路面包清工合同范本

路面包清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力。甲方根据自身经营需要，拟委托乙方提供路包清工服务，以完成XX项目的道路铺设工程。甲方作为委托方，有权对乙方的履约行为进行监督和管理，并按照合同约定享有相关权利。甲方在签订本合同前已充分了解项目背景及工程要求，并具备履行合同所需的全部条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房X栋。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立并有效存续的建筑工程企业，具备相应的建筑施工资质及安全生产许可。乙方根据甲方的委托，同意提供路包清工服务，包括但不限于道路基础铺设、路面平整、排水设施安装等相关工作。乙方在签订本合同前已详细了解项目需求及工程范围，并具备完成本合同项下工作的全部能力。乙方承诺按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。

双方合作的背景或前提条件：

本合同项下的合作基于甲方的项目需求及乙方的服务能力。甲方拟进行的XX项目道路铺设工程，需通过乙方提供路包清工服务来完成。甲方作为项目投资方及委托方，负责提供工程所需的部分材料及设备，并监督工程进度和质量；乙方作为服务提供方，负责按照甲方的要求完成施工任务，并确保工程符合国家及行业相关标准。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同范本中，甲方与乙方的合作关系具有明确的权责划分：甲方享有对工程进度、质量及安全的管理权，乙方则承担具体的施工责任。双方的权利义务均围绕路包清工服务的提供与接受展开，价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款均以此为基础进行约定。合同范本的制定旨在通过法律手段规范双方行为，保障合同顺利履行，避免潜在纠纷。因此，当事人信息的准确性和合同简介的清晰性是整个合同范本有效性的基础，直接影响后续条款的适用性及合同目的的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目道路铺设工程中，就路包清工服务的权利与义务，确保工程按照甲方的要求顺利完成。合同范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方提供的施工图纸及要求，负责XX项目指定路段的道路基础开挖、材料运输、铺设平整、压实、排水沟渠修建及清理等全部路包清工作业；2.乙方需确保施工过程中遵守国家及地方相关的建筑施工规范和安全标准，完成指定范围内的工程质量达标；3.乙方需配合甲方进行必要的工程检查及进度确认，并按照合同约定提交相关施工记录及验收资料；4.本合同项下的路包清工服务范围以甲方提供的工程图纸及现场标识为准，具体工作内容如有调整，以双方书面确认的补充协议为准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“路包清工”指乙方仅负责提供劳动力及小型施工工具，完成道路铺设工程中的具体施工任务，甲方负责提供主要建筑材料及大型施工设备的服务模式。“工程量”指根据施工图纸及实际完成的合格工程量计算的路包清工工作量。“验收标准”指国家现行道路施工规范结合本工程具体要求的质量验收标准。“书面通知”指通过专人送达、快递或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系人的正式通知。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据合同约定对乙方的施工过程、工程进度及质量进行监督、检查和指导，乙方应予以配合。甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，并按时提供施工所需的图纸、技术要求及材料堆放地点。甲方有权对乙方不符合要求的施工行为进行纠正，并要求乙方承担由此造成的损失。甲方应在工程具备验收条件时，及时组织或通知相关单位进行验收，并依据合同约定支付尾款。甲方应确保乙方施工人员的人身安全，提供必要的施工安全环境及安全设施，并对乙方人员进行必要的安全教育培训。甲方应承担因自身原因导致的工程变更或暂停施工带来的相应责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定收取工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件及材料支持。乙方应严格按照甲方的施工图纸、技术要求及验收标准进行施工，确保工程质量达到合同约定等级，并对施工过程中的安全负全部责任。乙方应配备足够的劳动力及小型施工工具，确保工程按期完成，并应接受甲方及监理单位的现场管理。乙方应建立健全安全生产责任制，配备安全管理人员，对施工人员进行日常安全教育和检查，严禁违章作业。乙方应自行承担施工过程中发生的意外伤害及财产损失，并应购买相应的施工人员意外伤害保险，将甲方列为受益人之一。乙方应做好施工现场的文明施工及环境保护工作，工程完工后及时清理现场，恢复原状。乙方应按甲方要求提交施工日志、隐蔽工程验收记录及相关施工资料，并配合甲方进行工程结算。乙方应确保所使用的劳动力为合法用工，并承担因其工作人员违反法律法规或侵犯第三方权益而产生的全部责任。如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在施工过程中发现图纸或技术要求存在疑问时，应及时向甲方提出，待确认后方可继续施工，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第四条价格与支付条件

本合同项下的路包清工服务费用根据工程量及双方约定的单价计算。具体单价及计算方式如下：XX项目的路包清工单价为人民币XX元/立方米（或按其他约定单位及金额），该单价包含乙方完成本合同第一条所述范围内全部工作所需的人工、小型工具使用、安全措施及管理等费用，但不包含甲方提供的主要建筑材料及大型设备的费用。工程量的确认以甲方现场出具的工程量确认单或验收记录为准。支付方式采用按月预付与按完成工程量结算相结合的方式。每月10日前，甲方根据乙方上月实际完成的、经甲方确认的合格工程量，支付该部分工程款的80%作为进度款；工程整体竣工验收合格后，甲方支付至结算总价的95%；剩余5%作为质保金，于工程交付使用满一年后支付。所有支付均通过银行转账方式，乙方应在收到款项后提供等额合规发票。甲方支付款项时，有权按照国家规定及合同约定扣除乙方应承担的罚款、滞纳金或赔偿金。

第五条履行期限

本合同项下的路包清工服务应于XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日完工，总工期为XX天。如遇不可抗力或甲方原因导致的工程暂停，工期相应顺延，顺延时间由双方协商确定，但最长不超过XX天。乙方应确保在合同约定的工期内完成全部路包清工工作，并应于每日施工结束后清理作业面，保持现场整洁。甲方应于每月15日前向乙方提供上月工程量确认的初步意见，并在收到乙方提交的工程量确认申请后XX日内完成最终确认。若甲方无正当理由逾期未确认工程量，视为认可乙方提交的工程量，但甲方仍享有对工程质量的最终验收权。工程竣工验收应在工程完工后XX日内进行，如甲方或相关单位在收到验收通知后XX日内未组织验收，视为验收通过。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按时支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及设备租赁费用。若因甲方原因导致工程验收不合格，甲方应负责协调修复并承担修复费用，并应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款（扣除已完成合格工程对应的款项及甲方已产生的合理费用），并支付合同总价款XX%的违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行免费返工修复，若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，并按修复部分价值的XX%扣减乙方工程款。若乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并扣留全部工程款。乙方应确保其工作人员遵守现场安全管理规定，如因乙方人员违章操作导致甲方或其他第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将合同项下的工程转包或分包，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。乙方应保证施工人员为合法用工，如因乙方原因导致施工人员发生劳动争议或工伤纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在工程完工后，乙方未按要求清理现场并恢复原状，甲方有权自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担。乙方应按合同约定提交施工资料，若逾期未提交或提交资料不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的延误损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍未就合同履行达成一致，本合同可予以解除。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，多支付的款项应予以返还，已产生的实际费用由双方按责任比例分担。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，此前因不可抗力暂停履行的期间不计算在内。任何一方因不可抗力主张免责的，应承担举证责任，未能提供有效证明的，仍需承担违约责任。因不可抗力导致的合同解除，不视为违约行为，双方不存在违约责任追究问题，但应妥善处理善后事宜。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地进行，双方应指定代表进行沟通，争取在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应制作调解书并由双方签字盖章，调解书经司法确认后具有强制执行力。调解期间不停止争议解决程序的其他诉讼或仲裁程序的启动。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地或争议发生地。仲裁费用由败诉方承担，双方均承担的，按比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁条款约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议事项的义务。当事人向人民法院起诉的，应提供仲裁协议无效或已过仲裁时效的有效证明，否则法院将驳回起诉。双方应遵守法院的判决或裁定，并按期履行。任何一方不履行生效法律文书，另一方有权申请强制执行。所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后XX日视为送达。所有通知均以送达日为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或暗示的变更均不具法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方之间就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何根据本合同作出的解释均应以中文进行。

6.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.转包与分包限制：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但允许分包非主体工程或专业性极强的部分，且分包方必须具备相应资质，并承担分包工程的全责，且须事先征得甲方书面同意。乙方对分包方的行为承担连带责任。

8.人力不可抗拒：除本合同定义的不可抗力外，任何一方因战争、动乱、政府行为、法律变化等导致无法继续履行合同的，应立即通知对方，并采取措施减少损失