草原转让合同

草原转让合同

甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区XX路XX号。

鉴于甲方合法拥有位于XX省XX市XX县的草原使用权，现甲方同意将该草原使用权转让给乙方，乙方同意接受该草原使用权。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条草原概况

1.1甲方转让给乙方的草原位于XX省XX市XX县，具体位置及范围详见附件一《草原位置及范围图》。

1.2该草原的面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

1.3甲方保证对该草原拥有合法的使用权，并已取得相关政府部门的批准或许可。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定草原转让价格为人民币XXXX元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币XXXX元至甲方指定账户。

2.3乙方应在甲方完成草原使用权过户手续后十五个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条草原使用权过户

3.1甲方应于本合同签订后三十个工作日内，协助乙方完成草原使用权的过户手续。

3.2过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于转让价格10%的违约金。

第四条草原现状及交付

4.1甲方应保证在交付草原时，草原现状与附件一《草原位置及范围图》所描述的一致，无重大瑕疵。

4.2甲方应在乙方支付全部转让款项后五个工作日内，将草原交付给乙方使用。

4.3交付草原时，双方应共同到场，对草原现状进行确认，并签署《草原交付确认书》。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取草原转让款项。

5.1.2甲方应保证所转让的草原使用权无争议，且无任何第三方权利主张。

5.1.3甲方应协助乙方办理草原使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在支付全部转让款项后，取得草原的使用权。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付草原转让款项，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.2.3乙方应合理使用草原，不得从事违法活动，不得破坏草原生态环境。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成草原使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格千分之一的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）