购房款。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应确保该房产的权属清晰、合法，并配合甲方进行相关材料核实。

4.2乙方应按约定时间向丙方提供该房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

4.3乙方应确保该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.4乙方应在甲方支付定金后__________个工作日内与甲方签订正式购房合同。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方提供虚假信息或隐瞒该房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间提供相关材料或拒绝与甲方签订正式购房合同，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3若甲方未按约定时间支付定金或签订正式购房合同，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.4乙方在签订正式购房合同前，未经甲方同意，不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入有利于确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方作为中介，有助于协调甲乙双方就购房事宜进行沟通，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为购房方，拥有对交易主导权，有利于保障甲方权益。

9.2甲方通过主导交易，可提高交易透明度，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向出售位于_________的房产（以下简称“该房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意向购买该房产，为确保交易顺利进行，甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为乙方拥有的位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产现状：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协调甲乙双方就购房事宜进行沟通，协助乙方完成出售手续。

2.2丙方有权要求甲方提供购房资质证明等相关材料。

2.3丙方有权对甲方提供的材料进行核实，确保其真实、合法。

2.4丙方有权在甲乙双方签订正式购房合同前，对交易双方进行风险评估。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供购房资质证明等相关材料。

3.2乙方有权对甲方提供的材料进行核实，确保其真实、合法。

3.3乙方有权在签订正式购房合同前，要求甲方提供购房资金等相关证明。

3.4乙方应在甲方支付定金后__________个工作日内与甲方签订正式购房合同。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供该房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

4.2甲方有权对乙方提供的材料进行核实，确保其真实、合法。

4.3甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.4甲方应按约定时间与乙方签订正式购房合同，并支付购房款。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付定金或签订正式购房合同，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方提供虚假信息或隐瞒该房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若乙方未按约定时间提供相关材料或拒绝与甲方签订正式购房合同，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.4乙方在签订正式购房合同前，未经甲方同意，不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为房产出售方，拥有对交易主导权，有利于保障乙方权益。

8.2乙方通过主导交易，可确保交易安全，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为购房方，在交易过程中处