房子出售备案合同范例

房子出售备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的产权证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为：__________。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述全部房款。

2.3支付方式：__________。

三、交付期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付标的房产时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）物业服务合同；

（4）水电费结清证明；

（5）其他可能影响乙方权益的文件。

四、税费承担

4.1本合同标的房产的税费，由__________方承担。

4.2具体税费种类及金额，按照国家相关规定及实际情况确定。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________的违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付__________的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地证复印件；

3.物业服务合同复印件；

4.水电费结清证明复印件；

5.其他可能影响乙方权益的文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的产权证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为：__________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方为本合同标的房产的收购方，负责支付标的房产的收购款项。

2.2丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述全部房款。

2.3丙方支付的房款应通过合法途径，确保款项的合法合规。

三、出售价格及支付方式

3.1本合同标的房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述全部房款。

四、交付期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给丙方。

4.2交付标的房产时，甲方应向丙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）物业服务合同；

（4）水电费结清证明；

（5）其他可能影响丙方权益的文件。

五、税费承担

5.1本合同标的房产的税费，由__________方承担。

5.2具体税费种类及金额，按照国家相关规定及实际情况确定。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求丙方按照本合同约定支付房款，并确保款项的合法合规。

6.2甲方有权要求丙方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的审批手续。

6.3甲方有权要求丙方在交付标的房产时，提供符合要求的交付条件。

七、乙方责任

7.1乙方作为标的房产的原所有人，应配合甲方和丙方办理标的房产的过户手续。

7.2乙方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续，否则应承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1如丙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________的违约金。

8.2如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向丙方支付__________的违约金。

8.3如乙方拒绝办理标的房产的过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地证复印件；

3.物业服务合同复印件；

4.水电费结清证明复印件；

5.其他可能影响丙方权益的文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过其资金实力和收购意愿，保障甲方能够及时、安全地获得房款，同时，丙方的加入也为标的房产的交易提供了更为稳定的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的出售方，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的充分保障，包括房款的及时支付、过户手续的顺利进行以及标的房产的交付条件符合要求等。此外，甲方的主导地位也体现了其在交易过程中的决策权和控制权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方租赁位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）事宜，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房产的产权证号为：__________。

1.3租赁房产的建筑面积为__________平方米。

1.4租赁房产的用途为：__________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方为本合同租赁房产的出租方，负责将租赁房产出租给乙方。

2.2丙方承诺租赁房产符合出租条件，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求丙方保持租赁房产的合理使用状态，并确保租赁房产的设施设备正常运行。

4.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，丙方应予以配合。

五、甲方责任

5.1甲方应向丙方支付租赁房产的租金，并保证支付款项的合法合规。

5.2甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向丙方支付__________的违约金。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，应向丙方支付__________的违约金。

6.2如丙方未按本合同约定提供符合出租条件的租赁房产，应向乙方支付__________的违约金。

6.3如丙方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已付租金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房产产权证复印件；

2.物业服务合同复印件；

3.租赁房产设施设备清单；

4.其他可能影响乙方权益的文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过本合同的主导地