房产转让代持协议书

房产转让代持协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上经充分协商，就房产转让代持相关事项达成一致，特制定以下协议条款以便共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产转让过程中的代持关系，保障双方在房产转让及后续管理中的权利与责任，确保协议的法律效力。二、协议范围本协议适用于甲方与乙方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）的代持事宜，具体包括但不限于房产的转让、持有、管理及相关事项的权利与责任。三、房产基本情况1.房产地址：______________________2.房产类型：______________________3.房产面积：______________________4.房产评估价值：______________________5.房产证号：______________________四、合作方式甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方进行代持，双方约定如下：1.甲方将该房产的所有权转让给乙方，乙方为该房产的名义持有者。2.甲方仍为该房产的实际权益享有者，乙方应当按照甲方的要求行使相关权利。3.该房产的所有税费由甲方承担，乙方不得要求甲方以外的费用。五、双方权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方有权随时要求乙方协助其行使对该房产的管理权及相关权益。2.甲方负责对该房产的维护及管理，确保房产的完好与适用。3.甲方应当及时支付所有与该房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、税费等。4.甲方不得擅自解除本协议，除非在法律允许的情况下。2.乙方的权利与责任1.乙方有权在甲方要求的情况下，代为处理与该房产相关的事务，但需事先征得甲方的同意。2.乙方应当对该房产进行妥善管理，确保房产的完整性及合法性。3.乙方承诺不将该房产转让、出租或抵押，除非经甲方书面同意。4.乙方有义务及时向甲方提供该房产的管理情况及相关信息。六、保密条款双方承诺在本协议存续期间及终止后，均不得向任何第三方泄露与协议相关的任何信息，包括但不限于交易价格、房产信息、双方的商业秘密等。违约方应承担相应的法律责任。七、收益分配1.该房产产生的所有收益（包括租金、出售收入等）由甲方享有，乙方不得要求分配。2.甲方在获得收益后，应当定期向乙方报告收益情况，并确保收益的合法性。八、违约责任1.若甲方或乙方违约，应当赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.违约方应当在收到对方书面通知后十日内进行整改，若整改未能达成，守约方有权解除协议。九、争议解决如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，双方应当严格遵守协议内容。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.双方可根据实际情况协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、补充条款如有其他未尽事宜，双方应进行协商并形成书面文件，补充条款为本协议的组成部分，具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________