购房备案合同正规合同范例

购房备案合同正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方名下位于__________________________的房产，该房产的产权证号为______________________。

二、买方已充分了解该房产的现状，包括但不限于产权状况、建筑年代、配套设施等，并已实地考察，确认符合购买意愿。

三、乙方同意将上述房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产产权证号：______________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

第三条房产交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房产产权证复印件

8.2房产测绘报告

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4其他与本合同相关的文件

买方（签字）：____________________

卖方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方名下位于__________________________的房产，该房产的产权证号为______________________。

二、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行合同义务。

三、买方、卖方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产产权证号：______________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

2.3丙方作为担保方，承诺在买方未能按时支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

第三条房产交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付购房款。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求乙方提供房产的完整产权证明、测绘报告等相关文件。

4.2买方有权要求乙方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

4.3买方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，积极配合并承担相关费用。

第五条卖方及丙方责任

5.1乙方保证所出售的房产真实、合法、无任何权属纠纷。

5.2乙方承诺在合同约定的时间内，将房产交付给买方。

5.3丙方作为担保方，承诺在买方未能按时支付购房款的情况下，代为支付相应款项，并有权向买方追偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金。

6.2丙方未能履行担保义务，应向买方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，买方、卖方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中能够享受到更加安全和放心的服务。通过丙方的担保，甲方在支付购房款方面得到了保障，降低了购房风险。同时，乙方和丙方的责任条款使得甲方在合同履行过程中享有更多的权益，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，是合同的核心主体，其权益应当得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在购房过程中处于主导地位，确保了甲方的权益不受侵害，实现了购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________________的房产，愿将其出售。

二、买方有意向购买该房产，且丙方作为中介方，促成双方达成交易。

三、卖方、买方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产产权证号：______________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3丙方作为中介方，有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

第三条房产交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.3丙方作为中介方，应协助双方完成房产过户手续，并确保买卖双方的权益得到保障。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

4.2卖方有权要求买方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

4.3卖方有权要求买方在办理房产过户手续过程中，积极配合并承担相关费用。

第五条买方及中介方责任

5.1买方保证在签订本合同前已充分了解房产情况，并对房产的真实性、合法性负责。

5.2买方承诺在合同约定的时间内，将购房款支付给卖方。

5.3丙方作为中介方，应确保买卖双方按照合同约定履行义务，并承担因自身原因导致的违约责任。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

6.2丙方未能履行中介职责，应向卖方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.中介服务协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和